Palácio 14 quartos, 2000 m²
Montelparo, Fermo (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Localizada em uma vila medieval no topo de uma colina com vistas panorâmicas do Adriático, esta residência do século XX foi completamente restaurada de forma sustentável, combinando carácter histórico e conforto contemporâneo.

Os exteriores são pensados para a vida diária e o tempo livre: piscina infinita, pavilhão com pérgula retrátil para ioga, pátios e terraços para almoços e noites de verão. Um spa privado com hidromassagem e banheira de reacção está previsto (entrega 2025/26).

No interior, a residência principal oferece 8/9 suítes com casa de banho, uma grande sala abobadada, ideal como sala de jantar ou sala de estar representativa, uma sala de estar com lareira, um bar em estilo art decorado com terraço panorâmico e uma cozinha profissional.

O edifício adjacente acrescenta 3/4 suítes adicionais, um apartamento independente para hóspedes ou funcionários e um escritório / escritório de 65 m2 para trabalho, hobby ou casa geminada.

Presentando-se como residência de época chave na mão, a propriedade é atualmente gerida com grande sucesso como centro de retiradas, com desempenho documentado e uma pergunta consolidada nos próximos dois anos. Isso permite que quem pretende conjugar uso privado e rentabilidade.

A propriedade fica a 30 minutos da costa do Adriático, a 75 minutos dos aeroportos de Ancona e Pescara e a 3 horas de Roma. Uma solução rara para quem procura privacidade, estilo de vida e valor de investimento em um único imóvel.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Situated in a medieval hilltop village with panoramic views of the Adriatic, this 16th-century residence has been fully and sustainably restored, blending historic character with contemporary comfort.

Outdoors are designed for everyday living and leisure: an infinity pool, a pavilion with retractable pergola for yoga, and courtyards and terraces for al fresco dining and summer evenings. A private spa with hot tub and plunge pool is planned (delivery 2025/26).

Inside, the main residence offers 8/9 en-suite suites, a large, vaulted hall ideal as a dining room or formal living room, a drawing room with fireplace, an Art Deco-style bar with panoramic terrace, and a professional kitchen suited to family life and entertaining.

The adjacent building adds a further 3/4 en-suite suites, a self-contained apartment for guests or staff, and a 65 m² studio for work, hobbies, or a home gym.

While presented as a turnkey period residence, the property is currently run very successfully as a retreat centre, with documented performance and confirmed demand for the next two years. This allows buyers to combine private use with income.

Thirty minutes from the Adriatic coast, 75 minutes from Ancona and Pescara airports, and three hours from Rome. A rare opportunity for those seeking privacy, lifestyle, and investment value in a single property.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata in un borgo medievale in cima a una collina con viste panoramiche sull'Adriatico, questa dimora del Cinquecento è stata completamente restaurata in maniera sostenibile, fondendo carattere storico e comfort contemporanei.

Gli esterni sono pensati per la vita quotidiana e il tempo libero: piscina a sfioro, padiglione con pergola retraibile per yoga, corti e terrazze per pranzi e serate estive. È prevista una spa privata con idromassaggio e vasca di reazione (consegna 2025/26).

All'interno, la residenza principale offre 8/9 suite con bagno, una grande sala voltata, ideale come sala da pranzo o living di rappresentanza, un salone con camino, un bar in stile art déco con terrazza panoramica e una cucina professionale.

L'edificio adiacente aggiunge 3/4 ulteriori suite, un appartamento indipendente per ospiti o personale e un atelier/studio di 65 mq per lavoro, hobby o home gym.

Presentandosi come residenza d'epoca chiavi in mano, la proprietà è attualmente gestita con grande successo come centro di ritiri, con performance documentate e una domanda consolidata per i prossimi due anni. Questo consente a chi lo desideri di coniugare uso privato e redditività.

La proprietà dista 30 min dalla costa adriatica, 75 min dagli aeroporti di Ancona e Pescara e 3 ore da Roma. Una soluzione rara per chi cerca privacy, stile di vita e valore d'investimento in un unico immobile.

Gelegen in einem mittelalterlichen Dorf auf einem Hügel mit Panoramablick auf die Adria, wurde dieses Anwesen aus dem 16. Jahrhundert vollständig nachhaltig restauriert und vereint historischen Charakter mit modernem Komfort.

Die Außenbereiche sind für Alltag und Freizeit konzipiert: Infinity-Pool, Pavillon mit einziehbarer Pergola für Yoga, Höfe und Terrassen für Mittagessen und Sommerabende. Ein privates Spa mit Whirlpool und Reaktionsbad ist für 2025/26 geplant.
Im Inneren bietet die Hauptresidenz 8-9 Suiten mit Bad, einen großen Gewölbesaal, ideal als Speise- oder Repräsentationsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Art-déco-Bar mit Panoramaterrasse und eine professionelle Küche.

Das angrenzende Gebäude ergänzt 3-4 weitere Suiten, eine unabhängige Wohnung für Gäste oder Personal sowie ein 65 m² großes Atelier/Studio für Arbeit, Hobbys oder Home-Gym.
Als schlüsselfertige historische Residenz präsentiert sich die Immobilie derzeit erfolgreich als Retreat-Zentrum, mit nachweisbaren Ergebnissen und einer gesicherten Nachfrage für die nächsten zwei Jahre. Dies ermöglicht eine Kombination aus privater Nutzung und Rentabilität.

Die Liegenschaft liegt 30 Minuten von der Adriaküste, 75 Minuten von den Flughäfen Ancona und Pescara und 3 Stunden von Rom entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Lifestyle und Investitionswert in einer einzigen Immobilie suchen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 2000 m²
Quartos: 14
Casas de banho: 17
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 12465

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 67.0 km - Ancona AOI - Falconara
84.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
84.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 18.6 km - Estação ferroviária - Ascoli Piceno
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 21.4 km
Hospital: 11.5 km - Ospedale di Petritoli
Costa: 25.8 km
Estância de esqui: 23.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 180 m - Loja de conveniência - Milena
6.2 km - Padaria
6.3 km - Açougue - Macelleria Curti Emidio
6.3 km - Centro comercial - Il Granaio
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Hotel Leone
170 m - Bar - Bar Il Murello
6.5 km - Gelataria - Gelateria
7.9 km - Café
Atividades esportivas: 5.8 km - Centro esportivo
13.3 km - Centro hípico - Centro Ippico San Lorenzo
18.0 km - Ginásio - Fisiozone Fisioterapia
20.1 km - Clube de Golfe - Golf club I Lauri
Escolas: 7.4 km - Escola
18.7 km - Universidade - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
31.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Farmácia: 190 m - Farmácia - Farmacia Sciarroni
Veterinário: 14.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Informação de Montelparo

Altitude: 588 m s.n.m.
Área total: 21.63 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 722

Mapa

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Palácio 14 quartos, 2000 m² Montelparo, Fermo (província)