Moradia 5 quartos, 235 m²

Cossignano, Ascoli Piceno (província)

Situada nas encantadoras colinas onduladas de Cossignano, no coração da província de Ascoli Piceno na região de Marche, oferecemos para venda uma charmosa casa de fazenda de tijolos recentemente renovada, rodeada pela pacífica zona rural e com vistas panorâmicas deslumbrantes que se estendem das suaves colinas ao Mar Adriático.

A propriedade, com aproximadamente 235 m² de área comercial, preserva todo o charme da arquitetura rural tradicional de Marche graças a características autênticas e materiais de qualidade, como tetos com vigas de madeira expostas, pisos de parquet, molduras de janelas de madeira com vidros duplos e casas de banho com louças sanitárias suspensas. A casa está disposta em dois níveis e oferece interiores espaçosos e luminosos.

O primeiro andar abriga a área de estar principal com cerca de 167 m², composta por um acolhedor hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, três quartos, uma casa de banho e um armário. A partir deste andar, tem acesso a um amplo terraço panorâmico conectado a um pórtico, um espaço particularmente encantador que é perfeito para almoços e jantares ao ar livre, desfrutando da bela paisagem circundante.
O andar térreo inclui vários quartos acessórios com aproximadamente 131 m², divididos em quatro espaços revestidos de tijolos já equipados com utilidades, oferecendo a possibilidade de serem convertidos em áreas de estar adicionais. Também no andar térreo existem garagens e arrecadações com cerca de 72 m², ideais para estacionar veículos, armazenar equipamentos ou apoiar a gestão da propriedade.
No exterior, a casa de fazenda é rodeada por um pátio bem cuidado com um jardim privado enriquecido por árvores maduras que garantem privacidade, sombra e tranquilidade. A propriedade é complementada por aproximadamente 4,7 hectares de terra agrícola, parcialmente arável e parcialmente floresta mista, oferecendo excelentes oportunidades para atividades agrícolas, vinhas, oliveiras, pequenos animais ou simplesmente desfrutar da natureza em total privacidade.

Graças às suas características, tamanho generoso e localização panorâmica, mas bem conectada, a propriedade representa uma solução ideal tanto como uma charmosa residência privada quanto como um investimento de hospitalidade, como uma casa de férias, B&B, agriturismo ou projeto de refúgio no campo.
A localização é particularmente estratégica: situada numa encosta tranquila, mas conveniente para os principais serviços, que também podem ser alcançados a pé, com fácil acesso a partir de uma estrada municipal pavimentada. O Mar Adriático fica a cerca de 20 minutos, as montanhas a cerca de 40 minutos, a entrada da autoestrada A14 a cerca de 20 minutos e os principais resorts de esqui podem ser alcançados em aproximadamente uma hora.