516.113 €
Edifício comercial , 100 m² Fabriano, Ancona (província)
Descrição
VENDA JUDICIARIA 22/01/2025 ORE 11:20 - Diferentes de uma unidade imobiliária ou especificamente de um edifício com pátio exclusivo adjacente da área comercial total de cerca de 12.448 metros quadrados e terrenos sem construção da área total de 7.103 metros quadrados. Para mais informações, entre em contato com o Equipamento Especial Processórios Concursos Immobiliários (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it
A unidade imobiliária é composta da seguinte forma:
Ø A) edifício composto por um edifício construído ou adaptado para as necessidades especiais de uma atividade industrial, localizado no município de Fabriano (AN) na Via del Lazzaretto snc.
O edifício é composto por vários edifícios e desenvolve-se completamente no rés-do-chão e tem um uso artesanal-industrial, rodeado por um grande pátio exclusivo de cerca de 6.750 metros quadrados, com um fundo parte verde e parte em breccino. O edifício no complexo é composto por vários edifícios que se comunicam e estão funcionalmente conectados da seguinte forma: escritórios, exposição e sala de reuniões na área de entrada com piso principal em laminado, aquecimento com sistemas de erogação, como radiadores e contrasóitos, parte traseira com duas áreas utilizadas como laboratório que formam uma espécie de L com pavimento em gesso de concreto equipado com sistema de aquecimento a ar e sistema de aspiração; telhado que ao longo do tempo foi fechado ao longo do lado com portas de correr metálicas que vão ser removidas com custos relacionados. Além disso, existem outras estruturas independentes: n. 3 secadores atualmente utilizados como armazéns, pois as baterias de seca foram removidas, n. 2 fornos em uso e n. 1 central de aquecimento. Os dois silos representados na planície cadastral foram demolidos, um permaneceu apenas a base de concreto armado. O complexo construído é o resultado de uma evolução construída durante mais de uma década e que traz uma variedade de tipos de construção tanto do ponto de vista dos materiais estruturais utilizados como das tecnologias utilizadas, tradicionais e pré-fabricadas, com restauros ao longo do tempo. As coberturas do edifício são construídas com vigas reticulares, com vigas embriagadas não empurradas para a área mais estreita, surpreendidas por arcadas secundárias para apoiar painéis de implantação. As grandes faixas translúcidas em cobertura e as janelas laterais fornecem uma boa iluminação natural dentro dos laboratórios. As áreas utilizadas como escritórios encontram-se em condições normais tanto a nível de acabamentos quanto a nível de manutenção, como as áreas de laboratório e aquecimento, apesar de serem mais escavações de acabamentos, têm um nível de manutenção agradável, enquanto os antigos secadores e os fornos estão em estado de caducidade, com sinais de abandono.
Quase toda a propriedade ao redor do edifício é cercada por uma cerca com ginásio e uma rede metálica, na área nordeste na fronteira com o rio, não há vedação.
A área é semi-periférica e bem equipada com serviços, tem boa possibilidade de estacionamento e espaços de manobra na área perimetral do escritório, especialmente na entrada, utilizada como escritórios.
Ø B) As terras são compostas por onze lojas com cadastralmente diferentes qualidades e classes, e também recaem urbanamente no parque Urbano e territorial (F1PI) e, portanto, não podem ser construídas. A maioria dos terrenos são de difícil identificação, pois são cobertos por uma vegetação ampla e localizados perto de um riacho, outros estão localizados perto da entrada principal do edifício e são facilmente visíveis e percorridos.
Dados cadastrais:
A) Censito N.C.E.U. do Município de Fabriano (AN), na Via del Lazzaretto snc, ao:
- Folha 97 partícula 548, Categoria D/7, Andar: T, Endereço cadastral: Via del Lazzaretto n. snc, Rendita €. 13.546,66. - (Opiário)
B) Censito NCT do Município de Fabriano (AN) ao:
- Folha 96 partícula 85 Qualidade de terras aráveis; Classe 3; Área tem 0,37.41; Renda Dominical €. 5,80; Reddito Agrario €. 5,80;
- Folha 96 partícula 86 Qualidade relvada; Classe 3; Área tem 0,13.40; Renda Dominical €. 2,08; Reddito Agrario €. 0,55;
- Folha 96 partícula 87 Qualidade das pastagens; Classe 3; Área tem 0.10.80; Renda Dominical €. 0,45; Reddito Agrario €. 0,28;
- Folha 96 partícula 132 Qualidade de pastagem; Classe 3; Área tem 0,07.20; Renda Dominical €. 0,30; Reddito Agrario €. 0,19;
- Folha 97 partícula 18 Qualidade de pastagem; Classe 2; Área de 0.00.60; Renda Dominical €. 0,03; Reddito Agrario €. 0,02;
- Folha 97 partícula 19 Qualidade arável; Classe 3; Área de 0.00.35; Renda Dominical €. 0,05; Reddito Agrario €. 0,05;
- Folha 97 partícula 20 Qualidade coleta. ster. ; Classe /; Área tem 0.11.70; Renda Dominical €. = =; Reddito Agrario €. = =;
- Folha 97 partícula 23 Qualidade arável; Classe 2; Área tem 0,05.10; Renda Dominical €. 1,45; Reddito Agrario €. 1,05;
- Folha 97 partícula 172 Qualidade relvada; Classe 3; Área de 0.00.15; Renda Dominical €. 0,02; Reddito Agrario €. 0,01;
- Folha 97 partícula 173 Qualidade relvada; Classe 3; Área de 0.00.45; Renda Dominical €. 0,07; Reddito Agrario €. 0,02;
- Folha 97 partícula 174 Qualidade do subsolo. árvore. ; Classe 7; Área tem 0.23.74; Renda Dominical €. 1,84; Reddito Agrario €. 1,23;
Estado de emprego:
A propriedade encontra-se atualmente livre de pessoas e ocupada por alguns móveis sujeitos à venda do acordo, bem como de bens e equipamentos privados do Lazar srl que não estão sujeitos à venda.
A unidade imobiliária é composta da seguinte forma:
Ø A) edifício composto por um edifício construído ou adaptado para as necessidades especiais de uma atividade industrial, localizado no município de Fabriano (AN) na Via del Lazzaretto snc.
O edifício é composto por vários edifícios e desenvolve-se completamente no rés-do-chão e tem um uso artesanal-industrial, rodeado por um grande pátio exclusivo de cerca de 6.750 metros quadrados, com um fundo parte verde e parte em breccino. O edifício no complexo é composto por vários edifícios que se comunicam e estão funcionalmente conectados da seguinte forma: escritórios, exposição e sala de reuniões na área de entrada com piso principal em laminado, aquecimento com sistemas de erogação, como radiadores e contrasóitos, parte traseira com duas áreas utilizadas como laboratório que formam uma espécie de L com pavimento em gesso de concreto equipado com sistema de aquecimento a ar e sistema de aspiração; telhado que ao longo do tempo foi fechado ao longo do lado com portas de correr metálicas que vão ser removidas com custos relacionados. Além disso, existem outras estruturas independentes: n. 3 secadores atualmente utilizados como armazéns, pois as baterias de seca foram removidas, n. 2 fornos em uso e n. 1 central de aquecimento. Os dois silos representados na planície cadastral foram demolidos, um permaneceu apenas a base de concreto armado. O complexo construído é o resultado de uma evolução construída durante mais de uma década e que traz uma variedade de tipos de construção tanto do ponto de vista dos materiais estruturais utilizados como das tecnologias utilizadas, tradicionais e pré-fabricadas, com restauros ao longo do tempo. As coberturas do edifício são construídas com vigas reticulares, com vigas embriagadas não empurradas para a área mais estreita, surpreendidas por arcadas secundárias para apoiar painéis de implantação. As grandes faixas translúcidas em cobertura e as janelas laterais fornecem uma boa iluminação natural dentro dos laboratórios. As áreas utilizadas como escritórios encontram-se em condições normais tanto a nível de acabamentos quanto a nível de manutenção, como as áreas de laboratório e aquecimento, apesar de serem mais escavações de acabamentos, têm um nível de manutenção agradável, enquanto os antigos secadores e os fornos estão em estado de caducidade, com sinais de abandono.
Quase toda a propriedade ao redor do edifício é cercada por uma cerca com ginásio e uma rede metálica, na área nordeste na fronteira com o rio, não há vedação.
A área é semi-periférica e bem equipada com serviços, tem boa possibilidade de estacionamento e espaços de manobra na área perimetral do escritório, especialmente na entrada, utilizada como escritórios.
Ø B) As terras são compostas por onze lojas com cadastralmente diferentes qualidades e classes, e também recaem urbanamente no parque Urbano e territorial (F1PI) e, portanto, não podem ser construídas. A maioria dos terrenos são de difícil identificação, pois são cobertos por uma vegetação ampla e localizados perto de um riacho, outros estão localizados perto da entrada principal do edifício e são facilmente visíveis e percorridos.
Dados cadastrais:
A) Censito N.C.E.U. do Município de Fabriano (AN), na Via del Lazzaretto snc, ao:
- Folha 97 partícula 548, Categoria D/7, Andar: T, Endereço cadastral: Via del Lazzaretto n. snc, Rendita €. 13.546,66. - (Opiário)
B) Censito NCT do Município de Fabriano (AN) ao:
- Folha 96 partícula 85 Qualidade de terras aráveis; Classe 3; Área tem 0,37.41; Renda Dominical €. 5,80; Reddito Agrario €. 5,80;
- Folha 96 partícula 86 Qualidade relvada; Classe 3; Área tem 0,13.40; Renda Dominical €. 2,08; Reddito Agrario €. 0,55;
- Folha 96 partícula 87 Qualidade das pastagens; Classe 3; Área tem 0.10.80; Renda Dominical €. 0,45; Reddito Agrario €. 0,28;
- Folha 96 partícula 132 Qualidade de pastagem; Classe 3; Área tem 0,07.20; Renda Dominical €. 0,30; Reddito Agrario €. 0,19;
- Folha 97 partícula 18 Qualidade de pastagem; Classe 2; Área de 0.00.60; Renda Dominical €. 0,03; Reddito Agrario €. 0,02;
- Folha 97 partícula 19 Qualidade arável; Classe 3; Área de 0.00.35; Renda Dominical €. 0,05; Reddito Agrario €. 0,05;
- Folha 97 partícula 20 Qualidade coleta. ster. ; Classe /; Área tem 0.11.70; Renda Dominical €. = =; Reddito Agrario €. = =;
- Folha 97 partícula 23 Qualidade arável; Classe 2; Área tem 0,05.10; Renda Dominical €. 1,45; Reddito Agrario €. 1,05;
- Folha 97 partícula 172 Qualidade relvada; Classe 3; Área de 0.00.15; Renda Dominical €. 0,02; Reddito Agrario €. 0,01;
- Folha 97 partícula 173 Qualidade relvada; Classe 3; Área de 0.00.45; Renda Dominical €. 0,07; Reddito Agrario €. 0,02;
- Folha 97 partícula 174 Qualidade do subsolo. árvore. ; Classe 7; Área tem 0.23.74; Renda Dominical €. 1,84; Reddito Agrario €. 1,23;
Estado de emprego:
A propriedade encontra-se atualmente livre de pessoas e ocupada por alguns móveis sujeitos à venda do acordo, bem como de bens e equipamentos privados do Lazar srl que não estão sujeitos à venda.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelEdifício comercial
- CondiçãoN/A
- Área útil100 m²
- Casas de banho1
- Classe energética
- ReferênciaConc. Prev. 2/21 - AN
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada44.9 km
- Hospital720 m - Ospedale Engles Profili
- Costa47.8 km
- Estância de esqui21.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia680 m - Farmácia - Farmacia Comunale 1
- Veterinário13.2 km - Veterinário
Informação de Fabriano
- Altitude325 m s.n.m.
- Área total272.08 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População29484
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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Istituto Vendite Giudiziarie Srl
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
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