Moradia 3 quartos, 235 m²

Monterubbiano, Fermo (província)

IMÓVEL ÚNICO EM SEU GENERO COM HABITAÇÃO E LOCAIS COMERCIAIS PARA RENTABILIDADE

Propomos um imóvel único em seu gênero, ideal para quem deseja conjugar a comodidade da vida cotidiana com uma interessante oportunidade de investimento. A propriedade oferece amplos espaços, ambientes funcionais e uma versatilidade que se presta tanto ao uso habitacional quanto ao comercial.

A habitação - Primeiro andar com entrada independente 115 m²

O apartamento se abre em um amplo corredor que conecta harmoniosamente todos os ambientes.
Sala de jantar luminosa e acolhedora, enriquecida por uma lareira que dá calor e atmosfera.
Cozinha dos fundos prática e funcional.
Sala de estar ampla e luminosa, com vista para a varanda, perfeita como zona de relaxamento.
Dois quartos de casal, ambos espaçosos e bem iluminados.
Um terceiro quarto, ideal como quarto de criança, escritório ou espaço multifuncional.
Banheiro de dimensões generosas, com janela e equipado com banheira.
Complementam a parte habitacional uma garagem e um depósito no andar térreo, úteis para equipamentos ou materiais.

Por fora, um pátio exclusivo de aproximadamente 700 m² circunda o imóvel, oferecendo um generoso espaço onde desfrutar de momentos de diversão e relaxamento ao ar livre.

A parte comercial - Andar térreo

A propriedade inclui dois locais comerciais de aproximadamente 45 m² cada, com aquecimento independente, equipados com banheiro e com duas vagas de carro, ambos com entrada e vitrine na rua de alto tráfego, que garantem a máxima visibilidade.

Um dos dois locais está atualmente alugado, garantindo uma renda imediata e tornando o investimento ainda mais vantajoso.

Um conjunto de características que tornam esta proposta realmente completa e interessante.

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