Moradia 4 quartos, 425 m²

Fabriano, Ancona (província)

Villa Unifamiliar com piscina e parque privado - Fabriano
No coração das colinas de Fabriano, a poucos passos do centro histórico, oferecemos à venda uma extraordinária villa unifamiliar de 425 metros quadrados com 7.800 metros quadrados de parque privado, piscina e uma vista panorâmica que encanta cada olhar. Um recanto do paraíso, onde a elegância e o conforto se misturam com a natureza, criando uma residência única e exclusiva. A moradia está imersa em um parque privado que garante a máxima privacidade e tranquilidade, com grandes espaços verdes que se estendem harmoniosamente, oferecendo a possibilidade de desfrutar de uma área verde impecável e caminhar por caminhos rodeados de vegetação. Características principais: Piscina panorâmica (17 m x 8 m) com vista para uma vista encantadora sobre o vale envolvente, acompanhada por vestiários e banheiros. Uma área exclusiva para relaxamento ao ar livre e momentos de lazer.
Renovação de alto nível: a propriedade foi completamente renovada ao longo dos anos com materiais de qualidade, que conferem à vila um estilo elegante mas ao mesmo tempo acolhedor e quente.
Composição da moradia: A entrada principal se abre para uma ampla e luminosa sala de estar, seguida por uma ampla sala de jantar que se desenvolve em toda a sala de estar, com grandes janelas que conduzem ao grande alpendre externo de cerca de 110 metros quadrados, ideal para almoços e jantares ao ar livre.
A cozinha está equipada com um forno lareira cerâmica, perfeito para criar ambientes quentes e acolhedores. Para completar esta área, um quarto de serviço e uma casa de banho de hóspedes.
Primeiro andar: A área de dormir é composta por dois grandes quartos com varanda, um quarto principal com uma grande casa de banho privativa e um elegante guarda-roupa. Outra grande área sótão usada como ginásio privado, também com acesso a uma varanda que oferece uma vista espetacular outra vez.
Cave: Uma grande área de garagem de cerca de 160 metros quadrados com despensas e adegas, ideais para satisfazer todas as necessidades de arrumação, mas também como espaço para personalizar para hobby ou coleções.
Térreo: Parque e jardim: Um parque bem cuidado com churrasqueiras e inúmeros recantos de relaxamento, para viver ao ar livre em total privacidade.
Eficiência energética: O sistema fotovoltaico de 13 KW está presente para garantir uma eficiência energética excelente, contribuindo para o bem-estar da casa e para a auto-suficiência.
Apartamento adjacente: Um anexo de 52 metros quadrados, composto por sala, quarto, cozinha e banheiro, é perfeito para hóspedes ou para uso como apartamento independente.
Esta moradia, por sua posição privilegiada, sua arquitetura refinada e a grandeza dos espaços, representa uma verdadeira raridade no mercado, uma residência que combina elegância, conforto e beleza natural. Uma oportunidade única de viver imerso na natureza sem abrir mão da proximidade do centro histórico de Fabriano.