Casa de campo 5 quartos, 280 m²

Montappone, Fermo (província)

Villa de Charme com Terreno e Anexo à Venda em Montappone, Fermo - Região das Marcas
Inserida na tranquilidade das colinas da Região das Marcas, a poucos minutos da vila de Montappone, esta elegante casa de campo totalmente renovada combina autenticidade rural, conforto moderno e vistas abertas sobre a paisagem envolvente. Uma propriedade rara, ideal para quem valoriza privacidade, qualidade construtiva e contacto com a natureza.

Elegância discreta entre tradição e modernidade
Renovada integralmente em 2005, a propriedade dispõe de cerca de 230 m² de área habitável, distribuídos por três pisos, com um terraço panorâmico de 38 m² e varandas totalizando 11 m². A construção em alvenaria, parcialmente em tijolo à vista, preserva o caráter original, enquanto os acabamentos modernos - pavimentos cerâmicos, caixilharia em PVC com corte térmico e portadas efeito madeira - garantem conforto e durabilidade.
A casa conta ainda com sistema fotovoltaico de 3 kW e duas caldeiras independentes, assegurando eficiência energética.

Interiores - espaços amplos e luminosos
Rés-do-chão
Entrada acolhedora para a zona social composta por sala de estar, cozinha equipada, sala de jantar, casa de banho, hall, adega e alpendre coberto, ideal para uso exterior durante todo o ano.
Primeiro piso
Hall elegante que dá acesso a quatro quartos duplos, escritório, duas casas de banho, lavandaria e varanda. Ambientes amplos e luminosos, adequados para habitação familiar ou alojamento de charme.
Segundo piso
Sótão habitável multifuncional com acesso direto ao terraço panorâmico, ideal como estúdio, sala de lazer ou suíte privada.

Terreno - 15.000 m² de potencial
A propriedade inclui cerca de 1,5 hectares de terreno plano, maioritariamente cultivável, com árvores de fruto e um anexo de 70 m², adequado para arrumos, oficina ou outras utilizações.
O acesso é feito por estrada municipal bem conservada, seguida de acesso privado com portão em madeira.

Localização privilegiada
Montappone é conhecida pela sua tradição artesanal na produção de chapéus. A propriedade beneficia de uma localização estratégica:
1 km do centro da vila
30 km da costa Adriática
25 km dos Montes Sibillini
Um equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade de serviços.

Uma propriedade para quem procura identidade e valor
Esta casa de campo em Montappone é ideal como residência principal, casa de férias ou investimento imobiliário na Região das Marcas.