Moradia 10 quartos, 1000 m²

Varese, Varese (província)

PROPRIEDADE
VARESE SANT'AMBROGIO


A propriedade está localizada na vizinhança residencial de Sant'Ambrogio em Varese, no início da vila, na primeira colina que continua em direção a Sacro Monte.
É composto por quatro edifícios: a casa senhorial (A), a casa do janitor (B), o escritório (C), e a churrasqueira (D).

O complexo foi construído no final da pista que leva à Piazza Milite Ignoto. Todas as salas de estar viram para o sul. Em particular, aqueles da casa senhorial têm vista para o vale em que se desenvolve a cidade, e as despensas e casas de banho estão orientadas ao norte em direção a Sacro Monte.



Apesar de estar no centro do bairro, a propriedade é inteligentemente camuflada imponente vegetação na sua entrada e escondida de vista da rua.
Do portão de entrada, a moradia pode ser acessada por três caminhos.
O primeiro, com degraus, leva à entrada principal localizada no jardim principal. O segundo leva às garagens espaçosas que podem manter até três carros. Continuando por uma garagem plantada, chegamos ao piso térreo com um segundo jardim menor do que o principal. Finalmente, descendo a um terceiro terraço, encontramos a horta e uma grande vegetação.
Assim, o jardim foi construído em três níveis; começando do jardim e vegetação mais baixo, subindo-se até o pequeno jardim ao nível do piso térreo, e depois subindo novamente ao parque principal com a entrada para a casa senhorial.
O terceiro acesso leva aos edifícios B e C independentemente.
No parque principal encontra-se um pequeno edifício mobilado com uma lareira de churrasco (edifício D), um galpão de madeira ao ar livre e uma grande arrecadação.

Nos três jardins, existem inúmeras plantas valiosas, começando com ciprestes centenários na entrada e depois movendo-se para três esplêndidas caminhadas árvores (duas no parque principal e uma das variedades de Sassanqua ao nível do piso térreo), várias rosas antigas de várias cores e cenários, o canto de planta exótico, jasmins, rhodedrons, azaleas, etc. Muitas plantas florem em diferentes épocas, sempre garantindo uma nota de cor dentro do jardim.
Os quatro edifícios são divididos em seis apartamentos independentes, construídos no final de 1800 em estilo Art Nouveau, com uma torre no edifício principal. Foi primeiro a propriedade de férias de uma prestigiada família de Milanese e depois tornou-se a residência de profissionais locais.
Edifício A constitui a casa senhorial, completamente restaurada, com um telhado a menos de 25 anos, pisos em parquet em todos os quartos, exceto os banheiros, um novo sistema elétrico, um novo sistema de aquecimento (com duas caldeiras condensantes de um verão e um inverno, três fogões de pellets e duas lareiras de madeira com caldeiras funcionando), painéis solares para produção de eletricidade, elevador hidráulico mantido para atender aos regulamentos há cerca de dez anos (atualmente desactivado), piscina recentemente revestida com materiais de plástico inovadores e equipada com um novo sistema de salão, janelas e portas restauradas em 2015, duas novas casas de banho.

O edifício tem quatro andares.
No rés-do-chão encontra-se um apartamento independente recentemente renovado que pode ser usado como residência para pessoal de serviço ou como alojamento de hóspedes. No mesmo nível, mas com entrada da Villa, são a adega, lavandaria e salas técnicas para a caldeira e elevador.

As entradas principais e de serviço estão no segundo andar, no nível principal do parque principal. Através da porta principal, você entra na grande sala de estar dividida em duas áreas: a sala de estar e sala de jantar, com duas varandas e lareira a lenha. Da sala de jantar, um deles vai para a cozinha, depois para a sala de jantar com fogão azulejo e um grande terraço ao ar livre usado para refeições durante o verão.
No segundo nível encontram-se três quartos, dois dos quais têm varandas com vista para a cidade de Varese e Monte Rosa, e duas casas de banho recentemente renovadas.
No terceiro nível são um quarto, uma sala de vestir ou escritório, um sótão amplo e uma casa de banho.
Finalmente, no quarto nível está o sótão com sótão habitável, sujeito a aprovação pelas autoridades.
Todos os quartos têm ampla praça e são servidos pelo elevador do rés-do-chão ao terceiro andar (segundo acima do solo).

A superfície da Villa é de 400 m2. m. mais 70 m2. m. para o apartamento da casa de hóspedes.

O edifício B é de dois andares e é usado como casa do janitor. Foi recentemente renovado e dividido em três apartamentos: dois apartamentos estúdio (45 m2). m. e 35 m2. m.) e um apartamento de três quartos (100 m2). m.). Além dos apartamentos, há uma grande garagem e uma sala técnica na cave. Cada apartamento tem sua própria entrada e utilidades (gás e eletricidade) e é oferecido totalmente mobilado, incluindo a cozinha.

O edifício C também foi recentemente renovado e independente. Está distribuído por um único andar, é grande e pode ser usado como residência ou como escritório (117 m2). m.).

Caixa e despensas medem cerca de 70 m2, adicionando cerca de 20 m2. para a casa de churrasco independente.

A área total é de 760 m2. mais 90 m2. de salas de serviço, enquanto o jardim é de cerca de 2.000 m2.
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A propriedade é constituída por um bairro bem circulado no centro do bairro mais prestigiado de Varese: Sant'Ambrogio.
Apesar da sua localização central e não indiferente fogão quadrada, apresenta-se de forma muito discreta, sem criar nenhuma curiosidade do lado de fora.
Localizado no início da primeira colina que leva ao Sacro Monte (Patrimônio Mundial da Unesco), domina todo o vale até o centro da cidade, bem como a colina de Montello. Dos quartos é possível ver claramente até o Monte Rosa. Em contraste, as salas de serviço ampliam a vista para Santa Maria del Monte. O panorama desfrutado pela propriedade é, portanto, incomparável e determinadamente único. O número de apartamentos independentes disponíveis permite a geração de renda e a possibilidade de grandes famílias tornarem seus filhos independentes, mantendo-os em um ambiente protegido, sem esquecer o possível uso de escritório para seu próprio negócio ou atividade profissional.
Renovações recentes, a disponibilidade de uma piscina e elevador, e a fornecimento de soluções energéticas de arte tornam a propriedade distintamente moderna, mantendo o charme Art Nouveau que tornou a cidade de propriedades de férias de Varese famosas. Também é de interesse que a propriedade esteja muito perto de todas as principais empresas que podem ser alcançadas pela rua.

VARESSO

Varese é a província mais oeste de Lombardy.
Ele está localizado a poucos quilômetros de Milão, Lugano e Como. A rodovia liga-a à Suíça e Milão e a dois aeroportos internacionais, ou seja Malpensa e Agno na Suíça.
A Varese está, portanto, estratégicamente localizada no centro das principais rotas de comunicação, onde se concentra o negócio de uma das regiões mais importantes da Europa, mas com características residenciais onde se relaxa e rega de beleza natural.
A extensão característica da cidade de Jardim deriva dos inúmeros parques e jardins encontrados no município, principalmente as abordagens das vilas construídas entre o século XVIII e o início do século XX, primeiro por famílias nobres e mais recentemente pelos industrialistas e representantes da classe média superior, originária principalmente de Milão. Estes incluem esta propriedade.
Varese também é chamada da cidade dos Sete Lagos porque de sua montanha mais alta, é possível com vista para o Lago Varese, o Lago Maggiore (ou Verbano), o Lago Lugano (ou Ceresio), o Lago Ghirla, o Lago Ganna, o Lago Maggio, o Lago Combito.
Sant'Ambrogio é o bairro Varese no sopé de Sacro Monte; sempre foi considerado o vizinho mais exclusivo da cidade. Está em uma área excepcionalmente relaxante, com parques e prédios de prestígio entre vegetação, mas apenas a poucos passos do centro da cidade. Inúmeras vilas Art Nouveau, com torres, palmeiras e ferro forjado floral, um sinal da temporada turística ao longo do século, linham as ruas no parque de Villa Toeplitz, propriedade da estrada de Varese.
Sant'Ambrogio marca o início do Parco dei Fiori (Parque Florencial), onde está localizado o caminho sagrado que leva a S.Maria del Monte.