Apartamento 2 quartos, 105 m²

Sirolo, Ancona (província)

SIROLO - Onde todos os dias cheiram a férias

Bem-vindos à pérola do Adriático, onde mar, natureza e tranquilidade transformam a quotidianidade em bem-estar.

No coração deste cenário nasce Il Nido del Conero, um novo projeto residencial pensado para quem deseja uma casa moderna, eficiente e harmoniosa.

Trilocale Classe A4 - Primeiro Andar

Uma habitação pensada para quem procura qualidade, conforto e modernidade no coração de Sirolo.

O apartamento desenvolve-se num único nível no primeiro andar, com espaços projetados para serem luminosos, funcionais e particularmente habitáveis. A zona diurna é o verdadeiro fulcro da casa: um salão amplo, com cozinha de vista, estudado para oferecer convivialidade sem sacrificar ordem e praticidade. As grandes aberturas para o exterior garantem uma luz natural constante e uma ligação direta aos dois varandas habitáveis, perfeitos para pequenos-almoços ao ar livre e momentos de relaxamento.

A zona noturna acolhe dois quartos confortáveis, ambos bem proporcionados, pensados para garantir privacidade e tranquilidade. Os dois banheiros, modernos e finamente refinados, oferecem conforto quotidiano e funcionalidade, com possibilidade de personalização dos acabamentos internos.

O imóvel inteiro é realizado segundo os mais elevados padrões energéticos:

Classe A4, o máximo nível hoje disponível

Aquecimento e refrescamento com bomba de calor, sem gás metano

VMC para um intercâmbio de ar constante e saudável

Fotovoltaico já instalado e ampliável até 5,5 kW

Isolamento termoacústico avançado para garantir silêncio, conforto e economia

A estética do complexo evoca o território, com detalhes em pedra do Conero, iluminação arquitetural e linhas contemporâneas que dialogam perfeitamente com a paisagem.

Completam a propriedade uma garagem ampla e uma cantina, para um total de 34 mq, com recuperação fiscal de cerca de € 10.296.

Um contexto reservado, elegante, perto do centro e às praias mais bonitas de Sirolo: uma casa nova, eficiente e pensada para durar, ideal tanto como habitação principal quanto como refúgio ao mar de alto nível.

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