Solar 2 quartos, 165 m²

Folignano, Ascoli Piceno (província)

Encantadora parte de uma casa de fazenda em estilo clássico de Marche recém-construída, com entrada independente. Esta propriedade está localizada em uma posição privada, em um contexto rural mas perto dos principais serviços que também podem ser alcançados a pé.

CARACTERÍSTICAS
A uma curta distância do centro de Ascoli Piceno e das famosas praias de San Benedetto del Tronto, este apartamento está distribuído por 2 níveis para uma área interna total de cerca de 122 metros quadrados mais um jardim de cerca de 430 metros quadrados, virado a sudoeste com excelentes vistas sobre a paisagem circundante.

- O primeiro andar acessível por uma escada diretamente do pátio privado, com cerca de 75 metros quadrados, é composto por: uma ampla sala de estar em plano aberto com lareira, cozinha aberta e casa de banho com janela, toda a propriedade é acabada com belos tetos com vigas expostas, paredes de pedra e tijolos antigos recuperados, grandes janelas francesas para desfrutar da bela vista.

- O segundo andar, com uma área de cerca de 40 metros quadrados, é composto por: espaço aberto usado como área de relaxamento / estudo, 2 quartos, um com mezanino de cerca de 8 metros quadrados e 1 casa de banho principal com duche e janela, também área de lavandaria localizada na cave externa, garante ordem e prática.

O jardim privado de cerca de 430 metros quadrados, parcialmente usado como um gramado enriquecido com plantas ornamentais, parcialmente pavimentado, tem uma cobertura de 3/4 lugares de estacionamento, completa com uma quinta para carregar carros elétricos. Um dos pontos fortes desta residência é certamente o elegante pátio equipado para viver momentos de convívio com a família e amigos. Existe um galpão útil de ferramentas.

ESTADO E FINITURO
A propriedade totalmente reconstruída, portanto em perfeitas condições estruturais, conseguiu manter as características típicas originais.

Paredes de tijolo e pedra, tectos com vigas expostas, pacote em toda a superfície, luminárias de madeira com vidros de corte térmico, anti-roubo e aquecimento independente secionável por piso, elementos radiantes em alumínio. Propriedade totalmente vedada, portão elétrico.

SERVIÇOS E UTENÇOS
As conexões de utilidade, gás, água e eletricidade são activas.

UTILIZADO E POTENCIAL
Propriedade ideal para uma residência estável ou casa de férias, embora para investimento para aluguel de verão.

LOCALIZAÇÃO
A propriedade à venda está localizada a apenas 5 minutos da bela Ascoli PIceno, a 15 minutos de carro das famosas estâncias balneares de San Benedetto del Tronto e Grottammare.
Aeroportos próximos - Ancona Falconara e Pescara estão a cerca de 1 hora de carro. Serviços: supermercado, bar, restaurante, pizzaria, correios, farmácia etc, também acessível a pé.

Para proteger a privacidade dos proprietários da casa, lembremos que o endereço no mapa é meramente indicativo da localização do imóvel