Hotel 40 quartos, 2600 m²

Fabriano, Ancona (província)

Poggio S. Romualdo (anteriormente Porcarella) é uma fração no município de Fabriano, na província de Ancona, na região Marche. Está localizado no topo da montanha homônima.
Poggio San Romualdo é uma encantadora aldeia situada entre as tranquilas colinas marchigianas, na fronteira entre os municípios de Fabriano e Genga. Imersa em bosques seculares e amplas pastagens, é o destino ideal para quem deseja afastar-se da agitação diária e mergulhar num ambiente intocado. Com uma altitude de 960 metros acima do nível do mar, Poggio San Romualdo oferece um clima fresco mesmo durante o verão e, portanto, é um refúgio perfeito para caminhantes, amantes da natureza e quem procura relaxamento longe do caos urbano.
Acessar Poggio San Romualdo é simples. Situado a cerca de sessenta quilômetros de Ancona, a aldeia é facilmente acessível de carro seguindo as indicações para Fabriano e posteriormente para Poggio San Romualdo. De Fabriano, atravessarás pitorescas aldeias e extensões de campos cultivados, desfrutando de panoramas sugestivos sobre o vale abaixo. De Genga, podes admirar a beleza do Parque Natural da Gola della Rossa e di Frasassi, com as suas majestosas formações rochosas.
As estradas tranquilas e imersas na natureza tornam o percurso fácil e fascinante, transformando a viagem numa parte fundamental da experiência.
A aldeia é também conhecida por ter sido um dos cenários do filme... caso contrário, ficaremos zangados!
Nesta posição encantadora, IAD ITALIA propõe para venda este maravilhoso hotel/restaurante.
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CONSISTÊNCIA E CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS EDIFÍCIOS
Trata-se de um complexo imobiliário situado em Poggio San Romualdo, originalmente realizado como atividade receptiva de hotel, restaurante e salão de festas; está localizado no topo de uma colina a uma altura de cerca de 930 m. s.l.m. a uma distância de cerca de 10 km da fração de Albacina e 20 km. do centro de Fabriano. A fração inteira de Poggio San Romualdo está situada dentro do Parque natural "Gola della Rossa - Frasassi".
O complexo imobiliário desenvolve-se principalmente em três corpos de fábrica comunicantes e em alguns acessórios separados.
O primeiro edifício mais antigo desenvolve-se em dois andares acima do solo; o segundo, em vez disso, num único andar, enquanto o terceiro desenvolve-se em três andares.
O andar térreo é utilizado como locais de serviço à atividade (cozinha, despensa, sala de jantar, atividades comuns, escritórios, sala de TV, etc.; enquanto no primeiro andar estão presentes os quartos para os hóspedes. Um dos edifícios tem um andar sótão anteriormente utilizado como garagem e atualmente utilizado como depósito, lavandaria e para algumas atividades comuns dos hóspedes. O local tem uma altura interna de ml. 2.25. SÃO 64 LUGARES para 12 quartos de 2, 12 quartos de 3, 1 quarto de 4
No exterior, os edifícios resultam rebocados sem pintura. Nos edifícios em betão armado são visíveis alguns descolamentos do reboco em pilares, vigas e cornijas devidos à carbonatação das estruturas metálicas não adequadamente...