180.000 €
Casa independente 3 quartos, 530 m² Amandola, Fermo (província)
Características
Descrição
Antigo Casal "San Martino" com terreno agrícola, bosque e anexos à venda em Amandola (FM), Região das Marcas
Inserido no coração das colinas da região das Marcas, num encantador núcleo rural, o histórico casal "San Martino" representa uma oportunidade única para quem deseja investir numa propriedade de grande charme, com amplos espaços, privacidade e extraordinário potencial para projetos residenciais ou turísticos de elevado nível.
Características da Propriedade
A propriedade inclui:
Casal principal com dois pisos, cerca de 300 m², construído em pedra e tijolo, com estruturas portantes em estado razoável.
A cobertura necessita de intervenção integral, encontrando-se parcialmente colapsada, mantendo contudo o carácter autêntico da arquitetura rural.
Celeiro agrícola com cerca de 150 m², ideal para reconversão em casa de hóspedes, espaço para eventos, atelier ou unidades habitacionais adicionais.
Vários anexos agrícolas totalizando cerca de 200 m², adequados para ampliações ou áreas técnicas.
Pequena capela privada com pátio exclusivo, elemento raro de elevado valor histórico e arquitetónico.
Aproximadamente 11 hectares de terreno, composto por áreas agrícolas, bosque e zonas planas, ideal para agricultura, criação de animais, turismo rural, glamping ou percursos naturais.
Localização e Potencial
A propriedade ocupa uma posição dominante, com vistas abertas sobre as colinas e os Montes Sibillini. A proximidade da vila garante comodidade e serviços, mantendo a tranquilidade e autenticidade do ambiente rural.
Adequada para:
Turismo rural de charme
Resort disperso
Centro de bem-estar na natureza
Residência privada de prestígio
Projeto agrícola biológico com alojamento integrado
Existe já um projeto preliminar para reconversão em country house e a possibilidade de adquirir um grande edifício adjacente.
Programas europeus e regionais de incentivo à requalificação rural podem apoiar financeiramente o investimento.
Distâncias
Centro de Amandola: cerca de 4 km
Parque Nacional dos Montes Sibillini: cerca de 20 km
Costa Adriática: cerca de 40 km
Porquê Investir
O "San Martino" é uma propriedade rara, com grande valor histórico, ampla dimensão e enorme potencial de valorização, ideal para investidores que procuram autenticidade, natureza e retorno sustentável.
Inserido no coração das colinas da região das Marcas, num encantador núcleo rural, o histórico casal "San Martino" representa uma oportunidade única para quem deseja investir numa propriedade de grande charme, com amplos espaços, privacidade e extraordinário potencial para projetos residenciais ou turísticos de elevado nível.
Características da Propriedade
A propriedade inclui:
Casal principal com dois pisos, cerca de 300 m², construído em pedra e tijolo, com estruturas portantes em estado razoável.
A cobertura necessita de intervenção integral, encontrando-se parcialmente colapsada, mantendo contudo o carácter autêntico da arquitetura rural.
Celeiro agrícola com cerca de 150 m², ideal para reconversão em casa de hóspedes, espaço para eventos, atelier ou unidades habitacionais adicionais.
Vários anexos agrícolas totalizando cerca de 200 m², adequados para ampliações ou áreas técnicas.
Pequena capela privada com pátio exclusivo, elemento raro de elevado valor histórico e arquitetónico.
Aproximadamente 11 hectares de terreno, composto por áreas agrícolas, bosque e zonas planas, ideal para agricultura, criação de animais, turismo rural, glamping ou percursos naturais.
Localização e Potencial
A propriedade ocupa uma posição dominante, com vistas abertas sobre as colinas e os Montes Sibillini. A proximidade da vila garante comodidade e serviços, mantendo a tranquilidade e autenticidade do ambiente rural.
Adequada para:
Turismo rural de charme
Resort disperso
Centro de bem-estar na natureza
Residência privada de prestígio
Projeto agrícola biológico com alojamento integrado
Existe já um projeto preliminar para reconversão em country house e a possibilidade de adquirir um grande edifício adjacente.
Programas europeus e regionais de incentivo à requalificação rural podem apoiar financeiramente o investimento.
Distâncias
Centro de Amandola: cerca de 4 km
Parque Nacional dos Montes Sibillini: cerca de 20 km
Costa Adriática: cerca de 40 km
Porquê Investir
O "San Martino" é uma propriedade rara, com grande valor histórico, ampla dimensão e enorme potencial de valorização, ideal para investidores que procuram autenticidade, natureza e retorno sustentável.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 530 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 10 ha
- Jardim
- 1.000 m²
- Classe energética
- Referência
- 114625
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Amandola
- Altitude
- 500 m s.n.m.
- Área total
- 69.49 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 3355
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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A&G Agenzia Immobiliare
Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)
0736 84 7681; +39 335 427677
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