Casa 3 quartos, 191 m²

Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (província)

CO-PROPRIEDADE: UMA FORMA SEM PREOCUPAÇÃO E FINANCEIRAMENTE ATRATIVA DE POSSUIR UMA CASA DE FÉRIAS A PRÉ-VENDA JÁ COMEÇOU
Preço inicial € 110.000 por 1/10 de ação para as duas primeiras ações. Preço normal: € 127.500 por 1/10 de ação.

A primeira ação já foi vendida, portanto só mais uma ação disponível pelo preço inicial!

Apresentando uma moradia espaçosa e luxuosa com uma vista panorâmica deslumbrante dos Apeninos ao Mar Adriático, incluindo as montanhas Sibillini e Gran Sasso. Dimora Ghibellina é uma verdadeira jóia no centro histórico da animada vila de Montefiore dell'Aso, no topo de uma colina, no encantador sul da região de Le Marche, centro da Itália.

Dimora Ghibellina, após o nosso primeiro projeto de sucesso (Casa Garibaldino), é a próxima propriedade que a Tesory-Itália desenvolve em copropriedade com 10 ações (NÃO TIMESHARE). Cada ação dá ao proprietário o direito a 5 semanas por ano de residência exclusiva no Dimora Ghibellina. A copropriedade da Tesori-Italy é uma solução confortável e economicamente inteligente para possuir sua casa de férias por 1/10 do custo.

O PREÇO INTRODUTÓRIO de apenas € 110.000 por ação é uma OFERTA LIMITADA para as DUAS PRIMEIRAS AÇÕES. Após a venda destas duas ações, será aplicado o preço normal de 127.500€ por ação. A primeira parte já foi vendida!

Montefiore dell'Aso é único, está listado como um dos “Borghi più belli d'Italia” (Aldeias mais bonitas da Itália), tem uma história rica e fica a apenas 10 km do Mar Adriático e a 40 km das Montanhas Sibillini. De Dimora Ghibellina é um rápido passeio pelas imaginativas ruas históricas até restaurantes, bares e esplanadas e todas as comodidades necessárias, incluindo supermercados, bancos, correios e serviços médicos.

Dimora Ghibellina está sendo totalmente restaurada e deverá estar pronta para uso a partir da primavera/verão de 2025. A reforma é feita por artesãos locais com um padrão alto e luxuoso, preservando o caráter italiano de uma casa geminada. Serão recuperados materiais tradicionais como as antigas alvenarias das fachadas.
A cobertura será totalmente renovada com vigas de castanheiro e telhas de cotto feitas à mão em combinação com o mais alto padrão de isolamento para um conforto moderno. A convidativa e totalmente equipada cozinha / área de jantar em plano aberto tem uma vista aberta de 5m de altura para o belo telhado novo e é vista como o coração desta luxuosa casa.
Os espaçosos quartos com tectos altos são inundados de luz natural através das janelas altas com portadas exteriores e interiores de madeira. De cada andar você tem vistas maravilhosas sobre Montefiore dell'Aso e sua deslumbrante paisagem circundante. As conveniências modernas incluem piso aquecido, ar-condicionado e cabo de fibra óptica. A rua é acessível de carro e há estacionamento público gratuito nas proximidades.

Esta encantadora moradia, situada numa das ruas mais encantadoras do centro histórico de Montefiore dell'Aso, acomoda seis pessoas. Tem três confortáveis quartos duplos com três casas de banho e um WC adicional. Dimora Ghibellina é o refúgio perfeito, durante todo o ano, para uma estadia descontraída, longe das multidões, quando viaja sozinho, em casal ou com amigos e família.

O projeto está estimado para ficar pronto primavera/verão 2025. Totalmente restaurado, totalmente mobilado e equipado e pronto a usar. A gestão da propriedade é toda feita por uma equipe local e experiente.

A propriedade está distribuída por cinco pisos (191m2 de área interior + 41m2 de espaço exterior: terraço e pátio)

• Nível inferior da rua: grande adega abobadada, sala técnica, arrecadação para os proprietários, adega com pequena alcova típica
• Nível superior da rua: entrada principal (rés-do-chão), pátio privado, escadaria impressionante, espaçoso quarto principal com casa de banho privativa, 2º quarto duplo, 2ª casa de banho, tectos altos, piso radiante, ar condicionado, entrada para a adega
• Primeiro andar: confortável sala ensolarada com smart-tv e área adjacente para trabalhar / ler / relaxar, 3º quarto duplo, 3º banheiro, tetos altos, piso aquecido, ar condicionado
• Segundo andar: convidativa cozinha/área de jantar em plano aberto com 5m de altura, vista aberta para o novo telhado com vigas de castanheiro e telhas de terracota feitas à mão, escada que leva ao terraço e despensa adicional, quarto WC, tectos altos, piso radiante
• Terceiro andar: terraço virado a sul para refeições ao ar livre com uma vista panorâmica espetacular sobre o Vale de Menocchia, dos Apeninos ao Mar Adriático, despensa totalmente equipada no mezanino inferior, vista aberta para a área de jantar no segundo andar

Melhores razões para escolher a copropriedade Tesori-Itália:

• Propriedade despreocupada
• Financeiramente atraente devido ao custo operacional compartilhado
• Propriedade valiosa por uma fração do custo
• Investimento único para uso vitalício
• Empresa italiana confiável e transparente
• Propriedade supervisionada durante todo o ano
• Comece a sua estadia descontraída assim que chegar. Sem tarefas, apenas diversão!
• Possibilidade de alugar (parte) das suas 5 semanas