Casa de campo 10 quartos, 950 m²

Trecastelli, Ancona (província)

O Antigo Moinho do Cesano está localizado nas Marcas, no coração do Vale do Cesano,
é um complexo rural histórico cujas origens remontam ao final do século XVIII. Nascido como um moinho em funcionamento, evoluiu ao longo do tempo, preservando a sua identidade original e o carácter estrutural. A parte mais antiga apresenta uma construção tradicional com cobertura de duas águas irregular, típica dos moinhos rurais históricos. As ampliações posteriores, realizadas nos primeiros anos do século XX, introduzem uma linguagem arquitetónica mais formal. Esta evolução estratificada confere à propriedade uma presença distintiva e uma forte personalidade arquitetónica.
Hoje, apresenta-se como um raro exemplo de património rural autêntico, com amplos volumes internos, estrutura sólida e uma atmosfera atemporal. O Antigo Moinho do Cesano não é simplesmente um edifício, mas um lugar com história, carácter e identidade - pronto para ser reinterpretado e transformado numa nova destinação, no respeito pela sua alma original.
A propriedade beneficia de uma posição plana e facilmente acessível - um elemento raro para propriedades históricas rurais - que a torna adequada para desenvolvimentos de alojamento, comerciais ou mistos. O contexto é reservado e verde, mas não isolado: serviços essenciais e centros habitados são facilmente acessíveis. Ligações estratégicas: . cerca de 10 minutos do mar Adriático (9 km) . cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Ancona (30 km)
Superfície coberta: cerca de 950 mq em 3 níveis - 3 edifícios - estrutura sólida intervenção de reabilitação - A propriedade estende-se: cerca de 10.000 mq de terreno plano, adequado para a realização de: . parques de estacionamento . áreas verdes equipadas . espaços exteriores
A morfologia plana representa uma vantagem competitiva em relação a muitas propriedades rurais italianas localizadas em encostas. Os sistemas técnicos devem ser redesenhados, permitindo uma personalização total em função da estratégia de desenvolvimento escolhida.
Os interiores são caracterizados por amplos volumes, alturas generosas e layout flexível. A antiga sala de moagem no rés-do-chão constitui um espaço open space de forte impacto arquitetónico, ideal para: . sala de restaurante . área de eventos . espaço multifuncional . hall experiencial Os andares superiores acolhem numerosos ambientes luminosos, facilmente reconfiguráveis para: . quartos e suites . unidades independentes .
A estrutura de suporte permite uma reestruturação interna eficiente, equilibrando a identidade histórica e o conforto contemporâneo.