Moradia 4 quartos, 550 m²

Monterubbiano, Fermo (província)

No coração de Valdaso, a apenas 11 km do Mar Adriático e a dez minutos de carro das praias, encontra-se esta esplêndida villa bem cuidada em todos os detalhes, imersa em um contexto residencial tranquilo e bem conectado. Estamos localizados em Rubinello di Monterubbiano, ao longo da estrada provincial 85, em uma área confortável e plana, ideal para quem pretende viver num contexto sustentável sem abrir mão da proximidade dos serviços.

A propriedade está distribuída por quatro níveis que se integram perfeitamente entre si, oferecendo espaços amplos, luminosos e versáteis, ideais para a vida diária como para oportunidades de convívio.
No mezanino, coração botão da casa, encontramos uma sala de estar acolhedora e bem distribuída, composta por hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha e casa de banho. A partir daqui há acesso a um grande pórtico coberto, perfeito para almoços e jantares ao ar livre, e a um jardim bem cuidado que circunda a vila nos três lados. Os interiores desfrutam de uma luminosidade esplêndida graças à exposição favorável e às vistas para a vegetação.
O primeiro andar, ligado por uma elegante e acabada escada interna em majólica, alberga a área de dormir: quatro quartos (dois dos quais, pelo menos, dois duplos), uma casa de banho principal e uma série de varandas e terraços panorâmicos, com vistas desafogadas sobre a paisagem circundante. O parquet em excelente estado dá calor e requinte a todos os quartos.
O segundo andar é ocupado por um sótão muito grande (mais de 130 metros quadrados), atualmente não habitável, mas perfeitamente utilizável como armazém, escritório criativo ou futura extensão.
Na cave, também acessível a partir do interior, existem dois espaços separados: de um lado, uma grande garagem excepcional de cerca de 190 metros quadrados, adequada não só para a garagem de vários veículos, mas também para quem pretende um armazém ou uma área de trabalho independente; do outro lado, uma casa de campo rústica e maravilhosamente acabada que oferece cerca de 54 metros quadrados, composta por um grande espaço aberto com cozinha equipada, zona de refeições, casa de banho e acesso direto à grande praça traseira de concreto.

OPORTUNIDADES E COMFORT
A moradia encontra-se em um estado como o novo e está pronta a viver, equipada com:

Ar condicionado
Caixilharia com vidros duplos
Painéis solares
Portão elétrico
Sistemas de acordo com o padrão
Alpendre habitável e terraços panorâmicos
Grande jardim plantado em vários lados
Poço


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