Solar 6 quartos, 400 m²

Serra San Quirico, Ancona (província)

Edifício de prestígio do final do século XIX de 400 metros quadrados, restaurado nos mínimos detalhes com a utilização de materiais de primeira escolha respeitando o estilo e as linhas típicas de uma casa de campo, ergue-se numa posição dominante em uma colina com vistas deslumbrantes entre as colinas do interior anconetano. Uma recuperação hábil de terracotas antigas embelezam todos os pisos, enquanto no teto as vigas expostas e as telhas de terracota aquecem a atmosfera juntamente com duas lareiras maravilhosas. No PISO TERRA uma entrada que leva a uma grande sala com lareira, uma grande casa de banho com pia dupla e duas casas de banho sanitárias, dois quartos com casa de banho e uma cozinha profissional. No primeiro andar, uma grande sala comum com lareira representativa está distribuída no centro dos 4 grandes quartos, todos com casa de banho privativa. Outra pequena e útil sala usada como "arrecadação". O aquecimento é autônomo (caldeira de condensação em sala técnica independente) e com ligação direta à rede municipal (sem bombas de GLP). As salas comuns estão equipadas com piso radiante enquanto os quartos e banheiros são emoldurados e radiadores. Preparação de ar condicionado. No exterior, um maravilhoso e grande pátio de 5000 metros quadrados com quatro antigas oliveiras e árvores de fruto tem vista para o resto do terreno de relevância e a elegante piscina (12 mt x 4 mt) construída FINE 2019. A propriedade inclui 2 hectares de terra que se desenvolvem em uma encosta leve, sobre os quais existe atualmente uma plantação de lavanda oficial, um pequeno olival monetário recém-instalado e várias árvores de fruto, incluindo avelãs, abóbadas, cerejeiras, albiscos e figos. Para tornar a propriedade ainda mais interessante, um grande celeiro que pode ser convertido em uma casa adicional antes da restauração, um belo rústico de pedra de cerca de 50 metros quadrados, uma antiga varanda também convertível em um pequeno SPA e um forno a lenha. A propriedade presta-se perfeitamente como uma casa privada ou em alternativa como uma estrutura agrícola, um B&B ou um glamping (tipo de alojamento em forte crescimento). Se pretendendo torná-lo, a estrutura é imediatamente operacional (previndo a realização das pequenas práticas burocráticas) pois até o ano passado em actividade com excelentes observações sobre todos os principais portais e já equipada com uma cozinha profissional de acordo com a HACCP.A classe energética D torna a propriedade já adequada para novas regulamentações europeias sobre o eficiência energética. A propriedade está pronta para ser habitada imediatamente e toda a documentação está em perfeito estado de conservação.