690.000 €

Moradia 4 quartos, 250 m²
Sesto Calende, Varese (província)
Lago Maior

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Características

jardim
terraço

Descrição

Lago Maggiore Luxury Real Estate em Sesto Calende, no esplêndido cenário do sul do Lago Maggiore, oferece com um mandato exclusivo, elegante solução residencial: Villa Akira.
Sesto Calende é rica e conhecida na localidade do Lago Maggiore, cada vez mais um destino residencial de uma clientela vila que vem dos grandes metros vizinhos e também o destino internacional de um turismo de elite.
Villa Akira inserida no coração da cidade é sem dúvida pelas suas características, uma das residências mais particulares de Sesto Calende.
Na Villa Akira, todos os detalhes foram estudados para garantir conforto residencial, ao lado de sistemas tecnológicos, a moradia possui modernidade dos volumes e grande essência dos detalhes decorativos, graças à escolha de acabamentos e materiais de grande gosto.
Os interiores estão distribuídos por um único piso multinível, um projeto harmonioso onde as várias salas ligadas por algumas escadas caracterizam-se essencialmente pela luminosidade elevada proveniente de grandes janelas.
A moradia é servida por uma entrada dupla, a entrada principal servida por uma escada de pedra leva a um pátio espetacular servido por sofás e poltronas, a partir do mesmo acesso a uma sala dupla dividida em sofás com lareira e TV e uma esplêndida sala de jantar, as divisões em uma atmosfera oriental desfrutam de uma vista esplêndida do pátio e do jardim externo, a sala de estar completa-se com uma sala conectada à segunda entrada, uma grande cozinha conectada a um confortável exterior exterior, a cozinha também está ligada à cave composta por uma área de bem-estar, lavandaria e sala técnica por sua vez ligada para segurança diretamente ao jardim; da sala de estar servida por corredor leva à área de dormir dividida em duas áreas: duas suítes com casa de banho central e a esplêndida área de dormir principal composta por um grande quarto duplo com grande vestiário equipado e uma grande casa de banho privativa com espectaculares acabamentos modernos, o quarto tem um terraço com vista para o pátio e para o jardim externo. A moradia possui ainda um anexo de cerca de 40 metros quadrados composto por um grande estúdio com casa de banho ideal como escritório ou quarto de hóspedes ou quarto de pessoal de serviço.
Villa Akira tem um sistema tecnológico de aquecimento com caldeira Rotex condensada com acumulação, a moradia também possui um sistema de ar condicionado completo com bomba de calor, os sistemas elétricos tecnológicos desfrutam da preciosa componente BT Ticino Absolute. Possível construção de piscina no jardim.
Villa Akira, nas margens do Lago Maggiore, representa uma oportunidade única para mergulhar na magia do lago, vivindo numa residência particular conhecida como harmoniosa entre arquitetura e natureza.
A localização é absolutamente conveniente para serviços e para alcançar: Aeroporto Malpensa 15 minutos, Varese 15 minutos, Milão 35 minutos, Suíça 35 minutos.
CLASSE DE ENERGIA: F 124,44 kWh / m2 a

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Lago Maggiore Luxury Real Estate in Sesto Calende, set against the stunning backdrop of the southern Lake Maggiore, is proud to present, an elegant residential solution: "Villa Akira."
Sesto Calende is a picturesque and well-known location on Lake Maggiore, increasingly becoming a residential destination for a clientele from nearby major metropolitan areas and also an international hotspot for elite tourism.
Villa Akira, nestled in the heart of the town, is undoubtedly one of the most unique residences in Sesto Calende, thanks to its distinctive features. Every detail in Villa Akira has been carefully designed to ensure comfortable living. Alongside technological systems, the villa showcases modern volumes and a great simplicity in decorative details, thanks to the choice of high-quality finishes and materials.
The interior spaces are developed across a single multi-level floor, creating a harmonious design where the various rooms are connected by just a few steps and are characterized by the high luminosity emanating from large windows.
The villa is served by dual entrances; from the main entrance, accessed by a stone staircase, one arrives at a spectacular patio furnished with sofas and armchairs. From here, one gains access to a spacious living room divided into a seating area with a fireplace and TV and a beautiful dining room. The rooms, imbued with an oriental atmosphere, enjoy a splendid view of the patio and the outdoor garden. The living area is completed by a room connected to the second entrance, a large kitchen that connects to a convenient external terrace, and also links to the basement, which consists of a wellness area, laundry room, and technical room directly connected to the garden for safety.
From the living area, accessed by a hallway, one reaches the sleeping quarters, divided into two areas: two twin suites with a central bathroom, and a gorgeous master bedroom area that features a spacious master bedroom with a large fitted walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with spectacular modern finishes. The bedroom is also furnished with a terrace overlooking the patio and the outdoor garden.
Additionally, Villa Akira includes a guesthouse of about 40 square meters, consisting of a large studio with a bathroom, ideal as an office, guest room, or staff accommodation.
Villa Akira is equipped with a high-tech heating system featuring a Rotex condensing boiler with storage, as well as a complete air conditioning system utilizing heat pump technology. The possibility exists for the construction of a swimming pool in the garden.
Villa Akira, located on the shores of Lake Maggiore, represents a unique opportunity to immerse oneself in the magic of the lake, living in a distinctive residence that offers a harmonious fusion of architecture and nature.
The location is conveniently situated for services and access to: Malpensa Airport 15 min, Varese 15 min, Milan 35 min, Switzerland 35 min.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Lago Maggiore Luxury Real Estate a Sesto Calende nella splendida cornice del Sud del Lago Maggiore, propone con mandato in esclusiva signorile soluzione residenziale: Villa Akira.
Sesto Calende è ridente e conosciuta località del Lago Maggiore, sempre più meta residenziale di una clientela borghese che proviene dalle vicine grandi metropoli ed anche meta internazionale di un turismo di élite.
Villa Akira incastonata nel cuore della città è senza dubbio per le sue caratteristiche, una delle residenze più particolari di Sesto Calende.
In Villa Akira ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort abitativo, accanto ad impianti tecnologici, la villa presenta modernità dei volumi e grande essenzialità dei dettagli decorativi, grazie alla scelta di finiture e materiali di grande gusto.
Gli ambienti interni si sviluppano su un unico piano multilivello, un progetto armonioso dove i vari locali collegati tra loro da pochi scalini si caratterizzano essenzialmente per l'elevata luminosità proveniente da grandi finestrature.
La villa è servita da un doppio ingresso, dall'ingresso principale serviti da una scala in pietra si accede ad uno spettacolare patio servito da divani e poltrone, dallo stesso si accede ad un doppio salone diviso in area divani con camino e tv ed una splendida sala da pranzo, i locali in un'atmosfera orientale godono di una splendida vista sul patio e sul giardino esterno, la zona giorno si completa di un locale collegato al secondo ingresso, di un'ampia cucina collegata ad un comodo dehors esterno, la cucina è collegata altresì al piano seminterrato composto da area wellness, locale lavanderia e locale tecnico a sua volta collegato per sicurezza direttamente con il giardino; dal living serviti da corridoio si accede alla zona notte divisa di due aree: due twin suites con bagno centrale e la splendida area notte padronale composta da ampia camera matrimoniale con ampio vestiaire attrezzato e grande bagno in suite dotato di spettacolari finiture moderne, la camera è dotata di terrazzo affacciato sul patio e sul giardino esterno. La villa dispone inoltre di una dependance di circa mq 40 composta da ampio monolocale con bagno ideale come ufficio o camera ospiti o camera per personale di servizio.
Villa Akira dispone di un tecnologico impianto di riscaldamento con caldaia Rotex a condensazione con accumulo, la villa dispone inoltre di impianto completo di climatizzazione in pompa di calore, i tecnologici impianti elettrici godono della preziosa componentistica BT Ticino Absolute. Possibile realizzazione di piscina nel giardino.
Villa Akira, sulle sponde del Lago Maggiore, rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una particolare residenza connubio armonioso tra architettura e natura.
La posizione è assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Aeroporto Malpensa 15 minuti, Varese 15 minuti, Milano 35 minuti, Svizzera 35 minuti.
CLASSE ENERGETICA: F 124,44 kWh/m2 a

Lago Maggiore Luxury Real Estate in Sesto Calende, in der schönen Kulisse des Südlichen Lago Maggiore, eine elegante Wohnlösung: Villa Akira.
Sesto Calende ist ein malerischer und bekannter Ort am Lago Maggiore, der zunehmend zu einem Wohnort für eine bürgerliche Klientel wird, die aus den nahegelegenen großen Metropolen kommt, und auch ein internationales Ziel für einen Elite-Tourismus ist.
Villa Akira, im Herzen der Stadt gelegen, ist zweifellos aufgrund ihrer Eigenschaften eine der bemerkenswertesten Residenzen in Sesto Calende.
In Villa Akira wurde jedes Detail gestaltet, um Wohnkomfort zu garantieren. Neben technologischen Anlagen besticht die Villa durch moderne Volumen und eine große Schlichtheit in den dekorativen Details, dank der Wahl von hochwertigen Materialien und Ausstattungen.
Die Innenräume entwickeln sich auf einer einzigen, mehrstufigen Ebene ein harmonisches Projekt, in dem die verschiedenen Räume durch wenige Treppenstufen verbunden sind und sich vor allem durch die hohe Lichtdurchlässigkeit auszeichnen, die von großen Fenstern kommt.
Die Villa wird durch einen doppelten Eingang bedient; vom Haupt-Eingang gelangt man über eine Steintreppe zu einer spektakulären Terrasse mit Sofas und Sesseln. Von dort aus hat man Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das in einen Bereich mit einer Sitzecke mit Kamin und TV sowie ein wunderschönes Esszimmer unterteilt ist. Die Räume genießen in orientalischem Ambiente einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Außengarten. Der Wohnbereich wird durch einen Raum ergänzt, der mit dem zweiten Eingang verbunden ist, sowie durch eine geräumige Küche, die mit einem komfortablen Außenbereich verbunden ist. Die Küche führt zudem in das Untergeschoss, das aus einem Wellnessbereich, einem Waschraum und einem Technikraum besteht, welcher zur Sicherheit direkt mit dem Garten verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus, das über einen Flur zugänglich ist, gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei Bereichen besteht: zwei Twin-Suiten mit einem zentralen Bad und dem wunderschönen Hauptschlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit einem großen, ausgestatteten Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer en suite mit spektakulären modernen Ausstattungen besteht. Das Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die Terrasse und den Außengarten. Die Villa beinhaltet zudem ein etwa 40 m² großes Nebengebäude, das aus einem großzügigen Studio mit Bad besteht und ideal als Büro, Gästezimmer oder Personalzimmer genutzt werden kann.
Villa Akira verfügt über eine moderne Heizungsanlage mit einem Rotex-Kessel mit Warmwasserspeicher. Die Villa ist außerdem mit einer vollständigen Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet. Eine Poolanlage im Garten ist möglich.
Die Lage ist absolut günstig für die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und um folgende Punkte zu erreichen: Flughafen Malpensa in 15 Min, Varese in 15 Min, Mailand in 35 Min, Schweiz in 35 Min.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Jardim: 1.200 m²
Classe energética: F124,44
Referência: V-199-LM

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 13.0 km - Milano MXP - Malpensa
58.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
98.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 340 m - Paragem de autocarro
820 m - Estação ferroviária - Sesto Calende
Saída da autoestrada: 2.7 km
Hospital: 680 m - Fondazione Renato Piatti
Costa: 145.2 km
Estância de esqui: 19.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Frutaria - L'angolo della frutta
< 100 m - Padaria - La Gerla
700 m - Pastelaria - Crema & Cioccolato
740 m - Loja de massas - La Casa della Pasta Fresca
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Il Grappolino
570 m - Bar - La Caravella
740 m - Café - Botega caffè cacao
840 m - Gelataria - Oasi del Gelato
Atividades esportivas: 420 m - Centro esportivo
2.4 km - Centro hípico
4.0 km - Clube de Golfe - Arona Golf Club
4.4 km - Ginásio - Palextra
Escolas: 360 m - Escola - Centro Studi "Angelo Dell'Acqua"
3.9 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
13.8 km - Universidade - Aloisianum
Farmácia: < 100 m - Farmácia - L'Abbazia
Veterinário: 510 m - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Sesto Calende

Altitude: 198 m s.n.m.
Área total: 25.04 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 11055

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Lago Maggiore Luxury Real Estate SRL

Novara +39 0321 34807 Castelletto Sopra Ticino +39 0321 34807, ,

Milano +39 02 87199252 / Lugano +41 79 6745898

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