Apartamento 2 quartos, 119 m²

Saronno, Varese (província)

SARONNO_AMPLO E LUMINOSO APARTAMENTO DE TRÊS QUARTOS COM GARAGEM
OPEN HOUSE - VISITA POR AGENDAMENTO SÁBADO, 7 DE FEVEREIRO!

SARONNO (VA) a poucos passos do centro e da área pedonal, propomos à venda um amplo e luminoso TRILOCALE no primeiro andar (sem elevador), conveniente com todos os principais serviços, e com a estação (Ferrovie Nord Milano), a 5 minutos a pé.
O apartamento, com cerca de 119 metros quadrados de área catastral, está localizado em um tranquilo edifício dos anos 50, com apenas oito famílias, e inclui uma adega no andar subterrâneo, um depósito no sótão e uma ampla GARAGEM INDIVIDUAL (16 metros quadrados de área catastral) à qual se acessa através de um pátio comum cercado.
A unidade imobiliária é dividida de forma essencial, lógica e racional. A posição central da entrada em relação ao apartamento divide de forma otimizada a área social com acesso à sala de estar-jantar e à cozinha, em relação à área de dormir, e favorece uma distribuição muito funcional dos espaços, também devido à dupla exposição do apartamento.
A sala de estar-jantar, de amplas dimensões, é um ambiente com três aberturas, duas das quais permitem a saída para a varanda com vista para a rua pública. Essas aberturas contribuem para tornar o ambiente muito luminoso, versátil e potencialmente transformável em um apartamento de quatro quartos.
A cozinha é habitável e equipada com uma pequena varanda.
A área de dormir abriga o banheiro com janela, equipado com chuveiro e dois quartos de dimensões generosas, um dos quais com porta-janela que dá acesso à varanda.

CARACTERÍSTICAS:
-Porta blindada;
-Aquecimento central com contabilização do calor e termoválvulas;
(Substituição da caldeira em 2020)
-Caldeira a GÁS para produção de água quente para uso sanitário;
-Caixilhos em madeira com vidro simples e persianas manuais;
-Piso em laminado;
-Certificação energética: classe F
-Possibilidade de mobiliário.

Saronno é uma cidade fronteiriça (desde 2024, faz oficialmente parte dos Municípios de fronteira do Cantão Ticino). Sua localização é estratégica para chegar em poucos minutos a Milão, Como, Varese, Chiasso e aos aeroportos.
Conexões rápidas com Milão Bovisa 11 min - Cadorna 18 min - Malpensa 18 min - Como 30 min - Varese 32 min.

DISPONÍVEL IMEDIATAMENTE!

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