Casa de campo à venda 3 Quartos em Poggio San Marcello [436599]

Descrição

Casa de campo reformada com piscina e 2,9 ha de terreno (referência: C576)

Localização:
Apesar da proximidade ao centro de uma pequena e encantadora vila muito tranquila e privada, virada a sul e numa encosta com belas vistas da natureza. Distâncias: para a vila vizinha, com lojas, bares e restaurantes a cerca de 600 metros, a Jesi a 17 km e ao aeroporto internacional de Ancona a cerca de 35 km.

Distância para o mar:
Aproximadamente 35 km até vários trechos de praia entre Senigallia e Ancona.

condição:
A antiga fazenda foi completamente renovada e é imediatamente habitável. A casa está equipada com belos tectos, tectos abobadados, lareira tradicional e uma bela fachada de pedra natural.

Espaço vital:
cerca de 200 m² de área útil (bruta, incluindo paredes) da casa em dois andares e cerca de 40 m² em um anexo.
A casa é composta no térreo de uma cozinha aconchegante com lareira e acesso ao exterior, espaçosa sala de estar com fogão a lenha, hall, quarto e banheiro com banheira e chuveiro. Uma bela escada de madeira leva até a encosta com dois quartos, hall, banheiro e lavabo. Acessível do lado de fora, há uma pequena sala técnica com forno de pizza adjacente e duas cantinas na condição original (pode ser ampliada como espaço adicional). A pequena dependência perto da piscina é dividida em uma arrecadação para eletrodomésticos e uma aconchegante sala com cozinha de verão.

Tamanho do Lote:
2,9 ha de terreno com muitas oliveiras e árvores de fruto e uma piscina com um grande terraço.

acesso:
Acesso por estrada de alcatrão e um pequeno pedaço de estrada de cascalho.

conexões:
Ligação eléctrica e água comum e aquecimento central a gás estão disponíveis. Classe energética "F" (240,15 kWH / m² por ano).

Este texto foi traduzido automaticamente.

Inglês
Alemão

Restored country house with pool and 2,9 ha (7 acres) of land (ref.no. C576)

Location:
In spite of the proximity to the centre of a small, charming village very quiet and privately situated, facing south and in a gentle hillside location with beautiful views of nature. Distances: to the nearby village with shops, bars and restaurants approx. 600 meters, to Jesi approx. 17 km and to the international airport of Ancona about 35 km.

Distance to the Sea:
About 35 km to various beaches between Senigallia and Ancona.

Condition:
The former farmhouse has been completely renovated and is immediately habitable. The house is equipped with beautiful wooden beam ceilings, barrel vaulted ceilings, traditional fireplace and partly natural stone facade.

Total m² building:
Approx. 200 m² of total area (gross space, incl. walls) in the house on two floors and about 40 m² in an outbuilding.
The house consists on the ground floor of a cosy kitchen with fireplace and access to the outside, spacious living room with wood stove, hallway, bedroom and bathroom with tub and shower. A beautiful wooden staircase leads down to the hillside floor with two bedrooms, hallway, bathroom and guest toilet. From the outside accessible is a small technical room, pizza oven and two cantinas in original condition (could still be developed as additional living space). The small outbuilding by the pool is divided into storage room for appliances and a nice room with summer kitchen.

Total land area:
About 2.9 ha of land with many olive and fruit trees as well as a pool with large sun terrace.

Access:
Access by tarred road and a small piece of gravel road.

Services:
Electricity, communal water and gas central heating are present. Energy class "F" (240,15 kWH/m² per year).

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Renoviertes Landhaus mit Pool und 2,9 ha Land (Objekt-Nr.: C576)

Lage:
Trotz der Nähe zum Zentrum einer kleinen, charmanten Ortschaft sehr ruhig und privat gelegen, nach Süden ausgerichtet und in leichter Hanglage mit schöner Aussicht in die Natur. Entfernungen: zur nahegelegene Ortschaft mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants ca. 600 Meter, nach Jesi ca. 17 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 35 km.

Entfernung zum Meer:
ca. 35 km an verschiedene Strandabschnitte zwischen Senigallia und Ancona.

Zustand:
Das ehemalige Bauernhaus wurde komplett renoviert und ist sofort bewohnbar. Das Haus ist mit schönen Holzbalkendecken, Tonnengewölbedecken, traditionellem Kamin und teilweise schöner Natursteinfassade ausgestattet.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 200 m² Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern) im Haus auf zwei Etagen sowie ca. 40 m² in einem Nebengebäude.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer gemütlichen Küche mit Kamin und Zugang nach draußen, geräumigem Wohnzimmer mit Holzofen, Flur, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Eine schöne Holztreppe führt nach unten ins Hangeschoss mit zwei Schlafzimmern, Flur, Bad und Gäste-WC. Von außen zugänglich ist ein kleiner Technikraum mit anschließendem Pizzaofen und zwei Cantinas im Originalzustand (könnten noch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden). Das kleine Nebengebäude beim Pool ist unterteilt in einen Abstellraum für Geräte und einen gemütlichen Raum mit Sommerküche.

Grundstücksgröße:
ca. 2,9 ha Land mit vielen Oliven- und Obstbäumen sowie einem Pool mit großer Sonnenterrasse.

Zufahrt:
Zufahrt über Teerstraße und ein kleines Stück Kiesweg.

Anschlüsse:
Strom- und Gemeindewasseranschluß und Gaszentralheizung sind vorhanden. Energieklasse "F" (240,15 kWH/m² pro Jahr).

Casa de campo 3 quartos, 200 m²
Poggio San Marcello, Ancona (província)

Características

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Distância de:

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