199.000 €
Casa independente 3 quartos, 95 m² Falconara Marittima, Ancona (província)
Descrição
Casa independente com vista para o mar – recentemente renovada em 2023/24, e em posição estratégica - na Via Trento 2 - Falconara Marittima 60015 na província de Ancona
Propõe-se para venda casa independente de 95 mq, completamente renovada, com vista para o mar e equipamentos modernos para garantir conforto, eficiência e qualidade de vida.
Composição interna:
- 1 quarto de casal
- 1 quarto pequeno + 1 quarto/escritório
- 1 casa de banho principal + 1 casa de banho de serviço no quarto de casal
- cozinha habitável
- sala de estar acolhedora
- varanda panorâmica com uma vista espetacular para o mar
Características e equipamentos principais:
- Sistema de climatização por inversor de bomba de calor 2024
- Isolamento térmico em todas as fachadas/lados e no telhado 2023
- Caldeira a condensação 2023
- Porta blindada certificada 2023
- Caixilhos de alto desempenho termo-acústico e a adição de persianas 2023
- Sistema fotovoltaico de 3 kW. 2024
- Linha de vida no telhado para a segurança das manutenções 2023
- Parcialmente mobiliada, de acordo com a necessidade
- APE na Classe Energética A1 -, garantia de poupança e sustentabilidade
- Vídeo porteiro em cada andar
- Iluminação LED
- POSSIBILIDADE DE COMPRAR GARAGEM de 17 mq. COM MEZZANINO COM PORTÃO ELÉTRICO. muito perto da casa --------( a 22.000,00 euros )
ou GARAGEM de aproximadamente 65 mq. sempre muito perto da casa -----
Uma posição que vale a pena:
A casa está localizada numa zona estratégica e bem servida, com todos os principais serviços ao alcance:
- Lojas e muitas pequenas atividades comerciais
- Escolas e universidades na vizinha Ancona
- Aeroporto ligado às principais cidades europeias - estação ferroviária
- Hospital Regional
- Porto turístico com 1.300 vagas para barcos
- Porto de ferries com ligações para o Adriático e o Mediterrâneo-
- Praia praticamente atrás de casa ou as praias mais famosas do Conero
- Estações de esqui a menos de 80 km
- O centro da cidade de Ancona a 12 km.
- Um belo parque público a 400mt
- Saída da autoestrada a 4,5 km
- Possibilidade de passeios ao longo da costa por mais de 5 km
- Excursões de MTB pelas paisagens deslumbrantes do monte Conero
-
Uma habitação perfeita para quem deseja viver em plena harmonia e independência ,
Tem tudo ao alcance: mar, serviços, natureza .
É preciso avaliar a pintura das paredes interiores .
Preço pedido: Euro 199.000
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 95 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- Yellow House
Distância de:
- Aeroportos
4.0 km - Ancona AOI - Falconara
77.0 km - Rimini RMI - Miramare
94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Saída da autoestrada
- 5.0 km
- Hospital
- 3.1 km - Clinica di Riabilitazione Villa Adria
- Costa
- 110 m
- Estância de esqui
- 17.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Açougue - Evelyn
< 100 m - Supermercado - Coal
130 m - Frutaria - Il frutteto
160 m - Padaria - Pane Dolci Del Poggio
- Comer fora
< 100 m - Restaurante de fast food - L'angolo del Buongustaio
< 100 m - Restaurante - Strabaccoamare
100 m - Bar - Koco Beach
130 m - Pub - Barrio Gringo
- Atividades esportivas
820 m - Centro esportivo
8.5 km - Ginásio - Eschilo Conero Wellness
8.6 km - Centro hípico - Maneggio Cittadella
19.5 km - Clube de Golfe - Conero Golf Club
- Escolas
340 m - Escola - Scuola Elementare Giacomo Leopardi
440 m - Instituição de ensino superior - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
4.9 km - Universidade - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Medicina
- Farmácia
- 390 m - Farmácia - Farmacia Galatello
- Veterinário
- 8.6 km - Veterinário - Clinica veterinaria dorica
Informação de Falconara Marittima
- Altitude
- 5 m s.n.m.
- Área total
- 25.81 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 25727
Contactar anunciante
Alice Furlanetto
VIA TRENTO, 2, Falconara Marittima, Ancona
+39 337633747
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