228.000 €

Casa independente 3 quartos, 95 m²
Falconara Marittima, Ancona (província)

Casa independente em Falconara Marittima
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Descrição

Casa à venda - Falconara Marittima
Moradia isolada com vista para o mar - recentemente renovada 2023/24, eficiente e em posição estratégica - Falconara Marittima 60015 na província de Ancona
Na via Trento 2, Falconara M., proponho à venda uma casa isolada de 95 metros quadrados, totalmente renovada, com vista para o mar e equipamentos modernos para garantir conforto, eficiência e qualidade de vida.
Composição interna:
- 1 quarto duplo
- 1 quarto + 1 quarto / escritório
- 1 banheiro principal + 1 banheiro de serviço no quarto duplo
- cozinha habitável
- sala de estar acolhedora
- varanda panorâmica com vistas esplêndidas sobre o mar
Características e principais equipamentos:
- Sistema de ar condicionado inverter bomba de calor
- Revestimento térmico em todas as fachadas / lados e na cobertura
- Caldeira de condensação
- Porta de segurança certificada
- Caixilharia com alto desempenho térmico-acústico e adição de persianas
- Sistema fotovoltaico de 3 kW
- Vida linear no telhado para a segurança de manutenção
- Totalmente mobilado e vendido a 95%, pronto a habitar
- APE na Classe Energética B. - 56,70, garantia de poupança e sustentabilidade
- Videofone em cada andar
- Luz Led
Uma posição que vale tudo:
A casa está localizada em uma área estratégica e bem servida, com todos os principais serviços à mão:
- Negociações e atividades comerciais
- Escolas e Universidades
- Aeroporto ligado às principais cidades europeias - estação ferroviária
- Hospitais
- Porto turístico com 1.300 lugares de barco
- Porto de tanques com conexões para o Adriático e o Mediterrâneo - Praia a apenas 100 metros abaixo da casa ou, para quem ama a natureza, as famosas praias do Conero
- Estações de esqui a menos de 80 km
- O centro da cidade de Ancona a 12 km.
- Um belo parque público a 400 metros
- Saída da rodovia a 4,5 km
- Possibilidade de caminhadas ao longo da costa por mais de 5 km
- Divisões em MTB sobre as belas vistas do Monte Conero
-
Uma casa perfeita para quem quer viver em total tranquilidade, com a comodidade de ter tudo à mão: mar, serviços, natureza e ligações e acima de tudo está pronto para ser apreciado.
Preço pedido: Euro 228.000
Composição do preço:
custo de compra da casa / independente Euro 95.000
custo da renovação recentemente realizada Euro 120.000
Custo do mobiliário Euro 35.000
O preço de compra, conforme solicitado, é menor do que o total dos custos, pois é possível considerar o custo (da parte do novo proprietário) para a pintura interna.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa independente
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    95 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    B
  • Referência
    Yellow House

Distância de:

  • Aeroportos

    4.0 km - Ancona AOI - Falconara

    77.0 km - Rimini RMI - Miramare

    94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    240 m - Paragem de autocarro

    680 m - Estação ferroviária - Falconara Marittima

  • Saída da autoestrada
    5.0 km
  • Hospital
    3.1 km - Clinica di Riabilitazione Villa Adria
  • Costa
    110 m
  • Estância de esqui
    17.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Açougue - Evelyn

    < 100 m - Supermercado - Coal

    130 m - Frutaria - Il frutteto

    160 m - Padaria - Pane Dolci Del Poggio

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante de fast food - L'angolo del Buongustaio

    < 100 m - Restaurante - Strabaccoamare

    100 m - Bar - Koco Beach

    130 m - Pub - Barrio Gringo

  • Atividades esportivas

    820 m - Centro esportivo

    8.5 km - Ginásio - Eschilo Conero Wellness

    8.6 km - Centro hípico - Maneggio Cittadella

    19.5 km - Clube de Golfe - Conero Golf Club

  • Escolas

    340 m - Escola - Scuola Elementare Giacomo Leopardi

    440 m - Instituição de ensino superior - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi

    4.9 km - Universidade - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Medicina

  • Farmácia
    390 m - Farmácia - Farmacia Galatello
  • Veterinário
    8.6 km - Veterinário - Clinica veterinaria dorica

Informação de Falconara Marittima

  • Altitude
    5 m s.n.m.
  • Área total
    25.81 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    25727

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Particular

ANDREA FURLANETTO

VIA TRENTO , 2, Falconara Marittima, Ancona

337633747

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