Casa de campo 6 quartos, 350 m²

Monte Roberto, Ancona (província)

Propriedade rural com cinco apartamentos, piscina, 4 hectares de terreno, completamente renovada (Nº do imóvel: C720)
Localização:
Situada no coração de uma região vinícola, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes da paisagem circundante de vinhedos, olivais e campos. Desfruta de uma localização tranquila no final de uma estrada de acesso calma, mas não isolada, pois uma pequena e animada vila com bares, restaurantes, supermercados, consultórios médicos, bancos e inúmeras pequenas lojas fica a apenas 2 km de distância. Outras distâncias incluem Jesi (aprox. 15 km), um lago para banho e parque aquático (aprox. 10 km) e o Aeroporto de Ancona (aprox. 32 km).

Distância até o mar:
Aproximadamente 35 km de praias variadas entre Senigallia e Ancona.

Doença:
A antiga casa de fazenda, com seus dois anexos, foi cuidadosamente renovada e dividida em cinco unidades diferentes.
Há um apartamento privativo e quatro apartamentos de férias de tamanhos diferentes disponíveis, sendo que a área privativa na casa principal está conectada ao apartamento de férias abaixo por uma escada, podendo assim ser utilizada como uma única unidade.
Todos os apartamentos para hóspedes estão equipados com cozinha própria totalmente mobiliada e possuem terraços privativos.
A casa principal recebeu 8 cm de isolamento no telhado. Os dois anexos foram construídos ou restaurados segundo padrões mais recentes e equipados com isolamento de alta qualidade.

Espaço habitacional:
Aproximadamente 350 m² de área total (bruta, incluindo paredes). O apartamento privativo (aproximadamente 65 m² de área útil) dispõe de uma espaçosa sala de estar/jantar com cozinha americana e fogão a lenha, um banheiro, um quarto e um pequeno escritório com escada interna. Dois cômodos possuem ar-condicionado.
O apartamento de hóspedes no piso inferior, com aproximadamente 70 m² (líquidos), está dividido em uma espaçosa cozinha com área para refeições, dois quartos e um banheiro.
No antigo celeiro, existem dois apartamentos duplex (cada um com aproximadamente 40 m², área útil) com a mesma planta, apresentando uma cozinha e sala de estar/jantar no piso térreo e um quarto com banheiro no piso superior.
O quarto apartamento de hóspedes (aprox. 33 m², área útil) está localizado no segundo anexo e consiste em uma sala de estar/jantar, quarto com pequena galeria e banheiro.

Dimensões do terreno:
Aproximadamente 40.000 m² de terreno com carvalhos, oliveiras, árvores frutíferas (figos, cerejas, pêssegos, maçãs), diversas flores, plantas ornamentais e ervas mediterrâneas, uma horta, uma área de hidromassagem e uma piscina (8 x 4 metros) com um amplo terraço para banhos de sol.

Acesso:
Bom acesso por estrada local de cascalho.

Conexões:
Estão disponíveis ligações de eletricidade e água, telefone, acesso à internet, TV por satélite, aquecimento central a gás nas dependências externas, aquecimento central a combustível sólido na casa principal, sistema fotovoltaico, poço artesiano e cisterna (14.000 litros).
Classe energética "G" (207,8 kWh/m² por ano) para a casa principal, classe energética "E" (157,3 kWh/m² por ano) para o antigo celeiro e classe energética "F" (180,9 kWh/m² por ano) para o anexo.