590.000 €
Moradia 6 quartos, 400 m² Magliano di Tenna, Fermo (província)
Características
jardim
Descrição
Mansão restaurada do século XVII com jardim, à venda em Magliano di Tenna, Fermo, Marche, Itália.
A meio caminho entre as montanhas Sibillini e o mar Adriático, este elegante edifício é vendido, completamente restaurado, mantendo em grande parte sua originalidade. O edifício residencial foi concluído em 1921, é uma casa familiar construída pela família "D'Archì", apelido atribuído a essa família pela comunidade de Magliano di Tenna como era costume na época.
O edifício era feito de alvenaria cheia de tijolos leves muito resistentes, fabricados no local com o terreno do terreno em que o edifício estava sendo construído, aliás, os locais na época eram chamados de "Fabbrica". O tijolo é, portanto, não só finamente trabalhado, como na silharia da fachada principal, mas tem uma função estrutural fundamental de resistência aos esforços sísmicos e bom isolamento térmico.Os pisos são feitos de ferro e vigas de tijolo. A cobertura é do tipo "pavilhão", constituída por uma estrutura de vigas de madeira e telhas de tijolo.
O que mais caracteriza o edifício é a escadaria, corpo central do edifício, finamente decorado com a técnica do afresco "marmorina".Como a escada, os quartos sob as janelas são decorados com a mesma técnica. No edifício, centenário, multiplicaram-se as intervenções leves e de manutenção estrutural, mas o seu traçado original, que já era funcional e confortável, nunca foi alterado.
Principais intervenções de manutenção realizadas:
1989 - MANUTENÇÃO EXTRAORDINÁRIA
renovação do sistema de canalização, sanitários da cozinha e obras complementares, construção de novas calhas e calhas de cobre.
1990 - INTERVENÇÃO DE CONSOLIDAÇÃO ESTÁTICA
construção de laje de subfundações em betão armado - ligação à rede pública de esgotos.
1992 - Substituição de portões e grades metálicas - realização de área anexa na rua - autorização para calçadas.
1999- Arranjo de captação subterrânea curta de águas pluviais.
2008 - Restauro de manutenção extraordinária e reabilitação conservadora - intervenções de fecho de abertura do rés-do-chão - reforço de paredes através de "costuras e scuci" - criação de betonilhas colaboradoras para o novo pavimento - substituição de todas as janelas e portadas todas certificadas - renovação completa do sistema eléctrico certificado - obras complementares
2012 - Instalação de bombas de calor. E
2013 - Alvará de construção - demolição e reconstrução com ampliação do anexo e consolidação do anexo existente - arranjo do tribunal - automatização de portões pedonais e de entrada.
2018 - MANUTENÇÃO ORDINÁRIA
restauro após substituição das vigas de madeira da escada de alvenaria da adega.
O edifício é actualmente composto da seguinte forma: entrada confortável e importante com escada central + dois armazéns; na cave existe uma escada de acesso e três divisões utilizadas como adega; no 1º andar escada de acesso, corredor, despensa, quatro quartos e casa de banho; no segundo piso, escada de acesso, corredor, quatro quartos, casa de banho e varanda; A propriedade é completada por um pátio para uso de jardim plantado com plantas ornamentais, onde existe um mirante e uma sala para uso como galpão e armazém, adjacente há um pequeno terreno de cerca de 2000 metros quadrados. com várias árvores de fruto onde pode ser construída uma piscina.
A meio caminho entre as montanhas Sibillini e o mar Adriático, este elegante edifício é vendido, completamente restaurado, mantendo em grande parte sua originalidade. O edifício residencial foi concluído em 1921, é uma casa familiar construída pela família "D'Archì", apelido atribuído a essa família pela comunidade de Magliano di Tenna como era costume na época.
O edifício era feito de alvenaria cheia de tijolos leves muito resistentes, fabricados no local com o terreno do terreno em que o edifício estava sendo construído, aliás, os locais na época eram chamados de "Fabbrica". O tijolo é, portanto, não só finamente trabalhado, como na silharia da fachada principal, mas tem uma função estrutural fundamental de resistência aos esforços sísmicos e bom isolamento térmico.Os pisos são feitos de ferro e vigas de tijolo. A cobertura é do tipo "pavilhão", constituída por uma estrutura de vigas de madeira e telhas de tijolo.
O que mais caracteriza o edifício é a escadaria, corpo central do edifício, finamente decorado com a técnica do afresco "marmorina".Como a escada, os quartos sob as janelas são decorados com a mesma técnica. No edifício, centenário, multiplicaram-se as intervenções leves e de manutenção estrutural, mas o seu traçado original, que já era funcional e confortável, nunca foi alterado.
Principais intervenções de manutenção realizadas:
1989 - MANUTENÇÃO EXTRAORDINÁRIA
renovação do sistema de canalização, sanitários da cozinha e obras complementares, construção de novas calhas e calhas de cobre.
1990 - INTERVENÇÃO DE CONSOLIDAÇÃO ESTÁTICA
construção de laje de subfundações em betão armado - ligação à rede pública de esgotos.
1992 - Substituição de portões e grades metálicas - realização de área anexa na rua - autorização para calçadas.
1999- Arranjo de captação subterrânea curta de águas pluviais.
2008 - Restauro de manutenção extraordinária e reabilitação conservadora - intervenções de fecho de abertura do rés-do-chão - reforço de paredes através de "costuras e scuci" - criação de betonilhas colaboradoras para o novo pavimento - substituição de todas as janelas e portadas todas certificadas - renovação completa do sistema eléctrico certificado - obras complementares
2012 - Instalação de bombas de calor. E
2013 - Alvará de construção - demolição e reconstrução com ampliação do anexo e consolidação do anexo existente - arranjo do tribunal - automatização de portões pedonais e de entrada.
2018 - MANUTENÇÃO ORDINÁRIA
restauro após substituição das vigas de madeira da escada de alvenaria da adega.
O edifício é actualmente composto da seguinte forma: entrada confortável e importante com escada central + dois armazéns; na cave existe uma escada de acesso e três divisões utilizadas como adega; no 1º andar escada de acesso, corredor, despensa, quatro quartos e casa de banho; no segundo piso, escada de acesso, corredor, quatro quartos, casa de banho e varanda; A propriedade é completada por um pátio para uso de jardim plantado com plantas ornamentais, onde existe um mirante e uma sala para uso como galpão e armazém, adjacente há um pequeno terreno de cerca de 2000 metros quadrados. com várias árvores de fruto onde pode ser construída uma piscina.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil400 m²
- Quartos6
- Casas de banho3
- Jardim2.000 m²
- Classe energéticaKWh/mq 198.52
- Referência113160
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada16.6 km
- Hospital9.5 km - Ospedale Civile "Augusto Murri"
- Costa17.4 km
- Estância de esqui31.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia2.3 km - Farmácia
- Veterinário15.2 km - Veterinário - Oriano Spalletti
Informação de Magliano di Tenna
- Altitude293 m s.n.m.
- Área total7.93 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População1424
Contactar anunciante
A&G Agenzia Immobiliare
Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)
0736 84 7681; +39 335 427677
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