Solar 6 quartos, 365 m²

Corinaldo, Ancona (província)

ENTRE AS COLINAS DE CORINALDO E O MAR DE SENIGALLIA
Aninhado entre as suaves colinas da região de Marche, a Casale Florae ergue-se a poucos minutos de Corinaldo, uma das aldeias mais bonitas da Itália, famosa pelas suas muralhas medievais perfeitamente preservadas e pelo fascínio atemporal das suas ruas históricas. A cerca de 20 quilómetros encontra-se Senigallia, com a famosa Praia de Velluto e a sua animada marginal.
Imersa na tranquilidade do campo e rodeada por campos cultivados com girassóis e trevo, a propriedade beneficia de uma localização reservada e facilmente acessível graças à estrada privada que conduz diretamente à casa.

A PROPRIEDADE
A Casale Florae desenvolve-se por aproximadamente 365 m² e é complementada por dois anexos externos com cerca de 45 m² e 75 m².
Uma parte da casa foi completamente renovada em 2021 e alberga três elegantes quartos, cada um com casa de banho privativa com duche. Um dos quartos dispõe também de uma romântica varanda com vista para as colinas da região de Marche.
A outra ala da propriedade acolhe uma cozinha rústica com lareira funcional e pavimento em tijolo, uma despensa, uma ampla sala de estar com bar, um quarto de casal com casa de banho no rés-do-chão, lavandaria, sala técnica e uma segunda casa de banho.
No andar superior, encontram-se uma luminosa área de relaxamento, dois amplos quartos de casal e uma casa de banho adicional com banheira.
Em 2021, foram realizados vários trabalhos de melhoria, incluindo a renovação do quadro elétrico com dois contadores separados e a instalação de uma nova linha hidráulica. O telhado foi reparado em 2003, enquanto a estrutura foi reforçada através de injeções de resina sob as fundações.

\NJARDIM E EXTERIORES
A casa é rodeada por cerca de um hectare de terreno que alberga árvores frutíferas, incluindo romã, limão, ameixa, pêra e pêssego, além de algumas oliveiras e belos canteiros de lavanda e alecrim.
Completam os espaços exteriores um poço funcional com abundante disponibilidade de água, uma jacuzzi, um amplo pórtico e a predisposição para a recuperação de águas pluviais através de um reservatório atualmente em fase de construção.

\NOS ANEXOS
O primeiro anexo, já parcialmente renovado e caracterizado por uma sugestiva porta holandesa original do final do século XIX, está predisposto para se tornar um mini apartamento independente graças às fundações, instalações e mezanino já realizados.
O segundo anexo é um antigo secador de tabaco atualmente utilizado como garagem e lenha, com possibilidade de recuperação ou reconstrução.

\NPOR QUE A COMPRAR
A Casale Florae representa uma solução ideal tanto como elegante residência privada como estrutura de alojamento, graças aos amplos espaços, à presença de vários quartos com casa de banho privativa, aos anexos independentes e à localização estratégica entre as colinas da região de Marche e o mar Adriático.

DESCUBRA Corinaldo
Num monte com vista panorâmica de todos os lados, ergue-se a fascinante aldeia medieval de Corinaldo, na província de Ancona, na região de Marche, reconhecida e premiada como uma das Aldeias mais bonitas da Itália (Bandiera Arancione). A notável cintura mural, datada do século XIV, contém no seu interior edifícios sagrados notáveis. É terra de vinho (famoso o seu Verdicchio). O mar de Senigallia fica a 20 km.