Teto/Chão 6 quartos, 370 m²

Offida, Ascoli Piceno (província)

Negócio de Hotelaria Boutique de Alto Rendimento e Propriedade no Coração Histórico de Offida (Marche).

No coração de Offida - oficialmente reconhecida como uma das mais belas aldeias históricas da Itália (I Borghi più belli d'Italia) - apresentamos com orgulho um negócio exclusivo de hotelaria, totalmente operacional. Esta propriedade única combina perfeitamente a arquitetura histórica tradicional com um empreendimento turístico estabelecido e de alto rendimento (B&B, guest house e bar de vinhos).
A propriedade consiste em duas casas geminadas adjacentes e totalmente integradas (cielo-terra), oferecendo espaços generosos e altamente versáteis, enriquecidos com características únicas, como cavernas subterrâneas, tetos abobadados históricos e afrescos da época.
Layout e Características:
Rés-do-Chão - Recepção de Hóspedes & Bar de Vinhos
Uma entrada acolhedora e convidativa, com a receção principal, um lounge recreativo para hóspedes e um recanto de pequeno-almoço dedicado.
Um bar de vinhos interno característico (vineria) que exibe meticulosamente restauradas cavernas subterrâneas históricas - ideal para degustações de vinho, eventos e relaxamento.
Uma área de estar ao ar livre junto à entrada, perfeita para bebidas ao ar livre e noites de verão.
Na secção adjacente: uma sala de degustação adicional complementada por uma adega e uma sala de pequeno-almoço.
Directamente acessível a partir do bar de vinhos, encontra-se um charmoso apartamento independente, com uma sala de estar, quarto duplo e uma casa de banho grande com impressionantes tetos abobadados expostos e uma banheira de hidromassagem.
Primeiro Andar
Uma sala de serviço multifuncional, atualmente utilizada como cozinha/preparação de utilidades.
Um apartamento espaçoso com sala de estar com cozinha, um lounge acolhedor, dois quartos e uma casa de banho. Vários destes quartos exibem lindamente preservados afrescos antigos originais.
Segundo Andar
Um segundo apartamento luminoso e confortável, composto por uma sala de estar com cozinha, dois quartos e uma casa de banho.
Terceiro Andar
Um terceiro apartamento composto por uma sala de estar com cozinha, um quarto e uma casa de banho.
Uma sala de utilidades/armazém conveniente.
Terraço no Telhado
Acessível a partir do andar superior através de uma escadaria em espiral, a propriedade culmina num espetacular terraço panorâmico no telhado - um verdadeiro oásis privado, oferecendo vistas deslumbrantes de 360 graus sobre os telhados históricos de Offida e as colinas circundantes.
Potencial de Investimento:
Localização privilegiada no centro histórico, a poucos passos dos principais monumentos de Offida e da praça principal. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento turnkey para quem procura lançar ou expandir um negócio de hotelaria boutique imediatamente. O layout de vários apartamentos oferece flexibilidade operacional máxima para atender casais, famílias e grupos turísticos maiores.