Edifício comercial , 3000 m²

Montegiorgio, Fermo (província)

ACQUISTO DE UM IPODROMO DE SUCESSO

Em Montegiorgio, na província de Fermo, oferecemos a oportunidade de se tornar o afortunado proprietário do exclusivo Ippodromo San Paolo, uma estrutura que, também aproveitando o nome da extraclasse Varenne, vai além das corridas do troto que fizeram a história da ippica italiana, manifestando um potencial significativo para o desenvolvimento de um forte e diversificado tribunal empresarial, capaz de elevar os recursos económicos da própria estrutura.
Hoje este hipodromo, sétimo na Itália (em virtude da classificação MASAF publicada após o Decreto de 06 de dezembro assinado pelo Subsecretário Ippica), possui 43 dias de corrida por ano (Milan teve 42) com a possibilidade de ter muitos mais, devido aos recentes cancelamentos de muitos hidrodromassos dispersos na Itália.
Estamos falando de um compêndio nascido na década de 1960 que, refletindo eficácia e precisão, tradição conjugada e singularidade do campo de Marche, com uma estrutura versátil equipada com áreas verdes, um ponto de restaurante incluindo cozinha, um grande restaurante com vista para a tribuna, um bar e várias salas de jogos que contribuem para a criação de um ambiente único e acolhedor.
Com suas pistas de corrida (completo com um lago artificial), as pistas de treino, as mais de 300 garagens, as esquadrias e os paddocks, o hipodromo é renomado pelas inovações introduzidas no setor do troço; Foi o primeiro, de fato, a se dotar de uma colina de lançamento e a acomodar eventos de grande sucesso hípicos, como o Campioneato Italiano e o Palio dei Comuni, inspirando assim os seus competidores para replicar eventos desta natureza.

Detalhes da estrutura:
- Corsa: 800 metros de distância, composta por um anel de dois retilões, dois arcos de círculo e quatro curvas de closet. Em novembro de 2000 foi modificada, tornando-a uma pista clássica "com cogumelo" (que trouxe inúmeras vantagens técnicas à própria pista), com a construção de um barulho de 350 metros e uma área de 30 metros que vai para a pista.
- Pista: Tondino interno, tons exteriores (2.600 m2), pistas direitas, poltronas.
- O anel tem um desenvolvimento de 280 m na corda e tem 10 m de largura.
- Dois divisórios accionados por motores elétricos para passeios de cavalos
- Duas pistas de treino, 700 metros de comprimento
- A área para o doma dos pulveristas: grande praça de 3.000 metros quadrados
- 35 Paddock: desenvolvido em uma área total de 17.000 metros quadrados
- Esquadrias: 300 garagens mais 28 selerias, 2 armazéns, a zona de serviço veterinário, a massacalcícia (botagem do maniscalco), garagem de isolamento, ambulatório e clínica veterinária completa com sala de operação, gabinete radiológico, bares e estacionamento reservado
- Sistema de cronometragem
- Sistema de ampliação
- Três lugares fixos (requinte da comissão técnica encarregada pela ONURE. ), para as recuperações de televisão da corrida na fase de partida para favorecer o controlo do tribunal e melhorar a vista do público presente no local

No entanto, um hipodromo de todo o respeito, à vanguarda e em plena atividade com grande vigor, pronto a ser comprado e tornado o novo proprietário rico em satisfações como aconteceu até à família que o possui.