400.000 €
Casa Rural 3 quartos, 500 m² Fabriano, Ancona (província)
Características
Descrição
Nas colinas de Marche, proponho este esplêndido imóvel utilizado como restaurante e B&B, com piscina, estacionamento, pátio externo, completamente renovado.
Sugiro que solicite uma videochamada GRÁTIS E SEM COMPROMISSO a Fortunati no
39 (Itália) 3911390412 diretamente no local.
Você terá a oportunidade de entender imediatamente a oportunidade desta compra.
O acesso é feito por uma estrada privada.
Ao chegar, há o estacionamento e um pouco mais adiante a piscina.
Seguindo a pé, chega-se ao imóvel principal que internamente está totalmente renovado com excelentes vigas expostas e janelas de madeira.
Recebe-se um pátio externo que é ótimo para aproveitar nas noites de verão.
O imóvel é composto por:
- imóvel central, utilizado como restaurante com pátio, ampla sala, cozinha profissional, banheiros, salas
- 2 apartamentos independentes, mobiliados, como B&B
- piscina
- estacionamento
- jardim circundante.
- jardim com ampla área que é possível definir e-ou remodelar a seu gosto.
Os imóveis estão renovados e prontos para serem utilizados imediatamente.
De Fabriano, alcança-se facilmente e em pouco tempo, as Grutas de Frasassi, Gubbio, Assis.
Fabriano é conhecida por sua famosa fábrica de papel. !
A superestrada para Ancona (porto e aeroporto de Falconara Marittima) e para Roma, está a 10 minutos
Em Fabriano há todas as infraestruturas, bancos, correios, lojas, hospitais, farmácias, supermercados.
Tem um ótimo turismo.
Fortunati, é o agente imobiliário habilitado que o levará a visitar este esplêndido imóvel.
É experiente e competente. Vendeu o B&B Fonte Fresca de Vallemontagnana Fabriano que foi
na RAI2 em outubro de 2012.
.A área é indicativa, não é exaustiva, não corresponde à realidade e é superior.
É vendido como um todo e não por medida.
É tudo categoria D10
Diferentes certificados de desempenho energético já foram produzidos, mas o que está indicado não é real
CONFORMIDADE URBANÍSTICA E PLANIMÉTRICA
Os imóveis são vendidos com a conformidade urbanística e planimétrica documentada
.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa Rural
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 500 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Jardim
- 8.000 m²
- Classe energética
- 300
- Referência
- Fabr2026
Distância de:
- Aeroportos
40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
49.0 km - Ancona AOI - Falconara
80.0 km - Rimini RMI - Miramare
145.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Saída da autoestrada
- 45.6 km
- Hospital
- 2.2 km - Ospedale Engles Profili
- Costa
- 50.7 km
- Estância de esqui
- 22.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
800 m - Supermercado - Tigre
1.6 km - Açougue - Tritelli
1.7 km - Padaria - Vapoforno
1.9 km - Frutaria - L'orto di Max
- Comer fora
310 m - Bar - Bar King
780 m - Restaurante
1.4 km - Restaurante de fast food - Pokè...ma buone
1.5 km - Pub - Public56
- Atividades esportivas
760 m - Centro esportivo - Palestra Scuola Collodi - voleibol
11.4 km - Ginásio - Palazzetto dello Sport
22.1 km - Centro hípico
45.6 km - Clube de Golfe - Sibilla Golf Driving Range
- Escolas
2.5 km - Escola - ITIS - Istituto Tecnico Industriale Statale "Senatore Aristide Merloni"
14.9 km - Universidade - Università degli uomini originari di Costacciaro
25.1 km - Instituição de ensino superior - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane
- Farmácia
- 1.2 km - Farmácia - Farmacia Cerrotti
- Veterinário
- 12.8 km - Veterinário
Informação de Fabriano
- Altitude
- 325 m s.n.m.
- Área total
- 272.08 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 29484
Mapa
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Agenzia Immobiliare Dott. Gianluca Fortunati
via G. Leopardi 179, Senigallia, AN
+39 3911390412
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