Moradia 2 quartos, 500 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (província)

Localizado no município de Acquaviva Picena, situado nas exuberantes colinas da região de Marche e a poucos minutos de San Benedetto del Tronto e da costa do Adriático, esta deslumbrante villa panorâmica é oferecida para venda. Totalmente renovado com um alto padrão, possui uma classificação energética rodeada por A e acabamentos requintados por toda parte.

A propriedade goza de uma vista incomparável sobre o mar e o porto e é acessada através de um portão automático que leva a um pátio privado de aproximadamente 2.000 m2, parcialmente paisagístico e parcialmente pavimentado. No exterior, há uma charmosa piscina de concreto fortalecida equipada com um sistema de natação do contorno e pronta para instalação de bomba de calor, bem como uma banheira quente relaxante.

O rés-do-chão, medindo cerca de 178 metros quadrados, possui uma espaçosa sala de estar dupla com lareira circulante do ar, uma cozinha moderna com ilha central e porta de correr espetacular e alpendres cobertos de 34 metros quadrados, oferecendo magníficas vistas para o mar. A área de dormir inclui dois quartos, dois banheiros, um guarda-roupa e um corredor com armários embutidos.

O nível inferior, com cerca de 147 m2, abriga uma segunda ampla sala de estar, uma terceira casa de banho, uma lavandaria e uma espaçosa garagem equipada com uma estação de carga elétrica de veículos. Características adicionais incluem um videointercomunicador, sistema de alarme com câmeras, sistema de reserva de água e uma planta fotovoltaica que gera 10,1 kW (instalado em 2018 e ampliado em 2022), completa com 20kW de armazenamento. O aquecimento e a água quente são fornecidos por uma bomba de calor e o conforto do clima é garantido por duas unidades de ar condicionado nos quartos e mais três no porão.

Esta é uma residência chave - elegante, energética e cercada por paz e vegetação - mas perto do mar e todas as principais comodidades.