Moradia 5 quartos, 300 m²

Fabriano, Ancona (província)

Em Fabriano, numa zona residencial, a Agência Imobiliária Peverini vende uma solução independente espetacular e exclusiva com acabamentos super modernos, de construção recente, em total conformidade com as últimas normas sísmicas, adequada também para dois/três núcleos familiares, uma vez que foi previamente projetada para três unidades, facilmente divisíveis. O segundo e último andar é atualmente dedicado à zona diurna, um amplo espaço aberto em mármore branco, muito luminoso graças às grandes janelas que dão para três amplas e incomuns varandas panorâmicas, uma cozinha aberta, uma despensa e uma casa de banho com janela e chuveiro. Uma escadaria externa leva ao solário onde foram instalados painéis fotovoltaicos para 4,5 kw. No andar inferior, a zona noturna, com acabamento em wengué, composta por um lindo e amplo quarto principal com cerca de 28 mq, com closet, uma excecional janela panorâmica com vista para oeste e acesso direto à estufa solar virada a sul, outro quarto de casal e um quarto individual. Cada quarto tem acesso à varanda e à sua casa de banho com janela, dois com chuveiro e o adjacente ao quarto principal tem chuveiro e banheira de hidromassagem. O andar térreo, preparado e utilizável também como segunda unidade independente, desenvolve-se num amplo salão, cozinha, corredor, dois quartos de casal com acesso ao jardim exclusivo e duas casas de banho com chuveiro e janela. A unidade no andar térreo também é servida por um sistema fotovoltaico de cerca de 3 kw instalado no jardim de propriedade. A propriedade possui também sistemas de alarme, vigilância por vídeo, ar condicionado, cablagem lan e satélite. No andar inferior, uma ampla garagem, uma sala de armazenamento, uma lavandaria, uma ginásio e uma casa de banho. Um elevador interno monofásico para 4 pessoas sem contacto contínuo liga todos os andares; externamente um lindo e ensolarado jardim privado, com rochas e cascalho branco, rodeia a propriedade. A propriedade está livre nos três lados virados a sudeste, sul e oeste, as áreas confinantes são de espaço verde público. A área virada a norte é confinante com outro edifício em conformidade com as normas vigentes de distância. Sistemas de aquecimento por piso radiante com caldeiras em cada andar, produção de água quente com energia solar térmica com armazenamento de reserva em tanque de dimensões consideráveis, janelas metálicas da empresa Ponzio com vidros térmicos espelhados de baixa emissão e cortinas internas nas janelas. Design, espaços facilmente e totalmente habitáveis, numerosas tomadas e pontos de luz, cuidado com os detalhes, detalhes tecnológicos modernos e funcionais e a sua posição exclusiva e única, caracterizam a singularidade desta propriedade para quem gosta de ter privacidade, conforto e espaços exteriores, a poucos minutos do centro e dos serviços.