Moradia 5 quartos, 300 m²

Fabriano, Ancona (província)

Em Fabriano, em uma área residencial, a Agência Imobiliária Peverini vende uma esplêndida e exclusiva solução independente com acabamentos atuais, recém-construída no respeito puntual das últimas normas anti-sísmicas dispostas, também adequada para duas / três famílias, pois previamente projetada para três unidades, facilmente divisíveis. O segundo e último andar é atualmente dedicado à sala de estar, um espaçoso espaço aberto em mármore branco, muito luminoso graças às grandes janelas com vista para três grandes e inusuales terraços panorâmicos, uma cozinha aberta, uma despensa e uma casa de banho com janela e duche. Uma escada externa leva ao solário onde foram instalados painéis fotovoltaicos para 4,5 kw. No andar de baixo, a área de dormir, com acabamento em uma veneziana, composta por um belo e amplo quarto principal de cerca de 28 metros quadrados, com closet, uma janela panorâmica excepcional com vista poente e acesso direto à estufa solar virada a sul, outro quarto duplo e um quarto individual. Cada quarto tem saída para a varanda e seu banheiro com janela, dois têm chuveiro e o anexo ao quarto principal tem chuveiro e banheira de hidromassagem. O rés-do-chão, preparado e também utilizável como segunda unidade independente, está distribuído por uma ampla sala de estar, cozinha, corredor, dois quartos duplos com acesso ao jardim exclusivo e duas casas de banho com duche e janela. A unidade no rés-do-chão também é servida por um sistema fotovoltaico de cerca de 3 kw instalado no jardim privado. A propriedade também está equipada com sistemas de alarme, videovigilância, ar condicionado, cablagem Lan e satélite. Na cave, uma grande garagem, um armazém, uma lavanderia, um ginásio e uma casa de banho. Um elevador interno monofase para 4 pessoas sem contato contínuo liga todos os andares; externamente um belo e ensolarado jardim privado, com rochas e gelo branco, circunda a propriedade. A propriedade é livre nos três lados virados a sudeste, sul, poente, as áreas vizinhas são de verde público. A área virada a norte está na fronteira com outro edifício respeitando as normas de distância em vigor. Sistemas de aquecimento por piso radiante com caldeiras em cada andar, produção de água quente com solar térmico com acumulação de reserva em tanque de tamanho considerável, luminárias metálicas da detacha Pontzio com janelas térmicas espelhadas de baixa emissão e tênis interiores nas janelas. Design, espaços facilmente e totalmente habitáveis, inúmeras capturas e pontos de luz, atenção aos detalhes tecnológicos modernos e funcionais e sua localização exclusiva e única, caracterizam a singularidade desta propriedade para quem gosta de ter privacidade, conforto e espaços exteriores, a uma curta distância do centro e dos serviços.