440.000 €

Casa de campo 6 quartos, 600 m²
Filottrano, Ancona (província)

Casa de campo em Filottrano
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Características

Descrição

CASALE MARCHIGIANO do início dos anos 900 na província de Ancona, a cerca de 25 km da Riviera del Conero. Em uma posição privilegiada entre o mar e as montanhas e perto de belas aldeias, a menos de dois km da cidade de Filottrano. A quinta está imersa nas pracidas e relaxantes colinas de Marche entre campos de girassol e trigo. A propriedade pode ser alcançada a partir da estrada municipal e de uma confortável estrada branca que a liga a todos os serviços e aos principais pontos de interesse.
A propriedade está localizada em uma área de 2500 metros quadrados de gramado caracterizada por ciprestes típicos, ricamente plantada também com árvores de fruto, vedada, com portão automático e videofone, rodeada por sebes de ginásio e pitosforos. Existe ainda um anexo de cerca de 120 metros quadrados a ser restaurado, actualmente utilizado como arrumos/garagem, com um antigo forno a lenha perfeitamente a funcionar.
A quinta é composta por 3 andares num total de cerca de 440 metros quadrados, mesmo renovado com importantes intervenções anti-sísmicas, com consolidação estrutural das fundações e bispo ventilado. Para a renovação do imóvel, é escolhido manter os elementos originais o mais possível respeitando as características construtivas e tradicionais da casa de fazenda multifamiliar, tetos com vigas de madeira expostas, pisos de terracota originais, portas de madeira ...
TÉRREO (antigo estábulo) dividido em um espaço aberto de 80 metros quadrados atualmente utilizado como sala de hobby, com casa de banho; um pequeno loft de 40 m2 com casa de banho utilizada como sala de hóspedes; sala de cerca de 40 metros quadrados utilizada como escritório / laboratório. Todos os quartos têm entradas separadas e são muito arejados com tectos altos de 3,20 m.
PRIMEIRO PISO (casa principal) Através de uma confortável escada externa de terracota chega-se a um grande espaço aberto de 80 metros quadrados dividido em sala de estar e cozinha caracterizada pelo teto superior (4,50 m no ponto superior) com vigas expostas e piso de terracota original que certamente leva a todos os sinais do tempo, mas que cria um ambiente quente e acolhedor. A área de estar é muito luminosa pela presença de nove janelas em três lados que oferecem uma vista notável sobre o campo e as colinas circundantes em qualquer época.
A área de dormir é composta por 4 quartos, dois dos quais com tectos altos e vigas expostas. Os quartos têm vista para um corredor com tecto alto com vigas e mesas. O corredor leva a uma casa de banho e à escada que leva ao segundo andar.
SECUNDO PIANO (sótão) cerca de 40 metros quadrados usado parcialmente como escritório e parcialmente como guarda-roupa.
Todos os quartos são amplamente iluminados por janelas com janelas de madeira com vidros duplos.
O sistema de aquecimento, apenas no primeiro andar, é construído com radiadores e caldeira a GPL, equipado com fogão a lenha na sala de estar. O sistema é alimentado por um tanque subterrâneo localizado no jardim.
Devido às suas características e à sua localização, o imóvel é adequado tanto como residência residencial como como alojamento.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa de campo
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    600 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    3
  • Jardim
    2.500 m²
  • Classe energética
    F
  • Referência
    FARMHOUSE "LA CIPRESSA"

Distância de:

  • Aeroportos

    22.0 km - Ancona AOI - Falconara

    76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    90.0 km - Rimini RMI - Miramare

    129.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    500 m - Paragem de autocarro

    11.0 km - Estação ferroviária

  • Saída da autoestrada
    19.2 km
  • Hospital
    10.8 km - Ospedale Cingoli
  • Costa
    24.3 km
  • Estância de esqui
    14.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.9 km - Supermercado - Madis

    3.1 km - Açougue - Casarola Anna Maria

    7.9 km - Padaria - Panificio Carnevali

    7.9 km - Loja de queijo - Salumi Papa

  • Comer fora

    3.0 km - Restaurante de fast food - Ristorante Patchanka Bistrot

    3.1 km - Café - Bar Cantinone

    3.1 km - Restaurante - La Bottega all'Angolo

    3.6 km - Bar

  • Atividades esportivas

    5.4 km - Centro hípico - Maneggio

    7.0 km - Centro esportivo - Pista motocross Pradellona - motocross

    8.6 km - Ginásio - Eos Palestra

    21.6 km - Clube de Golfe - Sibilla Golf Driving Range

  • Escolas

    2.7 km - Escola

    13.9 km - Instituição de ensino superior - IPSIA Maria Laeng

    14.2 km - Universidade - Istituto Confucio

  • Farmácia
    4.9 km - Farmácia - Farmacia Eredi Luchetti
  • Veterinário
    3.4 km - Veterinário - Ambulatorio Dott. Patrizia Pandolfi

Informação de Filottrano

  • Altitude
    270 m s.n.m.
  • Área total
    71.2 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    9034

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