479.000 €
Solar 8 quartos, 580 m² Ancona, Ancona (província)
Características
jardim
terraço
Descrição
Esplêndida casa de fazenda / quintal, rodeada de vegetação da bela paisagem anconetana e rodeada por um jardim privado muito amplo.
Apenas a 10 km do centro de Ancona, a capital da região de Marche e a 13 km (cerca de) do aeroporto de Falconara, oferecemos uma verdadeira joia rural!
É uma fazenda encantadora, composta por uma grande fazenda, vários acessórios, um pátio de relevância e um grande terreno agrícola.
A fazenda oferece uma vista panorâmica das colinas circundantes e ricas na paisagem de Anconetano. A vista se estende até o fundo azul do Mar Adriático!
Imagine desfrutar deste panorama espetacular todos os dias, despertando-se com o sol que se ergue sobre o mar!
No final da rua, um portão se abre para revelar uma entrada para o pátio, cercada por edifícios e uma paisagem quase plana.
As majestosas árvores que o rodeiam, sobretudo na área norte, mais exposta aos ventos, são elevadas e imponentes, oferecendo protecção natural em toda a área.
Todos os serviços essenciais já estão presentes e funcionais: eletricidade, água e aquecimento a gás. Naturalmente, tudo pode ser revisto e projetado de acordo com as necessidades e desejos dos futuros proprietários.
INFORMAÇÃO
Essas propriedades estão distribuídas nas encostas da colina de onde o ribeiro Barcaglione tem origem, a cerca de 6 km da aldeia Torrette e a cerca de 10 km do centro urbano de Ancona. O acesso à propriedade é feito pela estrada vizinha Ronzano, em fundo de gelo, uma expansão da estrada provincial de Vallone.
O fundo é em parte o andar do Monte Ronzano e em parte as suas encostas, cuja habitação tem uma inclinação média, com o trecho mais alto plano.
É principalmente virado a noroeste e a natureza do terreno é principalmente argilosa tendente ao compato.
A casa fica no topo da colina, construída antes da guerra, foi parcialmente ampliada através da CE. n. ... do .... O edifício tem dois pisos acima do solo e tem uma estrutura de suporte mista em alvenaria de pedra e tijolo, os pisos são em betão laterais e a cobertura é de dois passos típicos em ladrilhos e betão armado com manta de telhas.
EXCELENTES EDIFÍCIOS ABILIDADES PRESENTADOS
Pratica de construção do edifício n. ... do ... para extensão de edifício rural;
Manutenção prática extraordinária Cobertura n. ... do ....
CONSISTÊNCIAS CATASTAIS
As propriedades são compostas por três edifícios numerados na NACE. como:
* C / 2 Plano T Consistência 48 m2
* C / 2 Térreo com 86 m2
* C / 2 Rés-do-chão com 35 m2
* C / 2 Rés-do-chão com 35 m2
* A / 2 1 andar com 6,5 quartos
* A / 2 Plano T-1 Consistência 10 quartos
* C / 2 Plano T Consistência 216 m2
IMÓVEIS PRESENTOS - CONSISTÊNCIAS EDIFÍCIAS
Edifício principal
O edifício principal é composto por dois edifícios separados.
O primeiro é composto por uma quinta construída certamente antes de 1957 que parece ser uma unidade habitacional (A/2 e C/2) e está incluído no NCEU de Ancona al Foglio ... Mapeamento ... Subalternos ..., ... ... ... e ... ..
O segundo corpo emana de uma extensão construída em ... com o edifício prático n ... .. que viu a construção de uma extensão da quinta e que, portanto, construiu uma segunda unidade habitacional (A/3) que hoje está registrada no NCEU di Ancona al Foglio ... Mapeamento ... Subalterno ....
Com esta extensão, foi constituída um edifício principal, de tipo quintal, com uma consistência total de 580 metros quadrados, dos quais 290 metros quadrados no rés-do-chão e 290 metros quadrados no primeiro andar.
Edifício secundário (recuperação dos meios agrícolas)
Este edifício tem uma consistência de 218 metros quadrados.
A sua natureza é tipicamente relevante para a atividade dos colonos como um galpão (recuperador de máquinas agrícolas) e é cadastralmente identificado como um Subalterno ... Partícula ... na Folha ....
Edifício secundário de armazenamento (antigo alpendre)
A fazenda definida como antiga porcelaia tem uma consistência de 63 metros quadrados.
A sua natureza é tipicamente relevante para a atividade dos colonos, como abrigo de animais de pátio e é cadastralmente identificado como Subalterno ... Partícula ... na Folha ....
POTENCIALIDADE DE DESENVOLVIMENTO
Para realizar uma intervenção radical, é possível demolir e reconstruir todo o edifício principal de acordo com essas especificações:
. o corpo do edifício histórico B2 deve ser reconstruído com a obrigação de manter o mesmo volume e de forma estrutural que características idênticas ou compatíveis com o edifício rural original;
. o corpo do edifício ampliado em 1961 pode ser reconstruído com o aumento volumétrico da casa (LR22) até 30% do volume existente.
Diversamente, de acordo com as recentes lecções regionais sobre o TURISMO RURAL, mantendo a sua natureza quinta é possível transformar esses volumes em acomodações de fácil acesso no âmbito de uma transformação do tipo "bed & breakfast".
É possível construir uma piscina:
- no pátio adjacente do edifício rural perto da propriedade (no pátio de 4.654 metros quadrados) com os limites de 100 metros quadrados de superfície.
Esta maravilhosa propriedade OFRE A POSSIBILIDADE DE AQUISTAR NÃO ESTÁ A uma casa com um pátio espaçoso, MA ANDAR UMA TERRA AGRÍCOLA, um único corpo com cerca de 11 hectares!
Esta quinta é perfeita para quem procura uma solução habitacional imersa na natureza, mas com todos os confortos e serviços da cidade à mão. Em resumo, é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da tranquilidade, onde você pode desfrutar da beleza do campo de Marche.
Apenas a 10 km do centro de Ancona, a capital da região de Marche e a 13 km (cerca de) do aeroporto de Falconara, oferecemos uma verdadeira joia rural!
É uma fazenda encantadora, composta por uma grande fazenda, vários acessórios, um pátio de relevância e um grande terreno agrícola.
A fazenda oferece uma vista panorâmica das colinas circundantes e ricas na paisagem de Anconetano. A vista se estende até o fundo azul do Mar Adriático!
Imagine desfrutar deste panorama espetacular todos os dias, despertando-se com o sol que se ergue sobre o mar!
No final da rua, um portão se abre para revelar uma entrada para o pátio, cercada por edifícios e uma paisagem quase plana.
As majestosas árvores que o rodeiam, sobretudo na área norte, mais exposta aos ventos, são elevadas e imponentes, oferecendo protecção natural em toda a área.
Todos os serviços essenciais já estão presentes e funcionais: eletricidade, água e aquecimento a gás. Naturalmente, tudo pode ser revisto e projetado de acordo com as necessidades e desejos dos futuros proprietários.
INFORMAÇÃO
Essas propriedades estão distribuídas nas encostas da colina de onde o ribeiro Barcaglione tem origem, a cerca de 6 km da aldeia Torrette e a cerca de 10 km do centro urbano de Ancona. O acesso à propriedade é feito pela estrada vizinha Ronzano, em fundo de gelo, uma expansão da estrada provincial de Vallone.
O fundo é em parte o andar do Monte Ronzano e em parte as suas encostas, cuja habitação tem uma inclinação média, com o trecho mais alto plano.
É principalmente virado a noroeste e a natureza do terreno é principalmente argilosa tendente ao compato.
A casa fica no topo da colina, construída antes da guerra, foi parcialmente ampliada através da CE. n. ... do .... O edifício tem dois pisos acima do solo e tem uma estrutura de suporte mista em alvenaria de pedra e tijolo, os pisos são em betão laterais e a cobertura é de dois passos típicos em ladrilhos e betão armado com manta de telhas.
EXCELENTES EDIFÍCIOS ABILIDADES PRESENTADOS
Pratica de construção do edifício n. ... do ... para extensão de edifício rural;
Manutenção prática extraordinária Cobertura n. ... do ....
CONSISTÊNCIAS CATASTAIS
As propriedades são compostas por três edifícios numerados na NACE. como:
* C / 2 Plano T Consistência 48 m2
* C / 2 Térreo com 86 m2
* C / 2 Rés-do-chão com 35 m2
* C / 2 Rés-do-chão com 35 m2
* A / 2 1 andar com 6,5 quartos
* A / 2 Plano T-1 Consistência 10 quartos
* C / 2 Plano T Consistência 216 m2
IMÓVEIS PRESENTOS - CONSISTÊNCIAS EDIFÍCIAS
Edifício principal
O edifício principal é composto por dois edifícios separados.
O primeiro é composto por uma quinta construída certamente antes de 1957 que parece ser uma unidade habitacional (A/2 e C/2) e está incluído no NCEU de Ancona al Foglio ... Mapeamento ... Subalternos ..., ... ... ... e ... ..
O segundo corpo emana de uma extensão construída em ... com o edifício prático n ... .. que viu a construção de uma extensão da quinta e que, portanto, construiu uma segunda unidade habitacional (A/3) que hoje está registrada no NCEU di Ancona al Foglio ... Mapeamento ... Subalterno ....
Com esta extensão, foi constituída um edifício principal, de tipo quintal, com uma consistência total de 580 metros quadrados, dos quais 290 metros quadrados no rés-do-chão e 290 metros quadrados no primeiro andar.
Edifício secundário (recuperação dos meios agrícolas)
Este edifício tem uma consistência de 218 metros quadrados.
A sua natureza é tipicamente relevante para a atividade dos colonos como um galpão (recuperador de máquinas agrícolas) e é cadastralmente identificado como um Subalterno ... Partícula ... na Folha ....
Edifício secundário de armazenamento (antigo alpendre)
A fazenda definida como antiga porcelaia tem uma consistência de 63 metros quadrados.
A sua natureza é tipicamente relevante para a atividade dos colonos, como abrigo de animais de pátio e é cadastralmente identificado como Subalterno ... Partícula ... na Folha ....
POTENCIALIDADE DE DESENVOLVIMENTO
Para realizar uma intervenção radical, é possível demolir e reconstruir todo o edifício principal de acordo com essas especificações:
. o corpo do edifício histórico B2 deve ser reconstruído com a obrigação de manter o mesmo volume e de forma estrutural que características idênticas ou compatíveis com o edifício rural original;
. o corpo do edifício ampliado em 1961 pode ser reconstruído com o aumento volumétrico da casa (LR22) até 30% do volume existente.
Diversamente, de acordo com as recentes lecções regionais sobre o TURISMO RURAL, mantendo a sua natureza quinta é possível transformar esses volumes em acomodações de fácil acesso no âmbito de uma transformação do tipo "bed & breakfast".
É possível construir uma piscina:
- no pátio adjacente do edifício rural perto da propriedade (no pátio de 4.654 metros quadrados) com os limites de 100 metros quadrados de superfície.
Esta maravilhosa propriedade OFRE A POSSIBILIDADE DE AQUISTAR NÃO ESTÁ A uma casa com um pátio espaçoso, MA ANDAR UMA TERRA AGRÍCOLA, um único corpo com cerca de 11 hectares!
Esta quinta é perfeita para quem procura uma solução habitacional imersa na natureza, mas com todos os confortos e serviços da cidade à mão. Em resumo, é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da tranquilidade, onde você pode desfrutar da beleza do campo de Marche.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil580 m²
- Quartos8
- Casas de banho3
- Terreno1,1 ha
- Jardim5.000 m²
- Classe energética
- Referência34681002-240
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada6.1 km
- Hospital2.9 km - Ospedali Riuniti - Presidio ospedaliero "Umberto I"
- Costa3.6 km
- Estância de esqui11.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.4 km - Farmácia - Farmacia Collemarino
- Veterinário6.0 km - Veterinário - Clinica veterinaria dorica
Informação de Ancona
- Altitude16 m s.n.m.
- Área total124.87 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População99273
Contactar anunciante
Centro Casa Srl
Via Giuseppe Verdi, 10/B, Falconara Marittima , Ancona
+39 3355319535 / +39 071911825
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