Moradia 4 quartos, 400 m²

Filottrano, Ancona (província)

Imerso nas suaves colinas da região de Marche, entre Osimo e Filottrano, propomos em venda exclusiva um casarão de campo com grande fascínio e potencial extraordinário. A propriedade, já objeto de intervenções, apresenta-se hoje em boas condições estáticas e com trabalhos a completar, principalmente no interior, de acordo com o seu gosto e projeto.


Estrutura e espaços
No rés-do-chão encontramos amplos locais atualmente destinados a armazém e depósito, perfeitos para serem convertidos em unidades habitacionais adicionais, espaços comuns ou áreas funcionais a uma atividade de acolhimento. O primeiro andar acolhe, em vez disso, a habitação principal, caracterizada por ambientes espaçosos e luminosos e enriquecida por um esplêndido terraço panorâmico com vista aberta para a paisagem circundante.

Anexos e pátio
Complementam a propriedade diversos anexos agrícolas, ideais para serem reconvertidos de acordo com as suas necessidades - alojamentos adicionais, espaços recreativos, laboratórios artesanais, etc. O pátio plano, completamente panorâmico, presta-se perfeitamente para a instalação de uma piscina, áreas de relaxamento ou para eventos ao ar livre.

Terreno e natureza
Incluídos na propriedade 6 hectares de terreno em parte aráveis, em parte ocupados por uma floresta protegida e por centenas de árvores de fruto selvagens: uma oásis natural reservada e rica em biodiversidade.

Ideal para realizar um B&B, agroturismo, casa de campo ou outra atividade turística; uma residência privada de charme imersa na natureza, com espaço para horta, animais e tempo livre; um investimento imobiliário com grande potencial de revalorização. Por que é uma oportunidade? Os trabalhos estruturais mais onerosos já foram executados. O casarão goza de uma posição reservada, de panoramas deslumbrantes e de um generoso volume cúbico que oferece margens de desenvolvimento importantes. Com uma reestruturação interna mirado, esta propriedade pode tornar-se uma verdadeira joia no coração de Marche.

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