Edifício comercial , 379 m²

Sesto Calende, Varese (província)

Lago Maior

RESTAURANTE HISTÓRICO PARA VENDA (PRÉDIO E NEGÓCIO) – Sesto Calende
Numa zona residencial tranquila, com excelente visibilidade e janelas viradas para a rua, oferecemos para venda um restaurante histórico que está em funcionamento há mais de 30 anos, um verdadeiro ponto de referência para os clientes locais. A transação inclui a venda do edifício e da unidade comercial, incluindo o fundo de comércio consolidado e um stock completo, pronto para continuar a operar sem interrupções. Características principais: - Mezzanine (restaurante): aproximadamente 379 m², espaços amplos e bem distribuídos, ideais para acomodar um grande número de clientes (aproximadamente 75 no interior e 50 no exterior) - Acesso facilitado também para pessoas com deficiência - Terraço privativo, perfeito para a época de verão - Jardim/terreno privativo de aproximadamente 600 m², com excelente potencial para eventos Piso subterrâneo com fácil acesso para fornecedores: - Armazém de aproximadamente 176 m² - Garagem/estacionamento de 96 m² - Pátio interior com estacionamento conveniente para funcionários e fornecedores Instalações e estado de conservação: - Estrutura do edifício em excelente estado de conservação - Interiores bem cuidados e conservados - Casas de banho de acordo com as normas, vestiários e sala de funcionários - Restaurante totalmente equipado e mobilado Um restaurante de renome e apreciado na região, caracterizado por um ambiente acolhedor, ideal para famílias e trabalhadores. Pontos fortes: - Historicidade e reputação consolidada - Grande área construída e espaços exteriores - Localização estratégica em zona residencial - Negócio já estabelecido e pronto a utilizar. Solução ideal para restauradores ou investidores que procuram um negócio sólido com um potencial de desenvolvimento futuro significativo.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Agenzia Immobiliare Gruppo Edile di Arona Via Torino n. 8, 28041 Arona Venda e arrendamento de imóveis residenciais e comerciais, terrenos, tanto em Itália como no estrangeiro. Remodelações, novas construções e todo o tipo de obras. Consultoria e pesquisa de imóveis em italiano, inglês, francês, alemão, espanhol e russo.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sesto Calende (Sèst no dialecto de Varese) é um município italiano com 11.005 habitantes na província de Varese, na Lombardia, localizado na região do Alto Milanese. A aldeia está situada na extremidade sul do Lago Maggiore, onde o Rio Ticino continua o seu percurso em direção ao Pó.