3.192.324 kr DKK
(428.000 €)
Edifício comercial , 3532 m² Santa Maria Nuova, Ancona (província)
Descrição
VENDA JUDICIARIA 11/06/2025 ORE 11:00 - Direto de plena propriedade (1 / 1) sobre o edifício industrial da área comercial total de cerca de 3532 metros quadrados, distribuídos por quatro pisos, com pátio exclusivo, e terreno agrícola adjacente à superfície de 4610 metros quadrados, localizado no município de Santa Maria Nuova (AN) na Via Risorgimento n. 4.
Ø O edifício está distribuído por quatro pisos, no passado o porão era usado como armazém e laboratório; no rés-do-chão encontravam-se os escritórios de serviço ao armazém, bem como um segundo laboratório; No primeiro andar encontravam-se os escritórios administrativos, com a adição de um grande terraço; um segundo andar onde existem ainda mais divisões em construção, com grande parte dos elementos de construção que permanecem inacabados.
No exterior da propriedade existe também um pátio exclusivo.
Hoje é um corpo único que, com uma série de intervenções, também tendo em conta a sua dimensão e a divisão independente entre os pisos S1 e o segundo, pode ser dividida em várias salas independentes. Sob este perfil, o imóvel é, portanto, convenientemente divisível.
A propriedade está localizada em um estado de conservação normal apenas no que diz respeito às estruturas externas existentes.
A parte interna do edifício, por outro lado, sofreu inúmeros e repetidos actos de depravamento e vandalismo, que danificaram os acabamentos e os sistemas de forma importante. As salas de escritório foram danificadas, as casas de banho, as janelas foram divididas e não podem ser utilizadas. Os sistemas, incluindo os de elevação, foram esculpidos.
No exterior, as superfícies asfaltadas são hoje desconexões e compromissos, bem como as áreas do pátio e as cercas perimetrais; a parede da vedação foi eliminada.
O edifício foi construído em graus para garantir a aclicidade do terreno.
Uma parte, a do piso inferior, é composta por dois grandes laboratórios artesanais com armazéns e serviços de apoio com os dois andares bem conectados entre si por escadas, um elevador e uma garagem de suporte, os últimos permanecem pesadamente danificados com obras de vandalização. A estrutura dos quartos, bem como a de todo o complexo, é construída em calçado armado e telaio. A cave tem um sótão de prédio, enquanto o laboratório no rés-do-chão é contraposto com painéis em tijoleira ondulada, que não torna a natureza estrutural do piso. As luminárias são em alumínio.
A propriedade sofreu ações vandalômicas repetidas ao longo do tempo e foi privada em grande parte das luminárias e acabamentos interiores; também ao longo do tempo, evidentemente, permaneceu uma série de intervenções extraordinárias de manutenção. Todos os sistemas (se não são suportados) não funcionam e, na verdade, devem ser totalmente refeitos. Externamente existe um telhado de carga, construído com uma estrutura pré-fabricada em aço e painéis de sanduíche com telhado em tijolo ondulado.
No lado da montanha, com vista para a Via Risorgimento, encontra-se o volume dos escritórios em três níveis. No rés-do-chão, os escritórios de serviço foram colocados aos armazéns e ao laboratório; No primeiro andar encontravam-se os escritórios administrativos com a entrada para o calçado e existe um grande terraço; por fim, no segundo andar, existem salas ainda em construção e um terraço, com os acabamentos dos elementos de construção interiores mantidos inacabados. Esta parte do imóvel também passou por vandalismos e arrumos.
Ø Faz parte do lote um pomar de terreno com uma área de 4610 metros quadrados, localizado no vale do muro de contenção que perimetra o ofífico acima. O terreno está localizado numa zona agrícola e atualmente é subterrâneo por outras propriedades, pois de nenhum modo está ligado à viabilidade do município de Santa Maria Nuova. Resultado plantado com árvores de vários tipos ornamentais; não estão a ser cultivados.
Este é um terreno não utilizado devido à sua aclavitez.
Dados cadastrais:
CLASSE DE N.E.U. do município de Santa Maria Nuova (AN), na Via Risorgimento n. 4:
- no Folheto 9 partícula 1335, Subalterno 2, categoria D / 1, Andar: S1-T-1, renda €. 18.551,90; - (Opiário) - valor estimado de Euro 529.800,00;
- no Folheto 9 partícula 1335, Subalterno 3, categoria F/3, andar: 2, renda €. =====;
Bens comuns:
- no folheto 9 partículas 1043, Subalterno 1, andar: T; BC NC - Jogo especial A.
Dados cadastrais:
numerado na CCT. do município de Santa Maria Nuova (AN), na Via Risorgimento n. 4
- no folheto 9 partícula 1499, Consistência: 4610 m2. - (área) - valor estimado Euro 5.000,00.
Estado de emprego:
O compêndio imobiliário é livre de pessoas, e ocupado por móveis e materiais e equipamentos de nenhum valor comercial cujo encargo de evacuação e eliminação será carregado / cura e encargos do adjudicatário.
Certificado de desempenho energético:
o compêndio imobiliário não está equipado com um certificado de desempenho energético.
Ø O edifício está distribuído por quatro pisos, no passado o porão era usado como armazém e laboratório; no rés-do-chão encontravam-se os escritórios de serviço ao armazém, bem como um segundo laboratório; No primeiro andar encontravam-se os escritórios administrativos, com a adição de um grande terraço; um segundo andar onde existem ainda mais divisões em construção, com grande parte dos elementos de construção que permanecem inacabados.
No exterior da propriedade existe também um pátio exclusivo.
Hoje é um corpo único que, com uma série de intervenções, também tendo em conta a sua dimensão e a divisão independente entre os pisos S1 e o segundo, pode ser dividida em várias salas independentes. Sob este perfil, o imóvel é, portanto, convenientemente divisível.
A propriedade está localizada em um estado de conservação normal apenas no que diz respeito às estruturas externas existentes.
A parte interna do edifício, por outro lado, sofreu inúmeros e repetidos actos de depravamento e vandalismo, que danificaram os acabamentos e os sistemas de forma importante. As salas de escritório foram danificadas, as casas de banho, as janelas foram divididas e não podem ser utilizadas. Os sistemas, incluindo os de elevação, foram esculpidos.
No exterior, as superfícies asfaltadas são hoje desconexões e compromissos, bem como as áreas do pátio e as cercas perimetrais; a parede da vedação foi eliminada.
O edifício foi construído em graus para garantir a aclicidade do terreno.
Uma parte, a do piso inferior, é composta por dois grandes laboratórios artesanais com armazéns e serviços de apoio com os dois andares bem conectados entre si por escadas, um elevador e uma garagem de suporte, os últimos permanecem pesadamente danificados com obras de vandalização. A estrutura dos quartos, bem como a de todo o complexo, é construída em calçado armado e telaio. A cave tem um sótão de prédio, enquanto o laboratório no rés-do-chão é contraposto com painéis em tijoleira ondulada, que não torna a natureza estrutural do piso. As luminárias são em alumínio.
A propriedade sofreu ações vandalômicas repetidas ao longo do tempo e foi privada em grande parte das luminárias e acabamentos interiores; também ao longo do tempo, evidentemente, permaneceu uma série de intervenções extraordinárias de manutenção. Todos os sistemas (se não são suportados) não funcionam e, na verdade, devem ser totalmente refeitos. Externamente existe um telhado de carga, construído com uma estrutura pré-fabricada em aço e painéis de sanduíche com telhado em tijolo ondulado.
No lado da montanha, com vista para a Via Risorgimento, encontra-se o volume dos escritórios em três níveis. No rés-do-chão, os escritórios de serviço foram colocados aos armazéns e ao laboratório; No primeiro andar encontravam-se os escritórios administrativos com a entrada para o calçado e existe um grande terraço; por fim, no segundo andar, existem salas ainda em construção e um terraço, com os acabamentos dos elementos de construção interiores mantidos inacabados. Esta parte do imóvel também passou por vandalismos e arrumos.
Ø Faz parte do lote um pomar de terreno com uma área de 4610 metros quadrados, localizado no vale do muro de contenção que perimetra o ofífico acima. O terreno está localizado numa zona agrícola e atualmente é subterrâneo por outras propriedades, pois de nenhum modo está ligado à viabilidade do município de Santa Maria Nuova. Resultado plantado com árvores de vários tipos ornamentais; não estão a ser cultivados.
Este é um terreno não utilizado devido à sua aclavitez.
Dados cadastrais:
CLASSE DE N.E.U. do município de Santa Maria Nuova (AN), na Via Risorgimento n. 4:
- no Folheto 9 partícula 1335, Subalterno 2, categoria D / 1, Andar: S1-T-1, renda €. 18.551,90; - (Opiário) - valor estimado de Euro 529.800,00;
- no Folheto 9 partícula 1335, Subalterno 3, categoria F/3, andar: 2, renda €. =====;
Bens comuns:
- no folheto 9 partículas 1043, Subalterno 1, andar: T; BC NC - Jogo especial A.
Dados cadastrais:
numerado na CCT. do município de Santa Maria Nuova (AN), na Via Risorgimento n. 4
- no folheto 9 partícula 1499, Consistência: 4610 m2. - (área) - valor estimado Euro 5.000,00.
Estado de emprego:
O compêndio imobiliário é livre de pessoas, e ocupado por móveis e materiais e equipamentos de nenhum valor comercial cujo encargo de evacuação e eliminação será carregado / cura e encargos do adjudicatário.
Certificado de desempenho energético:
o compêndio imobiliário não está equipado com um certificado de desempenho energético.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelEdifício comercial
- CondiçãoN/A
- Área útil3532 m²
- Casas de banho2
- Classe energética
- ReferênciaFallimento 60/08
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada11.8 km
- Hospital9.3 km - Ospedale "Carlo Urbani"
- Costa16.6 km
- Estância de esqui13.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.2 km - Farmácia - Farmacia Calcaterra
- Veterinário6.5 km - Veterinário - Ambulatorio Dott. Patrizia Pandolfi
Informação de Santa Maria Nuova
- Altitude249 m s.n.m.
- Área total18.29 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População4048
Contactar anunciante
Istituto Vendite Giudiziarie Srl
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
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