Moradia 2 quartos, 225 m²

Campofilone, Fermo (província)

Estamos nas margens, onde colinas de vinhas deslizam suavemente em direção ao Mar Adriático, em uma encantadora vila medieval Campofilone, famosa no mundo para guardar receitas centenárias de pasta fresca, (os icônicos Maccheroncini IGP ...) e por sua atmosfera incomparável de festa e convívio.
A propriedade que oferecemos é uma casa fascinante e única, única e independente, mas adjacente às muralhas da cidade.

No interior, espaços bem distribuídos, luz natural, cada andar uma história para contar:

Térreo - a recepção perfeita - uma ampla e luminosa sala multifuncional de 100 metros quadrados sem interrupções, para ser usada como garagem privada, ou transformá-la numa sugestiva sala de estar para receber amigos. Não falta um elemento típico e fascinante: a pequena caverna de pedra, ideal como adega pessoal para guardar vinhos preciosos de Marche (Pecorino, Passerina, Rosso Piceno ...), prontas a servir aos hóspedes para uma degustação improvisada.
Primeiro andar - o coração da casa - uma área de estar bem organizada e luminosa. Aqui tem:
Uma SALA DE PRANÇO espaçosa para agradáveis almoços e jantares familiares ou amigos.
SOGGIORNO confortável, iluminado pela luz natural das janelas que oferecem um panorama espetacular que abraça o Mar Adriático e as saliências das montanhas Sibillini.
Dois quartos confortáveis, ambos acolhedores e decorados com simplicidade e elegância, ideais para descansar ao ouvir o silêncio de uma vila ao longo do tempo.
Uma casa de banho com janela com todos os confortos modernos.
Um prático REPOSTIGLIO onde você pode guardar tudo em ordem.
Segundo andar - prática e criatividade - uma lavanderia STANZA muito funcional, também ideal para se tornar um pequeno escritório, um canto de leitura, um espaço para relaxamento ou hobby pessoal.

Detalhes que tornam esta casa única:
Entrada dupla:
Um primeiro hall de entrada prático e fácil, da estrada de automóveis que circunda as antigas muralhas da cidade, ideal para chegar de carro com conforto.
Uma segunda entrada altamente charmosa e romântica que se abre diretamente para as ruas da antiga vila, oferecendo a sensação de viver imerso na história, entre arcos de pedra e luzes sofisticadas.
Sistemas modernos: recentemente renovado, a casa tem um sistema de aquecimento independente, e está pronta para ser vivida sem qualquer intervenção adicional.
Lugares de estacionamento privados: no pátio externo existem dois lugares de estacionamento privados, um elemento extremamente raro e precioso nos centros históricos das aldeias italianas.

Fora da casa: uma experiência sensorial única, Campofilone é sinónimo de bom gosto, convívio e beleza. Aqui você pode:

Começar todos os dias com um pequeno-almoço relaxante e panorâmico, admirando o sol que se ergue sobre o mar ou os tons de rosa das montanhas circundantes.
Goza de passeios para a vila, experimentando especialidades locais nos numerosos restaurantes típicos que perfumam uma ragù feita em casa e pasta fresca.
Participa-se com os inesquecíveis jantares à luz da lua organizadas nas praças do centro histórico durante o verão, entre música, boa comida e vinho que corre generosamente.
Aproveitar a posição estratégica para chegar em apenas 10 minutos às praias de areia fina e às águas cristalinas de Pedaso, Cupra Marittima, San Benedetto del Tronto ou Grottammare, famosa por seus chalés e restaurantes com vista para o mar.
Explorar as colinas de Marche, ricas em vinhas, olivais e adegas que convidam a degustações guiadas por vinhos e azeites locais.
Descobrir o charme das montanhas: as montanhas Sibillini ficam a apenas uma hora de carro, oferecem caminhos panorâmicos, excursões deslumbrantes e aldeias de alta qualidade cheias de história e tradições gastronômicas.

Esta casa é uma experiência para ser habitada e para quem procura o autêntico encanto da Itália. Ideal tanto para residência permanente, como segunda habitação ou investimento turístico de prestígio.