Casa de campo à venda 4 Quartos em Montefiore Dell'aso [850737]

Descrição

Proponemos para venda uma casa de campo independente, situada no campo de Montefiore dell'Aso, numa posição panorâmica e tranquila, a poucos quilómetros do mar e dos principais centros da Riviera Adriática.
O imóvel está disposto em dois níveis: o andar térreo tem uma área de aproximadamente 115 m², enquanto o primeiro andar mede cerca de 80 m², com uma varanda panorâmica de 35 m². A completar a estrutura, um anexo agrícola de cerca de 27 m² e um pátio privado de 1.004 m².
A propriedade inclui um terreno agrícola com mais de 4 hectares (42.495 m²), perfeito para a criação de um vinhedo, oliveiral ou pomar.
A casa de campo necessita de intervenções de reabilitação, mas já existe um projeto aprovado que prevê a possibilidade de nova construção com ampliação de 40% (Piano Casa), até mais de 160 m² para cada andar e a realização de uma piscina. O projeto é modificável de acordo com as necessidades do comprador.
Possibilidade de usufruir de Sismabonus e outros incentivos estatais, tornando a intervenção ainda mais vantajosa.
Ideal como investimento para estruturas de alojamento (B&B, turismo rural) ou como residência privada de requinte num contexto natural de rara beleza.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

We offer for sale a semi-detached farmhouse immersed in the countryside of Montefiore dell'Aso, in a panoramic and quiet location, a few kilometers from the sea and the main towns of the Adriatic Riviera.
The property is spread over two levels: the ground floor measures approximately 115 square meters, while the first floor measures approximately 80 square meters, with a 35 square meter panoramic balcony. Completing the property are an outbuilding of approximately 27 square meters and a private courtyard of 1,004 square meters.
The property includes over 4 hectares (42,495 sq m) of agricultural land, perfect for creating a vineyard, olive grove, or orchard.
The farmhouse requires renovation, but an approved project is already available that allows for a new construction with a 40% expansion (Piano Casa), up to over 160 square meters per floor, and the construction of a swimming pool. The project can be modified based on the buyer's needs.
Option to take advantage of earthquake bonuses and other government incentives, making the project even more affordable.
Ideal as an investment for hospitality businesses (BBs, farmhouses) or as a prestigious private residence in a natural setting of rare beauty.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proponiamo in vendita un casale cielo-terra immerso nella campagna di Montefiore dell'Aso, in una posizione panoramica e tranquilla, a pochi chilometri dal mare e dai principali centri della Riviera Adriatica.
L'immobile è disposto su due livelli: il piano terra ha una superficie di circa 115 mq, mentre il primo piano misura circa 80 mq, con una balconata panoramica di 35 mq. A completare la struttura, un accessorio agricolo di circa 27 mq e una corte privata di 1.004 mq.
La proprietà include un terreno agricolo di oltre 4 ettari (42.495 mq), perfetto per la realizzazione di un vigneto, uliveto o frutteto.
Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, ma è già disponibile un progetto approvato che prevede la possibilità di nuova costruzione con ampliamento del 40% (Piano Casa), fino a oltre 160 mq per ciascun piano e la realizzazione di una piscina. Il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Possibilità di usufruire di Sismabonus e altri incentivi statali, rendendo l'intervento ancora più conveniente.
Ideale come investimento per strutture ricettive (B&B, agriturismo) o come residenza privata di pregio in un contesto naturale di rara bellezza.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 69.0 km - Ancona AOI - Falconara
78.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
141.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 9.3 km - Estação ferroviária - Pedaso
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 8.5 km
Hospital: 6.4 km - RSA
Costa: 8.6 km
Estância de esqui: 32.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 640 m - Pastelaria - Pasticceria Dorina
4.2 km - Açougue - Macelleria Rivosecchi
5.2 km - Supermercado - EuroSpin
5.2 km - Centro comercial
Comer fora: 870 m - Café - Giu.Si Caffe' di Iacoponi Errica
2.9 km - Restaurante - Ristorante La Campana
4.2 km - Bar - Caffè Storico
9.1 km - Pub
Atividades esportivas: 2.8 km - Clube de Golfe - Golf club I Lauri
6.8 km - Centro esportivo - Palazzetto dello sport - voleibol
14.2 km - Ginásio - Palestra Body Line
15.2 km - Centro hípico - Centro ippico fermano Asd
Escolas: 6.0 km - Escola - Polo Scolastico
11.8 km - Universidade - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
36.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni
Farmácia: 4.4 km - Farmácia - Farmacia Pollice
Veterinário: 12.6 km - Veterinário - Centro veterinario dottor Pagliarini

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Casa de campo 4 quartos, 195 m²
Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (província)

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