2.240.000 €
Moradia 10 quartos, 1500 m² Montefortino, Fermo (província)
Características
jardim
terraço
Descrição
Villa senhorial "Bellavista" com dependência e complexo em construção com piscina e spa, com parque e terreno adjacente de cerca de 32 + edifício antigo, para venda em Montefortino, Fermo, Marche, Itália.
A propriedade é composta por uma mansão em excelente estado de conservação, duas dependências bem restauradas, duas de ruínas, um complexo para acomodação de 9 apartamentos, SPA e garagem de automóveis; está localizado na zona rural do município de Montefortino (FM) e localizado a 3 km a leste da capital localizada a 630m de altura.
O contraste é o típico montanhoso de Marche, transformado ao longo dos anos, passando da paisagem arável e dos terras aráveis dos anos 60 aos bosques e temperamentos de hoje, com o resultado que a partir da vegetação brota aqui e as aldeias, as aldeias e, como no caso de particular, as aldeias emolduradas como gemas carregadas da riqueza da história e das tradições populares.
Está imediatamente perto do Parque Nacional das Montanhas Sibillini, com o corollário dos picos que o compõem: Castel Manardo, Priora, Sibilla e Vettore, a uma curta distância também do santuário da Madonna dell'Ambro, um destino irrenunciavel para todos os turistas que frequentam esses territórios, todos acessíveis em um quarto de hora, a uma curta distância existem municípios mais importantes de Amandola e Município.
INQUADRAMENTO URBANÍSTICO - Todo o contexto encontra-se, no PRG do Município de Montefortino, em uma área agrícola, salvo o núcleo construído classificado como uma área B2 de "complemento extensivo", com índice de construção fundida de 1 mc / m2.
A propriedade utilizou esse índice para uma percentagem de cerca de 90% para a construção de um complexo turístico residencial, já autorizado pelo município, e cujas obras estão em execução.
A parte restante de 10% pode ser utilizada para futuras ampliações ou correlações do edifício, de acordo com os destinos a dar ao imóvel.
O destino urbano B2 inclui a construção de intervenções principalmente residenciales, no entanto, a construção de alojamentos turísticos com mudança de uso e recuperação de áreas padrão, que, se necessário, estão amplamente disponíveis.
As distâncias das fronteiras devem respeitar as quotas mínimas de 5m e também para as ruas e 10m das construçãos. O comprimento máximo das frentes dos edifícios não deve exceder 30 metros de comprimento e 8,5 metros de altura máxima, o número dos andares é limitado por três.
DESCRIÇÃO DOS TERRESOS AGRÍCOLOS - O terreno que faz parte do complexo, com exclusão das porções para construção, tem uma extensão de 32 hectares parcialmente aráveis e parcialmente arborizados, expostos a sudoeste e abertos no lado montanhoso da área pedomontana das montanhas Sibillini. Toda a extensão da empresa está em um único corpo atravessado pela oeste pela estrada municipal que liga as estradas provinciais a Montefortino e Amandola, e que constitui a única via de acesso a toda a propriedade.
DESCRIÇÃO DOS EDIFÍCIOS - o complexo do edifício está dividido em cinco edifícios diferentes, identificados por A a E, os mesmos são servidos pela viabilidade interna que na parte mais antiga está perfeitamente arranjada, enquanto na parte em construção ainda é utilizada como adega mas, no entanto, perfeitamente percorrida de todos os meios.
Edifício A - Tem três corpos separados, dos quais o central é o mais antigo, com alvenaria de pedra original, ao qual foram adicionados a leste (tres andares) e a poente (dois andares), duas extensões parte de tijolos expostos e parte com reboco, com telhado perimetral do lado sul. Neste edifício está localizada a residência principal, com uma notável característica derivada dos acabamentos interiores com pisos e escadas de madeira, tetos decorados e acabamentos muito agradáveis em sua particularidade. As luminárias são em madeira com portas e as portas são antigas em madeira maciça.
No rés-do-chão e no primeiro andar encontra-se a zona de estar, com amplas salas de estar e lareira, cozinha e casa de banho. No segundo andar, há também uma biblioteca e salas de entretenimento. No terceiro andar, há quartos e banheiros.
De grande interesse também são os móveis e os mezaninos, que dão ao contexto inteiro uma típica marca antiga onde se pode passar o cheiro da história familiar, tanto pela riqueza dos detalhes quanto pela atenção aos acabamentos das paredes e tetos.
Edifício B - Está localizado a leste do precedente, e é composto por uma vila, construída em pedra e tijolo, com varanda e terraço na frente da parede sul com acabamentos especiais que o tornam autêntico joia de construção. As linhas arquitetônicas foram particularmente tratadas, tanto nas paredes como nos arcos, os aspectos estéticos são bem destacados tanto nos colunados como na forma das aberturas. O galpão na frente da entrada foi recuperado e é original em 1800 e dá particular agradável ao terraço e à loggia cuja cobertura é composta por abóbadas reais de tijolos. Os interiores estão excepcionalmente acabados com os materiais típicos da zona: a madeira e o cais, bem como as luminárias e móveis estão em combinação com todo o contexto com agradável sensação de paz e tranquilidade.
Edifício C - É um complexo de alojamento turístico em três níveis, e concluído nas estruturas e nos tampones externos, enquanto o interior ainda está em estado bruto. A construção de nove apartamentos com uma área de 60 metros quadrados está prevista. cada um e um com um total de 530 metros quadrados, bem como as obras relevantes.
Edifício D - É composto por salas imediatamente abaixo da piscina em construção, em cave em relação ao plano de apoio e onde está prevista a cobertura dos equipamentos e mecanismos de funcionamento. O edifício foi construído em concreto armado, também próximo à extensão dos espaços em frente à banheira, em substituição de uma parede de contenção. Para obras concluídas o edifício, apesar de realizar plenamente as suas funções será praticamente invisível pelos utilizadores da estrutura. No vale do edifício encontra-se a estrada de ligação entre os campos e o edifício, sustentada por uma parede de betão armado que será revestida com cortina de pedra de areia típica do local.
Edifício E - Situa-se à beira sul de todo o contexto da vila, em uma posição subjacente e deliberadamente oculta, pois está previsto o armazenamento dos produtos agrícolas. A estrutura é em concreto armado, atualmente em estado bruto e está prevista aquecimento e posterior reboco em harmonia com o resto dos edifícios. A cobertura é plana e foi calculada para a suspensão dos transportes agrícolas, mesmo pesados. A função deste edifício é importante pois constitui a ligação entre a parte agrícola e o conjunto do edifício, com uma devida distinção entre as atividades do núcleo entre a parte agrícola e a destinada a atividades turísticas residenciais, evitando as interacções entre si e ordenando os fluxos produtivos.
OPERAS DE URBANIZZAÇÃO - Todo o complexo é totalmente servido por uma rede de estradas e avenidas, que se estendem pela entrada da propriedade e localizada ao norte ao longo da estrada municipal e desce ao longo de toda a margem, secando e conectando as várias estruturas e partes agrícolas.
Nas imediações dos edifícios em exercício (A-B-C), a viabilidade pedonal e para os transportes foi concluída, pois já foi usado há muito tempo tanto para uso próprio como para os frutos dos bed and breakfast, em vez de inúmeros no verão. No entanto, na viabilidade periférica, é composto apenas por estradas consolidadas mas não acabadas, pois ainda fazem parte da cave.
Um discurso separado deve ser feito para as avenidas pedonais, inseridas no lado e protegidas por paredes de pedra e tijolos. Ao longo do caminho encontram-se as verdadeiras jóias murais, enriquecidas com as melhores expressões artísticas do ferro forjado, estátuas e frisos. A equipa de tais detalhes confere, tanto às áreas como aos edifícios, uma agradância particular tanto para aqueles que relaxam nas vistas panorâmicas e das cadeiras e passeios ao desfrutar da vista. Algumas fotos foram inseridas que dão a medida do cuidado na construção de avenidas, paredes de contenção, balneários e canteiros de aiulas.
Tudo foi concluído ao longo do tempo com a localização de oliveiras, ciprestes, palmeiras, arbustos nos quais se reconhece a vontade de tornar o edifício totalmente harmonizado com o resto das características dos locais, com um excelente resultado arquitetônico e ambiental.
No lado sul da área, a estrutura da piscina foi construída, atualmente em estado bruto. A localização foi escolhida no local mais próximo às correntes do norte para ampliar o período de utilização o mais possível. Esta piscina será o centro motor das atividades recreativas do complexo, na qual foram criados espaços consideráveis para a organização de festas e, no entanto, para a utilização contemporânea de inúmeros utilizadores. No lado oeste da área dedicada está prevista a construção de uma loggia coberta sustentada por pilares decorados.
Distância da cidade cerca de 10 minutos de carro; das montanhas Sibillini cerca de 15 minutos de carro; do Mar Adriático cerca de 60 minutos de carro; do aeroporto de Falconara Marittima cerca de 90 minutos de carro.
A propriedade é composta por uma mansão em excelente estado de conservação, duas dependências bem restauradas, duas de ruínas, um complexo para acomodação de 9 apartamentos, SPA e garagem de automóveis; está localizado na zona rural do município de Montefortino (FM) e localizado a 3 km a leste da capital localizada a 630m de altura.
O contraste é o típico montanhoso de Marche, transformado ao longo dos anos, passando da paisagem arável e dos terras aráveis dos anos 60 aos bosques e temperamentos de hoje, com o resultado que a partir da vegetação brota aqui e as aldeias, as aldeias e, como no caso de particular, as aldeias emolduradas como gemas carregadas da riqueza da história e das tradições populares.
Está imediatamente perto do Parque Nacional das Montanhas Sibillini, com o corollário dos picos que o compõem: Castel Manardo, Priora, Sibilla e Vettore, a uma curta distância também do santuário da Madonna dell'Ambro, um destino irrenunciavel para todos os turistas que frequentam esses territórios, todos acessíveis em um quarto de hora, a uma curta distância existem municípios mais importantes de Amandola e Município.
INQUADRAMENTO URBANÍSTICO - Todo o contexto encontra-se, no PRG do Município de Montefortino, em uma área agrícola, salvo o núcleo construído classificado como uma área B2 de "complemento extensivo", com índice de construção fundida de 1 mc / m2.
A propriedade utilizou esse índice para uma percentagem de cerca de 90% para a construção de um complexo turístico residencial, já autorizado pelo município, e cujas obras estão em execução.
A parte restante de 10% pode ser utilizada para futuras ampliações ou correlações do edifício, de acordo com os destinos a dar ao imóvel.
O destino urbano B2 inclui a construção de intervenções principalmente residenciales, no entanto, a construção de alojamentos turísticos com mudança de uso e recuperação de áreas padrão, que, se necessário, estão amplamente disponíveis.
As distâncias das fronteiras devem respeitar as quotas mínimas de 5m e também para as ruas e 10m das construçãos. O comprimento máximo das frentes dos edifícios não deve exceder 30 metros de comprimento e 8,5 metros de altura máxima, o número dos andares é limitado por três.
DESCRIÇÃO DOS TERRESOS AGRÍCOLOS - O terreno que faz parte do complexo, com exclusão das porções para construção, tem uma extensão de 32 hectares parcialmente aráveis e parcialmente arborizados, expostos a sudoeste e abertos no lado montanhoso da área pedomontana das montanhas Sibillini. Toda a extensão da empresa está em um único corpo atravessado pela oeste pela estrada municipal que liga as estradas provinciais a Montefortino e Amandola, e que constitui a única via de acesso a toda a propriedade.
DESCRIÇÃO DOS EDIFÍCIOS - o complexo do edifício está dividido em cinco edifícios diferentes, identificados por A a E, os mesmos são servidos pela viabilidade interna que na parte mais antiga está perfeitamente arranjada, enquanto na parte em construção ainda é utilizada como adega mas, no entanto, perfeitamente percorrida de todos os meios.
Edifício A - Tem três corpos separados, dos quais o central é o mais antigo, com alvenaria de pedra original, ao qual foram adicionados a leste (tres andares) e a poente (dois andares), duas extensões parte de tijolos expostos e parte com reboco, com telhado perimetral do lado sul. Neste edifício está localizada a residência principal, com uma notável característica derivada dos acabamentos interiores com pisos e escadas de madeira, tetos decorados e acabamentos muito agradáveis em sua particularidade. As luminárias são em madeira com portas e as portas são antigas em madeira maciça.
No rés-do-chão e no primeiro andar encontra-se a zona de estar, com amplas salas de estar e lareira, cozinha e casa de banho. No segundo andar, há também uma biblioteca e salas de entretenimento. No terceiro andar, há quartos e banheiros.
De grande interesse também são os móveis e os mezaninos, que dão ao contexto inteiro uma típica marca antiga onde se pode passar o cheiro da história familiar, tanto pela riqueza dos detalhes quanto pela atenção aos acabamentos das paredes e tetos.
Edifício B - Está localizado a leste do precedente, e é composto por uma vila, construída em pedra e tijolo, com varanda e terraço na frente da parede sul com acabamentos especiais que o tornam autêntico joia de construção. As linhas arquitetônicas foram particularmente tratadas, tanto nas paredes como nos arcos, os aspectos estéticos são bem destacados tanto nos colunados como na forma das aberturas. O galpão na frente da entrada foi recuperado e é original em 1800 e dá particular agradável ao terraço e à loggia cuja cobertura é composta por abóbadas reais de tijolos. Os interiores estão excepcionalmente acabados com os materiais típicos da zona: a madeira e o cais, bem como as luminárias e móveis estão em combinação com todo o contexto com agradável sensação de paz e tranquilidade.
Edifício C - É um complexo de alojamento turístico em três níveis, e concluído nas estruturas e nos tampones externos, enquanto o interior ainda está em estado bruto. A construção de nove apartamentos com uma área de 60 metros quadrados está prevista. cada um e um com um total de 530 metros quadrados, bem como as obras relevantes.
Edifício D - É composto por salas imediatamente abaixo da piscina em construção, em cave em relação ao plano de apoio e onde está prevista a cobertura dos equipamentos e mecanismos de funcionamento. O edifício foi construído em concreto armado, também próximo à extensão dos espaços em frente à banheira, em substituição de uma parede de contenção. Para obras concluídas o edifício, apesar de realizar plenamente as suas funções será praticamente invisível pelos utilizadores da estrutura. No vale do edifício encontra-se a estrada de ligação entre os campos e o edifício, sustentada por uma parede de betão armado que será revestida com cortina de pedra de areia típica do local.
Edifício E - Situa-se à beira sul de todo o contexto da vila, em uma posição subjacente e deliberadamente oculta, pois está previsto o armazenamento dos produtos agrícolas. A estrutura é em concreto armado, atualmente em estado bruto e está prevista aquecimento e posterior reboco em harmonia com o resto dos edifícios. A cobertura é plana e foi calculada para a suspensão dos transportes agrícolas, mesmo pesados. A função deste edifício é importante pois constitui a ligação entre a parte agrícola e o conjunto do edifício, com uma devida distinção entre as atividades do núcleo entre a parte agrícola e a destinada a atividades turísticas residenciais, evitando as interacções entre si e ordenando os fluxos produtivos.
OPERAS DE URBANIZZAÇÃO - Todo o complexo é totalmente servido por uma rede de estradas e avenidas, que se estendem pela entrada da propriedade e localizada ao norte ao longo da estrada municipal e desce ao longo de toda a margem, secando e conectando as várias estruturas e partes agrícolas.
Nas imediações dos edifícios em exercício (A-B-C), a viabilidade pedonal e para os transportes foi concluída, pois já foi usado há muito tempo tanto para uso próprio como para os frutos dos bed and breakfast, em vez de inúmeros no verão. No entanto, na viabilidade periférica, é composto apenas por estradas consolidadas mas não acabadas, pois ainda fazem parte da cave.
Um discurso separado deve ser feito para as avenidas pedonais, inseridas no lado e protegidas por paredes de pedra e tijolos. Ao longo do caminho encontram-se as verdadeiras jóias murais, enriquecidas com as melhores expressões artísticas do ferro forjado, estátuas e frisos. A equipa de tais detalhes confere, tanto às áreas como aos edifícios, uma agradância particular tanto para aqueles que relaxam nas vistas panorâmicas e das cadeiras e passeios ao desfrutar da vista. Algumas fotos foram inseridas que dão a medida do cuidado na construção de avenidas, paredes de contenção, balneários e canteiros de aiulas.
Tudo foi concluído ao longo do tempo com a localização de oliveiras, ciprestes, palmeiras, arbustos nos quais se reconhece a vontade de tornar o edifício totalmente harmonizado com o resto das características dos locais, com um excelente resultado arquitetônico e ambiental.
No lado sul da área, a estrutura da piscina foi construída, atualmente em estado bruto. A localização foi escolhida no local mais próximo às correntes do norte para ampliar o período de utilização o mais possível. Esta piscina será o centro motor das atividades recreativas do complexo, na qual foram criados espaços consideráveis para a organização de festas e, no entanto, para a utilização contemporânea de inúmeros utilizadores. No lado oeste da área dedicada está prevista a construção de uma loggia coberta sustentada por pilares decorados.
Distância da cidade cerca de 10 minutos de carro; das montanhas Sibillini cerca de 15 minutos de carro; do Mar Adriático cerca de 60 minutos de carro; do aeroporto de Falconara Marittima cerca de 90 minutos de carro.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil1500 m²
- Quartos10
- Casas de banho7
- Classe energéticaKWh/mq 315.58
- Referência112332
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada25.6 km
- Hospital3.4 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
- Costa41.6 km
- Estância de esqui9.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
10.3 km - Escola - Scuola Secondaria di secondo Grado E. Rosa
20.6 km - Universidade - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
37.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Farmácia9.1 km - Farmácia
- Veterinário19.9 km - Veterinário
Informação de Montefortino
- Altitude612 m s.n.m.
- Área total78.62 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População1088
Contactar anunciante
A&G Agenzia Immobiliare
Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)
0736 84 7681; +39 335 427677
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.