950.000 €

Casa independente 6 quartos, 260 m²
Porto Valtravaglia, Varese (província)
Lago Maior

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Características

jardim

Descrição

A propriedade, originalmente construída nos anos 60 e completamente renovada nos anos 90, apresenta-se hoje em excelentes condições, pronta a ser habitada sem necessidade de intervenções. Disposta em dois níveis com uma área total de aproximadamente 260 metros quadrados, a villa combina conforto e requinte em cada detalhe.

O coração da casa é o primeiro andar, acessível através de uma cómoda escadaria externa que conduz a um amplo terraço panorâmico, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. Aqui desenvolve-se a zona diurna, composta por uma cozinha habitável ideal para almoços em família, uma acolhedora sala de estar com lareira a pellet e zona de refeições, da qual se acede a uma varanda com uma vista deslumbrante para o lago. A zona noturna, situada no mesmo nível, compreende dois espaçosos quartos – um dos quais com vista para o lago – e uma casa de banho principal equipada tanto com banheira como com chuveiro.

Os interiores são refinados com materiais de qualidade, como o parquet natural presente tanto na zona diurna como nos quartos, que conferem calor e elegância aos ambientes.

No andar térreo encontramos uma espaçosa taverna com cozinha completamente equipada e zona de refeições, ideal para jantares convívios ou como área de serviço suplementar. Também neste nível se encontram dois quartos, uma casa de banho com chuveiro, uma adega e uma garagem com aproximadamente 30 metros quadrados com porta basculante elétrica. Os dois andares são conectados por uma escada interna, mas podem também ser utilizados de forma independente, oferecendo versatilidade e privacidade.

A villa é rodeada por um amplo jardim plano e bem cuidado com cerca de 800 metros quadrados, que completa esta elegante propriedade com um espaço exterior ideal para momentos de relaxamento, atividades ao ar livre ou para receber amigos e familiares com total privacidade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Originally built in the 1960s and fully renovated in the 1990s, this property is now in excellent condition and ready to move into without any additional work needed. Spread over two levels with a total area of approximately 260 square meters, the villa perfectly blends comfort and sophistication in every detail.

The heart of the home is on the first floor, accessed via a convenient external staircase leading to a large panoramic terrace, ideal for outdoor relaxation. This floor hosts the living area, featuring a spacious eat-in kitchen perfect for family meals, a cozy living room with a pellet stove and dining area, and access to a balcony with breathtaking lake views. The sleeping area on the same floor includes two large bedrooms — one with lake views — and a master bathroom equipped with both a bathtub and a shower.

The interiors are finished with high-quality materials such as natural parquet flooring found in both the living and sleeping areas, adding warmth and elegance to the spaces.

On the ground floor, there is a large tavern-style room with a fully equipped kitchen and dining area, ideal for social dinners or as an additional service area. This level also includes two bedrooms, a bathroom with a shower, a cellar, and a garage of about 30 square meters with an electric rolling door. The two floors are connected internally by a staircase but can also be accessed independently, providing flexibility and privacy.

The villa is surrounded by a flat, meticulously maintained garden of approximately 800 square meters, completing this elegant property with an outdoor space perfect for relaxation, outdoor activities, or hosting guests in complete privacy.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

La proprietà, originariamente costruita negli anni ’60 e completamente ristrutturata negli anni ’90, si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 260 metri quadrati, la villa combina comfort e raffinatezza in ogni dettaglio.

Il cuore della casa è il primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna che conduce a un’ampia terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax all’aperto. Qui si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile ideale per pranzi in famiglia, un accogliente soggiorno con camino a pellet e zona pranzo, da cui si accede a un balcone con vista lago mozzafiato. La zona notte, situata nello stesso livello, comprende due spaziose camere da letto – di cui una con vista sul lago – e un bagno padronale dotato sia di vasca che di doccia.

Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio, come il parquet naturale presente sia nella zona giorno sia nelle camere, che donano calore ed eleganza agli ambienti.

Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con cucina completamente attrezzata e zona pranzo, ideale per cene conviviali o come area di servizio supplementare. Sempre su questo livello si trovano due camere da letto, un bagno con doccia, una cantina e un garage di circa 30 metri quadrati con porta basculante elettrica. I due piani sono collegati da una scala interna, ma possono essere utilizzati anche in modo indipendente, offrendo versatilità e privacy.

La villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante e curatissimo di circa 800 metri quadrati, che completa questa elegante proprietà con uno spazio esterno ideale per momenti di relax, attività all’aria aperta o per ospitare amici e parenti in totale privacy.

Das Anwesen wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren komplett renoviert. Heute präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 260 Quadratmetern und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu einer großzügigen Panoramaterrasse zugänglich ist. Auf dieser Ebene liegen der großzügige Wohnbereich mit einer Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Pelletofen und Essbereich sowie ein Balkon mit atemberaubendem Seeblick. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei geräumige Schlafzimmer — eines davon mit Seeblick — sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Innenräume sind elegant mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern, was für eine warme und edle Atmosphäre sorgt.

Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Taverne mit komplett ausgestatteter Küche und Essbereich, ein Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, einen Keller sowie eine 30 Quadratmeter große Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die beiden Etagen sind intern verbunden, können aber auch separat betreten werden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Anwesen ist von einem etwa 800 Quadratmeter großen, ebenen und gepflegten Garten umgeben, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien und die ruhige Lage eignet.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: N/A
Área útil: 260 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 2
Jardim: 800 m²
Classe energética: D123 kWh/m2 + 123 kWh/m2
Referência: 83723696

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 37.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
86.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
117.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 330 m - Estação ferroviária - Porto Valtravaglia
Hospital: 6.5 km - Istituto Auxologico Piancavallo
Costa: 170.6 km
Estância de esqui: 6.3 km

Informação de Porto Valtravaglia

Altitude: 199 m s.n.m.
Área total: 16.37 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2294

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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