Solar 12 quartos, 250 m²

Sassoferrato, Ancona (província)

Benvenuti a "Casa Tramonto", una villa in pietra meticolosamente ristrutturata immersa nell'incantevole campagna di Colle di Catobagli Sassoferrato, Marche, Italia. Questa oasi privata offre un rifugio tranquillo con viste accattivanti su dolci colline, montagne maestose e tramonti mozzafiato. Perfetta per gli acquirenti stranieri che cercano un'autentica esperienza italiana, questa casa fonde perfettamente il fascino rustico con i comfort moderni.

Descrizione:

Questa casa splendidamente restaurata si estende su 200 mq di spazio abitativo e trasuda carattere ed eleganza. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, una cucina ben attrezzata e un bagno raffinato. Al piano superiore troverete due accoglienti camere da letto, un ulteriore bagno e una terrazza di 35 mq con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il secondo piano vanta una mansarda di 100 mq con ulteriori due camere da letto, e la possibilità di un terzo bagno a servizio del piano.

Spazi all'aperto:

Situata su un generoso appezzamento di terreno di un ettaro incluso, Villa Oasi Verde è circondata da giardini meticolosamente curati, che offrono ampio spazio per il relax e lo svago, il tutto godendo di una vista mozzafiato sulle dolci colline. Rilassatevi sull'invitante portico anteriore di 57 mq o godetevi l'aria fresca e la tranquillità della campagna italiana.

Caratteristiche aggiuntive:

Oltre al suo fascino ed eleganza, Villa Oasi Verde vanta comfort moderni e aggiornamenti attenti. Il sistema fognario e le grondaie sono collegati in modo efficiente alla fossa settica. Un'antenna parabolica garantisce un'ottima connettività, completata da un impianto elettrico separato su ogni piano, cablato professionalmente e nascosto. Le misure di sicurezza includono due interruttori salvavita. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione, coibentazione a pavimento, e cappotto esposto a nord per una maggiore efficienza energetica. L'intera struttura è stata sottoposta a revisione sismica nel 2022, aderendo alle più recenti tecnologie di messa in sicurezza. Il tetto è stato rifatto con coppi stile San Michele, ed un camino a pellet e legna con termoconvettore aggiunge calore ed atmosfera.

Proprietà esclusiva della Foresta del Tartufo:

Come ulteriore caratteristica unica, Casa Tramonto ha la proprietà esclusiva di una foresta di tartufi, offrendo l'opportunità di caccia al tartufo e delizie culinarie direttamente a portata di mano.

Funziona bene:

Questa proprietà vanta anche la comodità di un pozzo funzionante, che fornisce una fonte d'acqua sostenibile per varie esigenze.

Posizione:

Situata a Colle di Catobagli Sassoferrato, questa struttura offre un ambiente appartato e riservato. Le Marche sono rinomate per i suoi paesaggi pittoreschi, i villaggi affascinanti e il ricco patrimonio culturale. Villa Oasi Verde è a soli 20 minuti dalle Grotte di Frasassi, Parco Regionale del Monte Cucco, e a 10 minuti dal Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi. Inoltre, è a soli 50 minuti dall’aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona, offrendo un facile accesso per i viaggiatori internazionali.

Scopri la proprietà dei tuoi sogni in Italia con Casa Tramonto Panoramica, una lussuosa villa in pietra immersa nella pittoresca campagna marchigiana. Questa splendida casa offre una rara opportunità di possedere una casa in pietra ristrutturata con caratteristiche esclusive come una foresta di tartufi, ben funzionante e potenziale per una depandance ricostruibile. Situata tra gli affascinanti paesaggi marchigiani, questa proprietà è perfetta per chi cerca case in vendita in Italia, in particolare in Toscana. Con i suoi dintorni sereni e i comfort moderni, Casa Tramonto Panoramica offre un rifugio ideale per gli acquirenti che cercano case in vendita in Toscana, Italia. Non perdere l'occasione di possedere la tua fetta di paradiso italiano: contattaci oggi per programmare una visita!

Bienvenue à "Casa Tramonto", une villa en pierre méticuleusement rénovée nichée dans la campagne enchanteresse de Colle di Catobagli Sassoferrato, Marches, Italie. Cette oasis privée offre une retraite tranquille avec une vue captivante sur les collines, les montagnes majestueuses et les couchers de soleil à couper le souffle. Parfaite pour les acheteurs étrangers à la recherche d'une expérience italienne authentique, cette maison allie harmonieusement charme rustique et confort moderne.

Description:

Cette maison magnifiquement restaurée s'étend sur 200 m2 habitables et respire le caractère et l'élégance. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine bien équipée et une salle de bain raffinée. A l'étage vous trouverez deux chambres douillettes, une salle de bain supplémentaire et une terrasse de 35m2 avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Le deuxième étage dispose d'un grenier de 100 m2 avec deux autres chambres et la possibilité d'une troisième salle de bain desservant l'étage.

Espaces extérieurs :

Située sur un généreux terrain d'un hectare, la Villa Oasi Verde est entourée de jardins méticuleusement entretenus, offrant suffisamment d'espace pour la détente et les loisirs, tout en profitant d'une vue imprenable sur les collines. Détendez-vous sur le porche accueillant de 57 m2 ou profitez de l'air frais et de la tranquillité de la campagne italienne.

Caractéristiques supplémentaires:

En plus de son charme et de son élégance, la Villa Oasi Verde offre un confort moderne et des mises à jour réfléchies. Le réseau d'égouts et les gouttières sont reliés efficacement à la fosse septique. Une antenne parabolique assure une excellente connectivité, complétée par un système électrique séparé à chaque étage, câblé et caché par des professionnels. Les mesures de sécurité comprennent deux disjoncteurs. Le bien est équipé d'une chaudière à condensation, d'une isolation au sol et d'un manteau exposé nord pour une plus grande efficacité énergétique. L’ensemble de la structure a subi un examen sismique en 2022, conformément aux dernières technologies de sécurité. La toiture a été refaite avec des tuiles de style San Michele, et une cheminée à granulés et bois avec convecteur ajoute chaleur et ambiance.

Propriété exclusive de la Forêt Truffière :

Comme caractéristique unique supplémentaire, la Casa Tramonto possède la propriété exclusive d'une forêt de truffes, offrant la possibilité de chasser les truffes et de délices culinaires à votre porte.

Fonctionne bien:

Cette propriété bénéficie également de la commodité d'un puits en état de marche, fournissant une source d'eau durable pour divers besoins.

Position:

Située à Colle di Catobagli Sassoferrato, cette propriété offre un environnement isolé et privé. Les Marches sont réputées pour leurs paysages pittoresques, leurs charmants villages et leur riche patrimoine culturel. La Villa Oasi Verde se trouve à seulement 20 minutes des grottes de Frasassi, du parc régional de Monte Cucco et à 10 minutes de la Gola della Rossa et du parc naturel régional de Frasassi. De plus, il se trouve à seulement 50 minutes de l'aéroport Raffaello Sanzio d'Ancône, offrant un accès facile aux voyageurs internationaux.

Découvrez la propriété de vos rêves en Italie avec Casa Tramonto Panoramica, une luxueuse villa en pierre nichée dans la campagne pittoresque des Marches. Cette superbe maison offre une opportunité rare de posséder une maison en pierre rénovée avec des caractéristiques exclusives telles qu'une forêt de truffes, un bon fonctionnement et un potentiel pour une annexe reconstructible. Située au milieu des paysages fascinants de la région des Marches, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent des maisons à vendre en Italie, notamment en Toscane. Avec son environnement serein et ses commodités modernes, la Casa Tramonto Panoramica offre un refuge idéal aux acheteurs à la recherche de maisons à vendre en Toscane, en Italie. Ne manquez pas votre chance de posséder votre propre coin de paradis italien - contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !