290.000 €

Moradia 7 quartos, 482 m²
Amandola, Fermo (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Panorama encantado da "Villa del sole", jardim exclusivo com destino de construção, duas calçadas uma da via Cesare Battisti, a outra da Fabio Filzi, parece ser no campo mas com os confortos do campo, Amandola, Fermo, Marche, Itália .

Vende-se no centro da bela villa, adequado também para duas famílias.

A propriedade em excelente estado de conservação e com um amplo jardim divide-se da seguinte forma: no rés do chão um apartamento independente, composto por hall de entrada, sala com kitchenette, dois quartos e lavandaria, depois uma escada interna conduz aos pisos superiores.

No primeiro andar, por outro lado, temos a casa principal composta por uma confortável entrada com varanda panorâmica, corredor de acesso à zona de estar e escada de comunicação para os restantes pisos, sala de estar, sala de jantar com lareira, cozinha, despensa 4 quartos, duas casas de banho, escritório e varandas com vista para a Serra dos Sibillini e para a aldeia, completam a propriedade com um sótão com cozinha, quarto e casa de banho, dois sótãos, duas garagens e um amplo jardim com destino de construção.

A propriedade se destaca pela exclusividade da área, pela comodidade dos serviços próximos e pela via dupla de acesso.

A moradia estando dividida em duas unidades residenciais mais acessórios, com os incentivos previstos (ecobonus 110 e bônus terremoto) pode dobrar o crédito tributário transmissível e poder fazer todas as obras previstas na legislação, gastando muito pouco.

Moradia com excelente potencial.

Este texto foi traduzido automaticamente.

"Villa del Sole" breathtaking view, private garden with building potential, two driveways (one from the road Cesare Battisti and one from Fabio Filzi) is like being in the countryside but with the comforts of the town, Amandola, Fermo, Marche, Italy.

Splendid villa in centre for sale, ideal for families to share.

The property, in very good structural condition and a large garden consists of: a self-contained apartment at the ground floor composed of entrance, livingroom with kitchnette, 2 bedrooms and a utility room and an internal staircase.

On the first floor is main accomodation consisting of a comfortable entrance with panoramic veranda, hallway and staircase ; then a livingroom , dining room with fireplace, kitchen, storage, 4 bedrooms, 2 bathrooms, studio and balconies overlooking the Sibillini mountains and the town.

The property ends up with an attic with kitchen, bedroom and bathroom, 2 lofts, 2 garages and a large garden with building potentials.

The private setting, the proximity to all amenities and the double access increase the value of the property.

Being already divided into two units + pertinences , there are potential to double the credit accruing from the existing bonus (eco and sisma bonus) and make all the specific works at a very cheap cost .

Villa with high potentials!

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

"Villa del sole" panorama incantato, giardino esclusivo con destinazione edificabile , due accessi carrabili uno da via Cesare Battisti, l'altro da Fabio Filzi , sembra di stare in campagna ma con le comodità del Paese, Amandola, Fermo, Marche, Italia.

Vendesi nel centro del paese bellissima villa adatta anche per due famiglie .

La proprietà in ottime condizioni e con un ampio giardino è cosi divisa: al piano terra un appartamento autonomo, composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura, due camere e locale lavanderia, poi da una scala interna si accede ai piani superiori.

Al piano primo invece abbiamo l'abitazione principale composta da un comodo ingresso con veranda panoramica, disimpegno per accedere alla zona giorno e scala di comunicazione agli altri piani, soggiorno , sala pranzo con camino, cucina, ripostiglio 4 camere , due bagni, studio e balconi con vista sui Monti Sibillini e sul paese , completano la proprieta una mansarda con cucina , camera e bagno , due soffitte, due garage ed un ampio giardino con destinazione edificabile .

La proprietà è valorizzata dall'esclusività della zona dalla comodità dei servizi vicini e dal doppio accesso carrabile.

La villa essendo divisa in due unita' abitative piu pertinenze ,con gli gli incentivi previsti (ecobonus 110 e sisma bonus ) puo' raddoppiare il credito di imposta cedibile e poter fare tutti i lavori previsti nella normativa , spendendo molto poco .

Villa con ottime potenzialità .

Вилла del Sole с захватывающим дух видом, частный сад с потенциалом для строительства, две подъездные дороги (одна от дороги Чезаре Баттисти и одна от Фабио Фильци) - все равно что находиться в сельской местности, но с удобствами города, Амандола, Фермо, Марке, Италия.

Великолепная вилла в центре на продажу, идеально подходит для семейного отдыха.

Недвижимость в очень хорошем структурном состоянии и большой сад состоит из: автономной квартиры на первом этаже, состоящей из прихожей, гостиной с кухонным уголком, 2 спален и подсобного помещения и внутренней лестницы.

На первом этаже находится основное помещение, состоящее из удобного входа с панорамной верандой, прихожей и лестницей; затем гостиная, столовая с камином, кухня, кладовая, 4 спальни, 2 ванные комнаты, студия и балконы с видом на горы Сибиллини и город.

Собственность заканчивается чердаком с кухней, спальней и ванной, 2 лофтами, 2 гаражами и большим садом с потенциалом здания.

Частная обстановка, близость ко всем удобствам и двойной доступ увеличивают стоимость имущества.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 482 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 4
Jardim: 700 m²
Classe energética: G253,60 kwh_m2
Referência: 12887

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 70.0 km - Ancona AOI - Falconara
70.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
130.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 23.5 km - Estação ferroviária - Ascoli Piceno
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 27.6 km
Hospital: 930 m - Ospedale Vittorio Emanuele II
Costa: 41.5 km
Estância de esqui: 8.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 7.7 km - Padaria - Granforno
9.2 km - Supermercado
9.7 km - Loja de conveniência - Punto SMA
9.9 km - Frutaria - Frutteria
Comer fora: 260 m - Gelataria - Casa del gelato Antida
320 m - Café - Gran Caffè Belli
650 m - Restaurante - La Gorba e l'ua
6.0 km - Bar - Osteria del nonno
Atividades esportivas: 700 m - Centro esportivo - atletica/calcio
3.3 km - Centro hípico - Centro Ippico San Lorenzo
22.1 km - Ginásio - Fisiozone Fisioterapia
28.4 km - Clube de Golfe - Sibilla Golf Driving Range
Escolas: 7.5 km - Escola - Scuola Secondaria di secondo Grado E. Rosa
22.7 km - Universidade - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
34.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Farmácia: 7.8 km - Farmácia - Farmacia Ippoliti
Veterinário: 20.2 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Informação de Amandola

Altitude: 500 m s.n.m.
Área total: 69.49 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3355

Mapa

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A&G Agenzia Immobiliare

Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)

0736 84 7681; +39 335 427677

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