Solar 7 quartos, 510 m²

Falerone, Fermo (província)

Magnífica propriedade em bio construção, e antissísmica, em localização reservada, rodeada por cerca de 16 hectares de terreno com cerejeiras e oliveiras, a poucos passos da aldeia medieval e com vista para a vila e as montanhas. CLASSE ENERGÉTICA A1

São previstas vantagens fiscais para estrangeiros que se transferem para este Município: Flat tax de 7% sobre rendimentos de fonte estrangeira por 10 anos.

Toda a estrutura é de construção recente, encontra-se imersa no verde das colinas marchigianas, é dotada de uma área comum, com salão e cozinha profissional, 5 apartamentos completamente independentes, 2 quartos com casa de banho, uma piscina aquecida, área de bem-estar com sauna e banho turco e chuveiro cromático.

Particular atenção foi dada à realização do edifício de aproximadamente 380 m², completamente em madeira, com estrutura antissísmica, isolada com materiais naturais e revestida em pedras naturais do local.

A filosofia desta realização foi a de criar uma estrutura perfeitamente integrada na paisagem, com o máximo respeito pelo ambiente.

\NO SOLAR
Os 5 apartamentos têm entrada independente no alpendre, são constituídos por uma sala de estar-cozinha completamente equipada e com sofá-cama, uma casa de banho com chuveiro e um quarto de casal.

Os dois quartos, sempre com entrada independente, encontram-se no primeiro andar, a que se pode aceder através de escada ou através de elevador, são dotados ambos de casa de banho privada e terraço em comum com uma loggia coberta de aproximadamente 20 m².

No andar térreo, além do alpendre que corre toda a extensão da estrutura e de aproximadamente 100 m², existe uma área comum, de aproximadamente 60 m², com um amplo salão, duas casas de banho, sala de estar com lareira giratória no centro, é ideal para relaxar, desfrutando da vista das paisagens circundantes.

A cozinha profissional, completamente equipada, é a zona mais útil para quem gosta de cozinhar e receber convidados.

A beleza sóbria e linear do mobiliário e o uso dos materiais locais contribuirão para vos fazer sentir num oásis de paz em sintonia com a natureza circundante.
Nesta magnífica residência poderão desfrutar da vossa privacidade, a poucos passos do centro histórico onde se encontram todos os serviços essenciais.

Para relaxar e encontrar o justo equilíbrio num ambiente privado e íntimo, rodeados pelo verde da campanha marchigiana existe uma piscina de sal, aquecida, com natação contra corrente, uma splendida área de bem-estar, de aproximadamente 100 m², com janela para a piscina, com relaxante sauna, banho turco, e chuveiros de cromoterapia e no andar superior um solário onde desfrutar do sol ou organizar belos jantares durante as noites de verão.

Completa o todo o vão da caldeira e vão de armazenamento de aproximadamente 30 m².

POSIÇÃO
Esta propriedade encontra-se a cerca de 30 minutos de Fermo e do mar, e a cerca de 1 hora do aeroporto de Ancona-Falconara e a poucos passos do centro histórico, a que se acede também através de uma estradinha privada.

Situação ideal para quem quer iniciar uma estrutura receptiva, um agroturismo, um agri campeggio, para quem gosta de hospedar amigos e familiares.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Construção em bio construção, antissísmica, isolamento térmico, intonacos bio, fossa biológica, recolha de água da chuva, 2 poços. Caldeira utilizada para toda a estrutura, com lenha/pellets com possibilidade de adicionar painéis solares para água quente.

A central termica para o aquecimento dos locais, da piscina e da Spa funciona exclusivamente com energias renováveis. CLASSE ENERGÉTICA A1 Ipe 132.10kh/m2ano

Para proteger a privacidade dos proprietários das habitações, recordamos que o endereço no mapa é puramente indicativo da posição do imóvel