Terreno agrícola 2 quartos, 8093 m²

Senigallia, Ancona (província)

Casa de 2 quartos e 2 banheiros totalmente mobiliada (cerca de 150 m²), e uma fazenda de oliveiras de 2 acres à venda em Scapezanno/Senigallia, Itália, uma cidade costeira muito amigável no Mar Adriático, cercada por cidades e castelos nas colinas.

Está em uma localização perfeita - a apenas dois quilômetros da cidade, da praia e da estação de trem. E a 25 minutos do aeroporto de Ancona.  

A propriedade de dois acres é totalmente cercada com um portão automático e localizada em uma pequena rua lateral, então é muito privada e adequada para cães.

A casa e a terra são ideais para um casal ou uma pessoa solteira que deseja se mudar para a Itália, ou para alguém que gostaria de comprar agora e alugar até estar pronto para se mudar. A casa vem totalmente equipada com eletrodomésticos grandes e pequenos, desde uma geladeira americana e fogão por indução até uma máquina de café expresso, processador de alimentos, desidratador de alimentos e centrífugas. Posso incluir utensílios de cozinha, pratos e roupa de cama novinha — tornando-a pronta para morar.

Eu amo esta casa e fazenda, mas preciso voltar para casa para a Califórnia.
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Estrutura da Casa:⁣
* A estrutura de pedra foi construída em 2015, e o interior foi finalizado em 2022, tornando esta uma casa mais nova. As paredes têm um pé de espessura de concreto, e possui um sistema de aquecimento duplo para toda a casa de 2025. É energeticamente eficiente.
* A estrutura inclui pilares com 2,5 pés de espessura colocados profundamente no chão, com vigas de metal industrial no teto. Como meus amigos pedreiros dizem, é quase à prova de terremotos.⁣
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Localização:⁣
* Esta é uma localização incrível: 5 minutos da praia, 5 minutos da estação de trem, 2 minutos do hospital e 25 minutos do Aeroporto de Ancona (adoro este lugar para voos fáceis para os EUA e o resto da Europa).⁣
* A fazenda está localizada na borda de Scapezzano histórico com casas de alto padrão, mas Senigallia é a cidade principal. ⁣
* É uma ótima cidade costeira no Mar Adriático com as "areias aveludadas de Senigallia". ⁣
* As pessoas são muito amigáveis e acolhedoras, e a comida e o vinho são fantásticos. ⁣
* Senigallia é conhecida como a cidade mais adequada para cães, e está cheia de mercados e festivais como o Summer Jamboree. Cidades e castelos nas colinas nos cercam.⁣
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Destaques Adicionais:⁣
* A casa tem janelas grandes e personalizadas, e duas portas francesas com telas retráteis para insetos.
* Vem totalmente mobiliada. Posso remover os móveis se for sua preferência, ou você pode manter o que gosta e vender ou doar o resto.⁣ ⁣
* Ou, pode ser uma oportunidade perfeita para comprar sua casa italiana e alugá-la até estar pronto para se mudar. Posso conectá-lo a um administrador de propriedades e um jardineiro. ⁣
* Embora comprar uma casa à vista não seja comum, é o que estou fazendo com minha compra na Califórnia. Se este for o seu plano, posso fornecer muitas visitas virtuais e passar muito tempo com você na casa e no quintal, mostrando cada canto e respondendo a todas as suas perguntas. ⁣
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* 40 oliveiras (algumas com mais de 100 anos e incluem as variedades Leccino, Raga, Raggiola e Moraiolo). As árvores são podadas anualmente e, em um bom ano, produzem 240 litros de óleo picante que se esgota em uma semana. Os italianos que o compram dizem: "Este é o gosto que o azeite deve ter!"⁣
* 10 figueiras com diferentes variedades, muitas árvores frutíferas e cerca de 100 alcachofras. ⁣
* Cerca de 400 m² de canteiros elevados e mais áreas de jardim. ⁣
* Tubulações de água e eletricidade estão instaladas em toda a propriedade, prontas para serem conectadas. ⁣Incluindo uma área para galinhas, se você gostar.
* Centenas de bulbos de flores, além de açafrão.⁣
* Um galpão de jardim inclui ferramentas, oito luzes de cultivo e placas de aquecimento para germinação de sementes. ⁣
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Interior:
* Pisos laminados, sistema de aquecimento duplo para toda a casa e pronto para configuração de ar condicionado. Chuveiros com chuveiros de chuva, vasos sanitários alemães com bidê. ⁣
* A cozinha está completa com uma geladeira americana e máquina de gelo, fogão e forno por indução (com conexão de gás disponível). Há muitos eletrodomésticos de cozinha pequenos, desde um processador de alimentos, máquina de café expresso, até um centrífuga e muitos outros.
* Mobiliado com sofás, duas TVs, uma mesa de jantar e seis cadeiras giratórias, uma cama king-size, um poltrona de couro acolchoada e uma poltrona reclinável automática, mesas e prateleiras.

Exterior: ⁣
* Totalmente cercado com portão automático, vista para a terra/mar, grandes e novos decks de madeira de cerejeira brasileira (2025), churrasqueira nova, lago sazonal grande. ⁣
* Área nivelada com eletricidade, água e fossa séptica para uma RV ou trailer.⁣
* Fossa séptica nova (2022) esvaziada em dezembro de 2025. ⁣
* O tanque de propano foi abastecido em janeiro de 2026.⁣
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Extras: ⁣
* Galpão de jardim, um galpão com equipamentos de ginástica, um galpão com uma máquina de lavar e secar e galpões de armazenamento. (não permitidos)⁣
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Esta doce fazenda de oliveiras é um paraíso para jardineiros, vida no campo a poucos minutos de tudo o que a cidade tem a oferecer. ⁣
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Se você estiver comprando com a intenção de alugar, conectarei você a um administrador de propriedades confiável e garantirei que haja utensílios de cozinha, pratos, etc. e roupa de cama novinha. 

Meu Toyota RAV4 Hybrid 2015 com apenas 65.000 milhas (transmissão automática) também está à venda. 

Mais fotos e informações no site do FB. 
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