590.000 €

Moradia 7 quartos, 600 m²
Montedinove, Ascoli Piceno (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Aninhada entre as exuberantes colinas verdes de Montedinove, na província de Ascoli Piceno, esta encantadora casa de campo rústica oferece um oásis perfeito de paz no coração da região das Marcas. A propriedade é realçada por um alpendre de madeira que comanda vistas deslumbrantes das colinas ondulantes e das majestosas montanhas, criando uma atmosfera de serenidade absoluta. A sua localização estratégica permite-lhe chegar ao mar em apenas 28 km, as Montanhas Sibillini em 30 km, estações de esqui em 50 km e o Aeroporto Internacional de Ancona em 100 km.

Com aproximadamente 588 sqm distribuídos por três níveis, o edifício é ideal como residência principal, um negócio de hospitalidade boutique ou um investimento de arrendamento de férias sazonais. O rés-do-chão apresenta amplas áreas de estar, compreendendo uma grande sala de estar, cozinha, três casas de banho, uma casa de banho de hóspedes e duas generosas loggias cobertas que se estendem por dois lados da propriedade. O primeiro andar acolhe uma segunda área de estar independente com seis quartos e duas casas de banho, que podem ser facilmente divididas em duas unidades separadas, juntamente com acesso a um extenso terraço panorâmico. O andar superior, realçado por charmosos vigamentos de madeira expostos, inclui dois quartos adicionais e uma casa de banho, prontos para serem convertidos numa outra unidade autónoma.

A propriedade foi totalmente renovada e apresenta pisos em cerâmica monocozida e parquet, molduras de janelas de madeira com vidro com corte térmico e ar condicionado completo. Todas as utilidades estão conectadas e totalmente operacionais. Por negociação separada, está disponível um lote de terreno adicional equipado com instalações desportivas e uma grande área de estacionamento, com espaço para instalar uma piscina. Além disso, os compradores estrangeiros que se mudam para esta municipalidade podem beneficiar de um atrativo incentivo fiscal com um imposto fixo de 7% sobre rendimentos de origem estrangeira durante 10 anos.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nestled among the lush green hills of Montedinove, in the province of Ascoli Piceno, this charming rustic country house offers a perfect oasis of peace in the heart of the Marche region. The property is enhanced by a wooden porch that commands breathtaking views of the rolling hills and majestic mountains, creating an atmosphere of absolute serenity. Its strategic location allows you to reach the sea in just 28 km, the Sibillini Mountains in 30 km, ski resorts in 50 km, and Ancona International Airport in 100 km.

Spanning approximately 588 sqm over three levels, the building is ideal as a primary residence, a boutique hospitality business, or a seasonal holiday rental investment. The ground floor features spacious living areas comprising a large living room, kitchen, three bathrooms, a guest restroom, and two generous covered loggias extending along two sides of the property. The first floor hosts a second independent living space with six rooms and two bathrooms, which can easily be divided into two separate units, along with access to a expansive panoramic terrace. The top floor, highlighted by charming exposed wooden beams, includes two additional rooms and a bathroom, ready to be converted into another self-contained unit.

The property has been fully renovated and features single-fired ceramic and parquet flooring, wooden window frames with thermal-cut glass, and full air conditioning. All utilities are connected and fully operational. Available by separate negotiation is an additional land plot equipped with sports facilities and a large parking area, with space to install a swimming pool. Furthermore, foreign buyers relocating their residence to this municipality can take advantage of an attractive tax incentive featuring a 7% flat tax on foreign-source income for 10 years.

Incastonato tra le verdi colline di Montedinove, in provincia di Ascoli Piceno, questo incantevole casale rustico offre una perfetta oasi di pace nel cuore delle Marche. La proprietà è impreziosita da un porticato in legno che regala una vista mozzafiato sulle colline ondulate e sui maestosi rilievi circostanti, creando un’atmosfera di assoluta serenità. La posizione strategica permette di raggiungere il mare in soli 28 km, i Monti Sibillini a 30 km, le stazioni sciistiche a 50 km e l'aeroporto di Ancona a 100 km.

La struttura, di circa 588 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva o investimento per affitti estivi. Il piano terra accoglie ampi spazi abitativi composti da soggiorno, cucina, tre bagni, un wc e due generose logge coperte che abbracciano due lati dell'edificio. Il primo piano ospita un secondo spazio indipendente con sei locali e due bagni, facilmente divisibile in due unità distinte, oltre all'accesso ad un grande terrazzo panoramico. Il secondo piano, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista, comprende ulteriori due locali e un bagno, pronti per diventare un'altra unità abitativa autonoma.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato, rifinito con pavimenti in monocottura e parquet, infissi in legno con vetro a taglio termico e impianto di climatizzazione. Tutte le utenze sono collegate e perfettamente funzionanti. Con trattativa a parte, è possibile acquistare un ulteriore terreno adiacente dotato di impianti sportivi e ampia area parcheggio, con la possibilità di realizzare una piscina. Per gli acquirenti stranieri che trasferiscono la residenza nel Comune è inoltre prevista un'interessante agevolazione fiscale con flat tax al 7% sui redditi esteri per 10 anni.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 600 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 7
Classe energética: NA
Referência: Casale Rustico con Vista Panoramica a Montedinove

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 73.0 km - Ancona AOI - Falconara
78.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
89.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
140.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 13.1 km - Estação ferroviária - Ascoli Piceno
Hospital: 12.0 km - Ospedale di Petritoli
Costa: 22.7 km
Estância de esqui: 20.7 km

Informação de Montedinove

Altitude: 561 m s.n.m.
Área total: 11.9333 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 448

Mapa

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Moradia 7 quartos, 600 m² Montedinove, Ascoli Piceno (província)