Moradia 5 quartos, 728 m²

Montefortino, Fermo (província)

Moradia Histórica com Piscina e Parque Privado para Venda em Montefortino, Fermo - Marche, Itália
Elegante residência histórica totalmente reconstruída após o sismo - Classe energética A2 - Mobiliário de época incluído
Existe um lugar em Sossasso di Montefortino onde a paisagem dos Montes Sibillini se abre como um anfiteatro natural e a luz da manhã ilumina suavemente as antigas casas senhoriais em pedra.
Neste cenário suspenso entre história e natureza ergue-se uma prestigiada moradia histórica, outrora residência de uma importante família local, hoje totalmente recuperada através de uma reconstrução integral pós-sismo, realizada segundo critérios antissísmicos modernos e tecnologias de elevada eficiência.
A propriedade dispõe de isolamento térmico exterior, sistemas de alta eficiência e acabamentos de qualidade, alcançando a classe energética A2 - uma característica rara para imóveis desta dimensão e valor histórico.
Uma residência que preserva a alma do passado
A moradia desenvolve-se em quatro pisos, com uma área total de aproximadamente 728 m² distribuídos por 26 divisões.
Cada espaço conta uma história: tectos altos, vistas panorâmicas, materiais autênticos e mobiliário antigo perfeitamente preservado, incluído na venda conforme documentação fotográfica.
A zona social, distribuída por dois pisos, inclui vários salões, salas de convívio e áreas de representação.
Os espaços amplos e versáteis permitem facilmente criar quartos adicionais, suites ou apartamentos independentes, tornando a propriedade ideal para:
Turismo de charme
Unidade de alojamento local de alto nível
Residência privada com áreas independentes para hóspedes
Projecto turístico no Parque dos Sibillini
Elementos que valorizam a experiência
Entre os ambientes mais sugestivos destaca-se a sala de bilhar, espaço elegante que evoca a atmosfera das antigas residências nobres.
A cozinha ampla conserva o charme original e inclui um raro elevador manual antigo totalmente funcional.
No exterior, dois terraços panorâmicos oferecem espaços perfeitos para refeições ao ar livre, jantares de verão e momentos de contemplação da paisagem.
A piscina aquecida, ainda personalizável, acrescenta um elemento adicional de exclusividade.
A propriedade inclui ainda:
Entrada privada com portão
Garagem dupla para recuperar
Cave, arrecadações e sótão
Anexo para equipamentos agrícolas
Parque privado, pomar e jardim para personalizar
A moradia está rodeada por mais de 5.000 m² de terreno, parcialmente utilizado como pomar, e dispõe de uma área ajardinada pronta para ser desenvolvida segundo o gosto do futuro proprietário.
Ideal para criar:
Um parque ornamental
Um jardim mediterrânico
Um roseiral
Um pequeno bosque privado
Um jardim temático para actividades turísticas
Uma oportunidade única para valorizar ainda mais o carácter da propriedade.
Uma localização privilegiada no coração dos Sibillini
A propriedade encontra-se a poucos minutos do célebre Santuário da Madonna dell'Ambro, um dos locais religiosos mais importantes das Marche, e perto dos trilhos naturais que conduzem às cascatas de Le Pisciarelle, ao Eremitério de San Leonardo e à nascente do rio Tenna.
Distâncias principais
Centro de Montefortino: 5 km
Amandola: 12 km
Comunanza: 18 km
Sarnano: 25 km
Ascoli Piceno: 45 km
Fermo: 48 km
Civitanova Marche / Costa Adriática: 55 km
Aeroporto de Ancona-Falconara: 110 km
Porque esta propriedade é única
Antiga residência senhorial com mobiliário histórico incluído
Reconstrução pós-sismo completa com classe energética A2
Espaços amplos e versáteis, ideais para turismo de charme
Sala de bilhar, terraços panorâmicos, piscina aquecida e elevador histórico
Jardim e terreno prontos para personalização
Inserida no Parque dos Sibillini, perto de locais religiosos e naturais de grande interesse
Ideal como...