Moradia 13 quartos, 380 m²

Poggio San Marcello, Ancona (província)

No sugestivo cenário colinário do município de Poggio San Marcello (AN), a poucos minutos dos principais serviços e da cidade de Jesi, encontra-se este fascinante casarão panorâmico com um sabor autêntico, imerso na tranquilidade da campanha marchigiana.
Estamos no coração das célebres terras do Verdicchio dei Castelli di Jesi, uma das zonas vinícolas mais renomadas das Marche. Nos arredores do casarão, a paisagem é caracterizada por vinhedos, oliveiras e numerosas empresas vinícolas, que tornam esta área particularmente apreciada tanto por quem ama a campanha autêntica quanto por quem deseja investir em uma propriedade com um forte apelo enogastronômico e turístico.
A propriedade é cercada por cerca de 4.000 mq de terreno, que garantem espaço, privacidade e uma splendida vista aberta sobre as colinas.
Para quem deseja ampliar a propriedade, existe a possibilidade de adquirir hectares adicionais de terreno agrícola adjacente. Em particular, é possível adicionar cerca de 6.000 mq com oliveiral, onde estão presentes cerca de 40 oliveiras produtivas, chegando assim a ter um hectare total de terreno.
O casarão desenvolve cerca de 380 mq e conta uma longa história rural: a parte mais antiga remonta entre 1860 e 1920 e foi habitada até os anos ’70. O telhado foi refeita, com traves, tijolos e telhas. Foram também adicionadas chaves com tirantes de reforço, garantindo hoje uma boa proteção da estrutura.
Ao lado da habitação principal havia também uma antiga ex porcilaia de cerca de 60 mq com forno a lenha, desmoronada com o tempo, portanto, é possível recuperar estas cubaturas para reconstruir uma dependência, uma garagem ou um recovimento de ferramentas.
Um dos aspectos mais preciosos desta propriedade é a presença de um importante quantitativo de materiais originais do século XIX, incluindo traves em madeira, planéis em cotto, tijolos antigos e portas originais, todos elementos recuperáveis que representam um grande valor tanto histórico quanto econômico. Materiais autênticos que permitem, em caso de ristrutturação, de trazer o casarão ao seu esplendor originário mantendo o verdadeiro caráter das casas colonicas marchigianas.
A propriedade dispõe também de água municipal, eletricidade e duas fossas biológicas.
Os espaços internos, amplos e articulados, desenvolvem-se em mais níveis:
no andar térreo encontramos a antiga estábulo com traves à vista, uma ampla taverna com banheiro
No primeiro andar encontramos um característico salotto com lareira antiga, três grandes quartos duplos. Sempre neste andar, através de algumas escadas internas se acessa a outros ambientes: um grande salão
uma sala com lareira, onde um tempo se encontrava o acesso à escada externa e outras duas quartos.
A estrutura apresenta partes mais recentes em concreto armado e outras em madeira, mantendo contudo a alma autêntica do casarão.
Uma propriedade com grande fascínio e com um forte valor histórico, perfeita para quem sonha de trazer de volta à vida um antigo casarão marchigiano, transformando-o em uma dimora de charme, uma casa de campo ou uma estrutura receptiva, imersa na natureza mas a poucos minutos da cidade.