86.857 €
Edifício comercial , 156 m² Fabriano, Ancona (província)
Descrição
VENDA JUDICIAL 4/03/2026 ÀS 9:30 – Direito de propriedade plena (1/1) sobre um complexo imobiliário composto por oito unidades imobiliárias, especificamente dois locais para laboratório, quatro apartamentos e duas garagens, localizadas no Município de Fabriano (AN), em Frazione Marischio n. 90/P.
Todos os bens formam um complexo imobiliário composto por três edifícios construídos em tempos diferentes, que originam o edifício 1, edifício 2 e edifício 3. Todos compartilham um pátio externo identificado no plano com o subalterno 10 (B.C.N.C.).
Para mais informações, entre em contato com a Equipe Especializada em Procedimentos Concorrenciais Imobiliários (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Todos os bens formam um complexo imobiliário composto por três edifícios construídos em tempos diferentes, que originam o edifício 1, edifício 2 e edifício 3. Todos compartilham um pátio externo identificado no plano com o subalterno 10 (B.C.N.C.).
O imóvel principal (edifício 1), que compreende os bens identificados na avaliação do n. 1 ao n. 5, é composto por duas estruturas construídas em tempos diferentes: o primeiro edifício foi construído em 1977, onde se encontra o bem identificado na Folha 118, parcela 1043, subalterno 16 (apartamento), enquanto posteriormente, em 1989, o segundo imóvel foi construído, como uma expansão do existente, onde se encontram os imóveis identificados na Folha 118, parcela 1043, subalterno 12 (laboratório), subalterno 13 (apartamento), subalterno 14 (apartamento) e subalterno 15 (laboratório).
Os outros dois edifícios, em relação ao principal, estão localizados um a sul (Edifício 2), correspondendo ao imóvel registrado na Folha 118, parcela 1043, subalterno 20 (garagem), e o outro a oeste (edifício 3), correspondendo aos imóveis registrados na Folha 118, parcela 1043, subalterno 19 (garagem) e subalterno 18 (apartamento).
Especificamente:
Ø laboratório identificado no subalterno 12: trata-se de um laboratório localizado no primeiro andar de um edifício de três andares. A estrutura do edifício é composta por vigas e pilares de concreto armado, lajes de concreto celular, painéis externos e divisórias internas em tijolo, rebocadas e pintadas. O acesso ao laboratório é feito por dois acessos distintos, compostos por duas portas industriais do tipo livro com estrutura de alumínio pintado de preto; os batentes das janelas são equipados com mecanismo vasistas com estrutura de alumínio, na cor preta, e vidro duplo. O piso é do tipo industrial em argamassa de cimento cortada em quadrados nos laboratórios, enquanto no cômodo adjacente aos sanitários e nesses mesmos, há pisos e revestimentos em cerâmica, portas em madeira tamburada lacada de branco. É equipado com sistema elétrico, hidráulico, de esgoto e, relativamente ao aquecimento, há apenas um queimador a gás Robur instalado no laboratório principal.
Ø Apartamento identificado no subalterno 13: trata-se de um apartamento localizado dentro do imóvel principal com estrutura de suporte composta por vigas e pilares de concreto armado, laje de piso e cobertura em concreto celular e os painéis internos e externos são feitos com blocos de tijolo. A entrada está localizada ao longo da fachada leste e é compartilhada com o subalterno 11. No primeiro andar há uma adega e, através da escadaria do condomínio, tem acesso ao apartamento localizado no primeiro andar. Internamente é dividido da seguinte forma: no primeiro andar há uma ampla sala, com acesso a um terraço coberto por um pérgola de madeira, uma cozinha com acesso a outro terraço fechado lateralmente com esquadrias de PVC, um banheiro e um corredor; da escada interna se acessa o segundo andar (sótão) onde há uma lavanderia e dois depósitos.
A varanda pertencente ao apartamento, acessível a partir da sala, deve ser demolida para definir os limites com o imóvel identificado no sub. 16. A varanda pertencente ao apartamento tem a chegada do elevador externo que permite o acesso ao bem; finalmente, ressalta-se que atualmente o imóvel não tem um quarto.
Os pisos e revestimentos são em cerâmica nos quartos e no corredor do andar superior há o parquet. O depósito do sótão não tem pisos e a parede divisória com o quarto é feita de gesso cartonado que carece de acabamento em gesso. Todas as esquadrias são de madeira e vidro duplo e elementos de escurecimento consistem em uma porta de madeira. Os sistemas presentes são: elétrico, hidráulico, de esgoto, telefônico, antena de TV e de aquecimento constituído por uma caldeira autônoma a gás e elementos de aquecimento em alumínio. Como acessório, o imóvel tem uma varanda que se estende em frente à área social e faz fronteira com a varanda externa do imóvel identificado no sub. 16. Atualmente, os limites das propriedades na varanda não estão definidos.
É importante notar a presença de um elevador, construído adjacente ao imóvel identificado com o sub. 12, localizado ao longo da fachada posterior com chegada ao terraço.
A adega tem piso em porcelanato, paredes rebocadas e pintadas, janela de madeira com vidro duplo e elementos de escurecimento consistem em uma porta de madeira. É equipado com sistema elétrico e há uma caldeira a gás que alimenta o sistema de aquecimento do apartamento.
Ø Apartamento identificado no subalterno 14: trata-se de um apartamento localizado dentro do imóvel principal com estrutura de suporte composta por vigas e pilares de concreto armado, laje de piso e cobertura em concreto celular e os painéis internos e externos são feitos com blocos de tijolo. A entrada está localizada ao longo da fachada leste e é compartilhada com o subalterno 13. No primeiro andar há uma adega e, através da escadaria do condomínio, tem acesso ao apartamento localizado no primeiro andar. Internamente é dividido da seguinte forma: no primeiro andar há uma ampla sala, uma cozinha com acesso a uma varanda fechada lateralmente com esquadrias de PVC, um banheiro, um escritório, um corredor e um quarto; da escada interna se acessa o segundo andar (sótão) onde há a lavanderia e dois depósitos. No apartamento, os pisos e revestimentos são em cerâmica enquanto no quarto e no corredor, do andar superior, há o parquet. Todas as esquadrias são de madeira com vidro duplo e elementos de escurecimento consistem em uma porta de madeira.
Os sistemas presentes são: elétrico, hidráulico, de esgoto, telefônico, antena de TV e de aquecimento constituído por uma caldeira autônoma a gás e elementos de aquecimento em alumínio.
Como acessório, o imóvel tem uma varanda com acesso do quarto no primeiro andar e faz fronteira com a varanda externa do imóvel identificado no sub. 13.
A adega tem piso em porcelanato, paredes rebocadas e pintadas, janela de madeira com vidro duplo e elementos de escurecimento consistem em uma porta de madeira. É equipado com sistema elétrico e há uma caldeira a gás que alimenta o sistema de aquecimento do apartamento.
Ø Laboratório identificado no subalterno 15: trata-se de um laboratório localizado no primeiro andar de um edifício de três andares. A estrutura do edifício é composta por vigas e pilares de concreto armado, lajes de concreto celular, painéis externos e divisórias internas em tijolo, rebocadas e pintadas. O acesso ao laboratório é feito por um único acesso composto por uma porta industrial do tipo livro com estrutura de alumínio pintado de preto; os batentes das janelas são equipados com mecanismo vasistas com estrutura de alumínio, na cor preta, e vidro duplo. O piso é do tipo industrial em argamassa de cimento cortada em quadrados, enquanto no cômodo adjacente aos sanitários e nesses mesmos, há pisos e revestimentos em cerâmica, portas em madeira tamburada lacada de branco. É equipado com sistema elétrico, hidráulico, de esgoto e não há um sistema de aquecimento.
Ø Apartamento identificado no subalterno 16: trata-se de dois apartamentos e vários cômodos anexos localizados dentro do imóvel principal, na porção construída em 1977 com estrutura de suporte composta por vigas e pilares de concreto armado, laje de piso e cobertura em concreto celular e os painéis internos e externos são feitos com blocos de tijolo. Desenvolve-se em três níveis: no primeiro andar há um apartamento, uma sala multifuncional, uma sala com piscina e uma sala técnica, enquanto no segundo e terceiro andares se desenvolve o outro apartamento. A entrada do imóvel localizado no primeiro andar está localizada ao longo da fachada leste do imóvel e é dividida da seguinte forma: uma sala de estar com lareira e comunicante com uma cozinha, um quarto, um banheiro. O apartamento está conectado à sala multifuncional que, por sua vez, permite o acesso à piscina interna. Este último cômodo é equipado com um banheiro interno e uma entrada secundária que dá diretamente ao imóvel identificado com o sub. 12.
As paredes são todas rebocadas e pintadas, todos os pisos são em tijolo crua, exceto o banheiro e os revestimentos do mesmo e da cozinha que são em cerâmica. Os batentes são todos de alumínio na cor preta com vidro duplo enquanto as portas internas e a porta de entrada do apartamento são de madeira.
Os sistemas presentes são o elétrico, hidráulico, de esgoto, telefônico, antena de TV e o sistema de aquecimento constituído por uma caldeira autônoma a gás posicional na sala técnica localizada no primeiro andar, perto da cozinha, que serve a ambos os apartamentos, e elementos radiantes mistos (radiadores de ferro fundido e aquecedores a gás). A sala de piscina é aquecida por um gerador Robur a gás.
O apartamento localizado no andar superior tem uma entrada independente localizada ao longo da fachada leste do edifício; da escadaria externa, com revestimento em tijolo crua e parapeito em alvenaria, se alcança o apartamento que internamente é dividido da seguinte forma: entrada, sala de estar, cozinha, um banheiro, três quartos e dois banheiros.
Da sala de estar, através de uma escada em espiral de madeira, se acessa o andar com destino a sótão. Da sala de estar é possível acessar a ampla varanda equipada como um jardim no terraço, pertencente ao apartamento, mas para a qual os limites devem ser definidos com o sub. 16. A varanda pertencente ao apartamento tem a chegada do elevador externo que permite o acesso ao bem; finalmente, ressalta-se que atualmente o imóvel não tem um quarto.
Estão presentes também os seguintes sistemas: hidráulico, de esgoto, elétrico, telefônico, antena de TV e o sistema de aquecimento constituído por caldeira autônoma a gás, elementos de aquecimento em ferro fundido.
Como acessório, o imóvel tem uma varanda com acesso da área social do primeiro andar e faz fronteira com a varanda externa do sub. 14. Atualmente, os limites das propriedades na varanda não estão definidos.
É importante notar a presença de um elevador, construído adjacente ao imóvel identificado com o sub. 12, localizado ao longo da fachada posterior com chegada ao terraço.
A adega tem piso em porcelanato, paredes rebocadas e pintadas, janela de madeira com vidro duplo e elementos de escurecimento consistem em uma porta de madeira. É equipado com sistema elétrico e há uma caldeira a gás que alimenta o sistema de aquecimento do apartamento.
Ø Garagens identificadas nos subalternos 19 e 20: trata-se de garagens localizadas a oeste em relação ao corpo principal do edifício. O edifício se desenvolve principalmente subterrâneo e tem uma estrutura de suporte composta por blocos de concreto armado com laje de cobertura em concreto celular. O piso interno foi deixado bruto, composto pela placa de concreto, assim como as paredes internas que não têm reboco e pintura. As garagens têm duas entradas de carro enquanto internamente o cômodo não é dividido; há apenas um pequeno depósito localizado perto da entrada norte.
Existe apenas o sistema elétrico.
Ø Apartamento identificado no subalterno 18: trata-se de um apartamento, localizado no terceiro edifício do complexo imobiliário, e se desenvolve em um andar. A estrutura de suporte do imóvel é toda de madeira apoiada em uma fundação composta por uma placa de concreto armado.
Internamente, o imóvel é dividido da seguinte forma: entrada na sala de estar com cozinha americana, um banheiro, um depósito e três quartos, dois com serviços sanitários anexos. Não foi possível acessar o imóvel. Os pisos e revestimentos são em cerâmica, apenas nos quartos há o parquet. Todas as paredes são rebocadas e pintadas, as portas internas são de madeira assim como os batentes também são de madeira com vidro simples e elementos de escurecimento consistem em portas de madeira. Os sistemas detectados são o elétrico, hidráulico, de esgoto, telefônico, antena de TV e o sistema de aquecimento constituído por uma caldeira autônoma a gás, localizada externamente ao imóvel, em um compartimento específico.
As unidades imobiliárias que compõem o complexo imobiliário à venda estão em boas condições, considerando que não são utilizadas há mais de 13 anos. Ao longo das paredes externas dos cômodos, internamente, há sinais de umidade de subida, e também as paredes externas apresentam reboco deteriorado em vários pontos devido a infiltrações de água.
Dados cadastrais:
censado no N.C.E.U. do Município de Fabriano (AN):
- na Folha 118, parcela 1043, Subalterno 12, categoria C/3, Classe 7, consistência: 201 m², Andar: T, rendita €. 913,51; - (local para laboratório) – valor de estimativa euro 40.000,00;
- na Folha 118, parcela 1043, Subalterno 13, categoria A/2, Classe 5, consistência: 4,5 cômodos, Andar: T-1-2, rendita €. 290,51; - (apartamento) – valor de estimativa euro 112.000,00;
- na Folha 118, parcela 1043, Subalterno 14, categoria A/2, Classe 5, consistência: 5,5 cômodos, área cadastral 156 m², Andar: T-1-2, rendita €. 355,0
Todos os bens formam um complexo imobiliário composto por três edifícios construídos em tempos diferentes, que originam o edifício 1, edifício 2 e edifício 3. Todos compartilham um pátio externo identificado no plano com o subalterno 10 (B.C.N.C.).
Para mais informações, entre em contato com a Equipe Especializada em Procedimentos Concorrenciais Imobiliários (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Todos os bens formam um complexo imobiliário composto por três edifícios construídos em tempos diferentes, que originam o edifício 1, edifício 2 e edifício 3. Todos compartilham um pátio externo identificado no plano com o subalterno 10 (B.C.N.C.).
O imóvel principal (edifício 1), que compreende os bens identificados na avaliação do n. 1 ao n. 5, é composto por duas estruturas construídas em tempos diferentes: o primeiro edifício foi construído em 1977, onde se encontra o bem identificado na Folha 118, parcela 1043, subalterno 16 (apartamento), enquanto posteriormente, em 1989, o segundo imóvel foi construído, como uma expansão do existente, onde se encontram os imóveis identificados na Folha 118, parcela 1043, subalterno 12 (laboratório), subalterno 13 (apartamento), subalterno 14 (apartamento) e subalterno 15 (laboratório).
Os outros dois edifícios, em relação ao principal, estão localizados um a sul (Edifício 2), correspondendo ao imóvel registrado na Folha 118, parcela 1043, subalterno 20 (garagem), e o outro a oeste (edifício 3), correspondendo aos imóveis registrados na Folha 118, parcela 1043, subalterno 19 (garagem) e subalterno 18 (apartamento).
Especificamente:
Ø laboratório identificado no subalterno 12: trata-se de um laboratório localizado no primeiro andar de um edifício de três andares. A estrutura do edifício é composta por vigas e pilares de concreto armado, lajes de concreto celular, painéis externos e divisórias internas em tijolo, rebocadas e pintadas. O acesso ao laboratório é feito por dois acessos distintos, compostos por duas portas industriais do tipo livro com estrutura de alumínio pintado de preto; os batentes das janelas são equipados com mecanismo vasistas com estrutura de alumínio, na cor preta, e vidro duplo. O piso é do tipo industrial em argamassa de cimento cortada em quadrados nos laboratórios, enquanto no cômodo adjacente aos sanitários e nesses mesmos, há pisos e revestimentos em cerâmica, portas em madeira tamburada lacada de branco. É equipado com sistema elétrico, hidráulico, de esgoto e, relativamente ao aquecimento, há apenas um queimador a gás Robur instalado no laboratório principal.
Ø Apartamento identificado no subalterno 13: trata-se de um apartamento localizado dentro do imóvel principal com estrutura de suporte composta por vigas e pilares de concreto armado, laje de piso e cobertura em concreto celular e os painéis internos e externos são feitos com blocos de tijolo. A entrada está localizada ao longo da fachada leste e é compartilhada com o subalterno 11. No primeiro andar há uma adega e, através da escadaria do condomínio, tem acesso ao apartamento localizado no primeiro andar. Internamente é dividido da seguinte forma: no primeiro andar há uma ampla sala, com acesso a um terraço coberto por um pérgola de madeira, uma cozinha com acesso a outro terraço fechado lateralmente com esquadrias de PVC, um banheiro e um corredor; da escada interna se acessa o segundo andar (sótão) onde há uma lavanderia e dois depósitos.
A varanda pertencente ao apartamento, acessível a partir da sala, deve ser demolida para definir os limites com o imóvel identificado no sub. 16. A varanda pertencente ao apartamento tem a chegada do elevador externo que permite o acesso ao bem; finalmente, ressalta-se que atualmente o imóvel não tem um quarto.
Os pisos e revestimentos são em cerâmica nos quartos e no corredor do andar superior há o parquet. O depósito do sótão não tem pisos e a parede divisória com o quarto é feita de gesso cartonado que carece de acabamento em gesso. Todas as esquadrias são de madeira e vidro duplo e elementos de escurecimento consistem em uma porta de madeira. Os sistemas presentes são: elétrico, hidráulico, de esgoto, telefônico, antena de TV e de aquecimento constituído por uma caldeira autônoma a gás e elementos de aquecimento em alumínio. Como acessório, o imóvel tem uma varanda que se estende em frente à área social e faz fronteira com a varanda externa do imóvel identificado no sub. 16. Atualmente, os limites das propriedades na varanda não estão definidos.
É importante notar a presença de um elevador, construído adjacente ao imóvel identificado com o sub. 12, localizado ao longo da fachada posterior com chegada ao terraço.
A adega tem piso em porcelanato, paredes rebocadas e pintadas, janela de madeira com vidro duplo e elementos de escurecimento consistem em uma porta de madeira. É equipado com sistema elétrico e há uma caldeira a gás que alimenta o sistema de aquecimento do apartamento.
Ø Apartamento identificado no subalterno 14: trata-se de um apartamento localizado dentro do imóvel principal com estrutura de suporte composta por vigas e pilares de concreto armado, laje de piso e cobertura em concreto celular e os painéis internos e externos são feitos com blocos de tijolo. A entrada está localizada ao longo da fachada leste e é compartilhada com o subalterno 13. No primeiro andar há uma adega e, através da escadaria do condomínio, tem acesso ao apartamento localizado no primeiro andar. Internamente é dividido da seguinte forma: no primeiro andar há uma ampla sala, uma cozinha com acesso a uma varanda fechada lateralmente com esquadrias de PVC, um banheiro, um escritório, um corredor e um quarto; da escada interna se acessa o segundo andar (sótão) onde há a lavanderia e dois depósitos. No apartamento, os pisos e revestimentos são em cerâmica enquanto no quarto e no corredor, do andar superior, há o parquet. Todas as esquadrias são de madeira com vidro duplo e elementos de escurecimento consistem em uma porta de madeira.
Os sistemas presentes são: elétrico, hidráulico, de esgoto, telefônico, antena de TV e de aquecimento constituído por uma caldeira autônoma a gás e elementos de aquecimento em alumínio.
Como acessório, o imóvel tem uma varanda com acesso do quarto no primeiro andar e faz fronteira com a varanda externa do imóvel identificado no sub. 13.
A adega tem piso em porcelanato, paredes rebocadas e pintadas, janela de madeira com vidro duplo e elementos de escurecimento consistem em uma porta de madeira. É equipado com sistema elétrico e há uma caldeira a gás que alimenta o sistema de aquecimento do apartamento.
Ø Laboratório identificado no subalterno 15: trata-se de um laboratório localizado no primeiro andar de um edifício de três andares. A estrutura do edifício é composta por vigas e pilares de concreto armado, lajes de concreto celular, painéis externos e divisórias internas em tijolo, rebocadas e pintadas. O acesso ao laboratório é feito por um único acesso composto por uma porta industrial do tipo livro com estrutura de alumínio pintado de preto; os batentes das janelas são equipados com mecanismo vasistas com estrutura de alumínio, na cor preta, e vidro duplo. O piso é do tipo industrial em argamassa de cimento cortada em quadrados, enquanto no cômodo adjacente aos sanitários e nesses mesmos, há pisos e revestimentos em cerâmica, portas em madeira tamburada lacada de branco. É equipado com sistema elétrico, hidráulico, de esgoto e não há um sistema de aquecimento.
Ø Apartamento identificado no subalterno 16: trata-se de dois apartamentos e vários cômodos anexos localizados dentro do imóvel principal, na porção construída em 1977 com estrutura de suporte composta por vigas e pilares de concreto armado, laje de piso e cobertura em concreto celular e os painéis internos e externos são feitos com blocos de tijolo. Desenvolve-se em três níveis: no primeiro andar há um apartamento, uma sala multifuncional, uma sala com piscina e uma sala técnica, enquanto no segundo e terceiro andares se desenvolve o outro apartamento. A entrada do imóvel localizado no primeiro andar está localizada ao longo da fachada leste do imóvel e é dividida da seguinte forma: uma sala de estar com lareira e comunicante com uma cozinha, um quarto, um banheiro. O apartamento está conectado à sala multifuncional que, por sua vez, permite o acesso à piscina interna. Este último cômodo é equipado com um banheiro interno e uma entrada secundária que dá diretamente ao imóvel identificado com o sub. 12.
As paredes são todas rebocadas e pintadas, todos os pisos são em tijolo crua, exceto o banheiro e os revestimentos do mesmo e da cozinha que são em cerâmica. Os batentes são todos de alumínio na cor preta com vidro duplo enquanto as portas internas e a porta de entrada do apartamento são de madeira.
Os sistemas presentes são o elétrico, hidráulico, de esgoto, telefônico, antena de TV e o sistema de aquecimento constituído por uma caldeira autônoma a gás posicional na sala técnica localizada no primeiro andar, perto da cozinha, que serve a ambos os apartamentos, e elementos radiantes mistos (radiadores de ferro fundido e aquecedores a gás). A sala de piscina é aquecida por um gerador Robur a gás.
O apartamento localizado no andar superior tem uma entrada independente localizada ao longo da fachada leste do edifício; da escadaria externa, com revestimento em tijolo crua e parapeito em alvenaria, se alcança o apartamento que internamente é dividido da seguinte forma: entrada, sala de estar, cozinha, um banheiro, três quartos e dois banheiros.
Da sala de estar, através de uma escada em espiral de madeira, se acessa o andar com destino a sótão. Da sala de estar é possível acessar a ampla varanda equipada como um jardim no terraço, pertencente ao apartamento, mas para a qual os limites devem ser definidos com o sub. 16. A varanda pertencente ao apartamento tem a chegada do elevador externo que permite o acesso ao bem; finalmente, ressalta-se que atualmente o imóvel não tem um quarto.
Estão presentes também os seguintes sistemas: hidráulico, de esgoto, elétrico, telefônico, antena de TV e o sistema de aquecimento constituído por caldeira autônoma a gás, elementos de aquecimento em ferro fundido.
Como acessório, o imóvel tem uma varanda com acesso da área social do primeiro andar e faz fronteira com a varanda externa do sub. 14. Atualmente, os limites das propriedades na varanda não estão definidos.
É importante notar a presença de um elevador, construído adjacente ao imóvel identificado com o sub. 12, localizado ao longo da fachada posterior com chegada ao terraço.
A adega tem piso em porcelanato, paredes rebocadas e pintadas, janela de madeira com vidro duplo e elementos de escurecimento consistem em uma porta de madeira. É equipado com sistema elétrico e há uma caldeira a gás que alimenta o sistema de aquecimento do apartamento.
Ø Garagens identificadas nos subalternos 19 e 20: trata-se de garagens localizadas a oeste em relação ao corpo principal do edifício. O edifício se desenvolve principalmente subterrâneo e tem uma estrutura de suporte composta por blocos de concreto armado com laje de cobertura em concreto celular. O piso interno foi deixado bruto, composto pela placa de concreto, assim como as paredes internas que não têm reboco e pintura. As garagens têm duas entradas de carro enquanto internamente o cômodo não é dividido; há apenas um pequeno depósito localizado perto da entrada norte.
Existe apenas o sistema elétrico.
Ø Apartamento identificado no subalterno 18: trata-se de um apartamento, localizado no terceiro edifício do complexo imobiliário, e se desenvolve em um andar. A estrutura de suporte do imóvel é toda de madeira apoiada em uma fundação composta por uma placa de concreto armado.
Internamente, o imóvel é dividido da seguinte forma: entrada na sala de estar com cozinha americana, um banheiro, um depósito e três quartos, dois com serviços sanitários anexos. Não foi possível acessar o imóvel. Os pisos e revestimentos são em cerâmica, apenas nos quartos há o parquet. Todas as paredes são rebocadas e pintadas, as portas internas são de madeira assim como os batentes também são de madeira com vidro simples e elementos de escurecimento consistem em portas de madeira. Os sistemas detectados são o elétrico, hidráulico, de esgoto, telefônico, antena de TV e o sistema de aquecimento constituído por uma caldeira autônoma a gás, localizada externamente ao imóvel, em um compartimento específico.
As unidades imobiliárias que compõem o complexo imobiliário à venda estão em boas condições, considerando que não são utilizadas há mais de 13 anos. Ao longo das paredes externas dos cômodos, internamente, há sinais de umidade de subida, e também as paredes externas apresentam reboco deteriorado em vários pontos devido a infiltrações de água.
Dados cadastrais:
censado no N.C.E.U. do Município de Fabriano (AN):
- na Folha 118, parcela 1043, Subalterno 12, categoria C/3, Classe 7, consistência: 201 m², Andar: T, rendita €. 913,51; - (local para laboratório) – valor de estimativa euro 40.000,00;
- na Folha 118, parcela 1043, Subalterno 13, categoria A/2, Classe 5, consistência: 4,5 cômodos, Andar: T-1-2, rendita €. 290,51; - (apartamento) – valor de estimativa euro 112.000,00;
- na Folha 118, parcela 1043, Subalterno 14, categoria A/2, Classe 5, consistência: 5,5 cômodos, área cadastral 156 m², Andar: T-1-2, rendita €. 355,0
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Edifício comercial
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 156 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- Fall 58/07 - AN
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
49.0 km - Ancona AOI - Falconara
78.0 km - Rimini RMI - Miramare
144.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Saída da autoestrada
- 45.7 km
- Hospital
- 2.8 km - Ospedale Engles Profili
- Costa
- 50.0 km
- Estância de esqui
- 20.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.0 km - Padaria - Forno Marischio
2.0 km - Supermercado - Sì con te
2.4 km - Açougue - Tritelli
3.0 km - Loja de doces - Pasticceria Osvaldo
- Comer fora
2.3 km - Bar - Bar del Borgo
2.5 km - Restaurante - Osteria Fricandò
2.6 km - Pub - Public56
2.6 km - Restaurante de fast food - Il Grottino
- Atividades esportivas
2.8 km - Centro esportivo - Palestra Scuola Collodi - voleibol
10.9 km - Ginásio - Palazzetto dello Sport
19.8 km - Centro hípico
44.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Antognolla
- Escolas
3.5 km - Escola - ITIS - Istituto Tecnico Industriale Statale "Senatore Aristide Merloni"
13.0 km - Universidade - Università degli uomini originari di Costacciaro
23.6 km - Instituição de ensino superior - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane
- Farmácia
- 2.1 km - Farmácia - Farmacia Dottor Silvestrini
- Veterinário
- 15.2 km - Veterinário
Informação de Fabriano
- Altitude
- 325 m s.n.m.
- Área total
- 272.08 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 29484
Contactar anunciante
Istituto Vendite Giudiziarie Srl
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
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