Casa independente 2 quartos, 138 m²

Ascoli Piceno, Ascoli Piceno (província)

No centro da Itália, ao sul da região de Marche, há uma pequena vila na cidade de Ascoli Piceno chamada "Talvacchia". Esta vila antiga está imersa em uma paisagem exuberante e tranquila, praticamente um oásis de paz, com vistas deslumbrantes para as montanhas circundantes e para o lago que leva o nome da vila.
Fica a cerca de 40 km do Mar Adriático (https://www.youtube.com/watch?v=rDy_8TTXFWA) e a apenas 15 km de Ascoli Piceno, uma cidade histórica que já existia na Roma antiga e que, no Renascimento, foi enriquecida com uma das dez praças mais bonitas da Itália (https://www.youtube.com/watch?v=QqMrSYkZ9E8), a 18 km de Acquasante Terme (https://www.youtube.com/watch? v = ikUVc2UOGU8; https://www.youtube.com/watch?v=eYdbhWd3-Yc) e cerca de 14 a 20 km de algumas belas cachoeiras (Forcella-della Volpara, etc.). A partir desta vila, existem vários caminhos para os caminhantes e ciclistas de montanha.
Tendo mais edifícios na vila mencionada, decidi manter apenas um para mim e vender as seguintes propriedades:
- Habitação com pequeno pátio, completamente reformada, medindo aproximadamente 78 m2, com dois andares no térreo, cozinha / sala de jantar e terraço no primeiro andar, quarto de casal, banheiro e pequeno dormitório no segundo andar. Se você precisar de uma horta para cultivar legumes ou as excelentes batatas Sibillini, juntamente com o edifício, vendo cerca de 500 metros quadrados de terreno a dezenas de metros de distância (veja a foto, além do mapa com o prédio e o terreno em amarelo) . Também está incluído um terreno de cerca de 3400 metros quadrados, já cultivado com as primeiras plantas de "trufa de avelã".
- Ex-antigas fazendas que insistiam em construir área para uso residencial, igual a um volume total de 680 metros cúbicos, igual a cerca de 220m² com projeto de extensão (ver anexo) já aprovado pelo município de Ascoli, preparado pelo abaixo assinado como arquiteto aposentado.
As antigas casas de fazenda (a pequena casa de pedra já foi reformada) estão situadas no ponto panorâmico mais sugestivo da vila, com vistas fantásticas do lago abaixo e de sua própria pia, além do verde infinito das montanhas de Laga. O pátio das antigas casas de fazenda tem cerca de 640 metros quadrados de largura, que, somados a outro terreno de 1240 metros quadrados, se tornam 1880 metros quadrados.
- Floresta feita de carvalhos, não muito longe da vila (ao longo da cordilheira oeste, acima do lago) acessível por uma estrada municipal e trilha de mulas, com uma área total de 48.600 m2 (cerca de 4,86 hectares)

PS Tendo já construído um jardim com gramado, lavanda e mirante sob uma noz centenária, nos meses de verão é possível compartilhar esse jardim com um acordo civil.
O preço pedido para as propriedades mencionadas totaliza um total de 175.000 €. Também estou disponível para venda em uma venda fracionada do imóvel, com preço a ser negociado.