1.200.000 €

Moradia 5 quartos, 340 m²
Monterubbiano, Fermo (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem

Descrição

Imerso nas suaves colinas da região de Marche, este esplêndido casarão, recentemente renovado, beneficia de uma vista deslumbrante que se estende dos Montes Sibillini até ao Mar Adriático.

Acabado com acabamentos de alto nível e caracterizado por um estilo contemporâneo, o imóvel possui uma classe energética A e confortos modernos em cada ambiente. O andar térreo oferece um luminoso espaço open space com cozinha, zona de refeições e sala de estar, uma casa de banho para convidados e um quarto de casal com casa de banho privativa. Uma escada conduz à cave e ao local técnico. No primeiro andar encontram-se dois quartos de casal, uma casa de banho e uma esplêndida suite principal com casa de banho privada, closet e acesso a um amplo terraço panorâmico. Um ambiente adicional pode ser utilizado como escritório ou quarto individual.

O jardim está equipado com sistema de rega e iluminação automatizados. A esplêndida piscina de 15 x 5 metros, situada numa posição panorâmica privilegiada, é complementada por cozinha, casa de banho, local técnico, espaço de armazenamento e um sugestivo fire pit embutido, ideal para momentos de convívio.

Complementam a propriedade carport, abrigo de ferramentas, ar condicionado, aquecimento por piso radiante e sistema domótico avançado. A energia é fornecida por GPL, painéis fotovoltaicos e solares, suportados por uma bateria Tesla de 10 kW. Localização excelente: a apenas 10 min de Fermo, 15 min do mar e cerca de uma hora do aeroporto de Ancona.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled among the rolling hills of Le Marche, this beautifully restored country estate enjoys sweeping panoramic views stretching from the Sibillini Mountains to the Adriatic Sea.

Finished to a high standard with a contemporary feel, the property boasts A-grade energy efficiency and modern comforts throughout. The ground floor features a bright open-plan kitchen, dining and living area, a guest bathroom, and a double bedroom with en-suite. Stairs lead to a cellar and technical room. On the first floor, there are two double bedrooms, a family bathroom, and an impressive master suite with private bathroom, walk-in wardrobe, and access to a spacious panoramic terrace. An additional room can serve as an office or single bedroom.

The established garden is fully equipped with automated irrigation and lighting. A stunning 15 x 5 metre swimming pool sits in a prime panoramic position, complete with its own kitchen, bathroom, technical room, storage, and a sunken fire pit-perfect for entertaining. Further features include a carport, garden shed, air conditioning, underfloor heating, and a smart home automation system.

Energy is supplied by LPG, photovoltaic and solar panels, supported by a 10 kW Tesla battery. Ideally located just 10 minutes from Fermo, 15 minutes from the coast, and around an hour from Ancona Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immerso nelle dolci colline marchigiane, questo splendido casale, recentemente ristrutturato, gode di una vista mozzafiato che spazia dai Monti Sibillini fino al Mare Adriatico.

Rifinito con finiture di alto livello e caratterizzato da uno stile contemporaneo, l'immobile vanta una classe energetica A e comfort moderni in ogni ambiente. Il piano terra offre un luminoso spazio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con bagno en-suite. Una scala conduce alla cantina e al locale tecnico. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, un bagno, e una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso a un'ampia terrazza panoramica. Un ulteriore ambiente può essere utilizzato come studio o camera singola.

Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione automatizzati. La splendida piscina di 15 x 5 metri, situata in posizione panoramica privilegiata, è completata da cucina, bagno, locale tecnico, spazio di deposito e un suggestivo fire pit incassato, ideale per momenti conviviali.

Completano la proprietà carport, ricovero attrezzi, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e sistema domotico avanzato. L'energia è fornita da GPL, pannelli fotovoltaici e solari, supportati da una batteria Tesla da 10 kW. Posizione eccellente: a soli 10 min da Fermo, 15 min dal mare e circa un'ora dall'aeroporto di Ancona.

Eingebettet in die sanften Hügel der Marken, genießt dieses prächtige, kürzlich renovierte Landhaus einen atemberaubenden Ausblick von den Sibillini-Bergen bis zum Adriatischen Meer.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungen und zeitgenössischen Stil, verfügt über die Energieeffizienzklasse A und modernen Komfort in allen Räumen. Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Open-Space-Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie ein Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer. Eine Treppe führt zum Weinkeller und zum Technikraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine herrliche Hauptsuite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Panorama-Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Einzelzimmer genutzt werden.

Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage. Der prächtige 15 x 5 Meter große Pool, in privilegierter Panorama-Lage, wird ergänzt durch Küche, Bad, Technikraum, Abstellraum und eine stimmungsvolle eingelassene Feuerstelle - ideal für gesellige Momente.

Abgerundet wird die Immobilie durch Carport, Geräteunterstand, Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein fortschrittliches Smart-Home-System. Die Energieversorgung erfolgt über Flüssiggas, Photovoltaik- und Solaranlagen, unterstützt von einer 10-kW-Tesla-Batterie. Hervorragende Lage: nur 10 Minuten von Fermo, 20 Minuten vom Meer und etwa eine Stunde vom Flughafen
Ancona entfernt.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 340 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Terreno: 1 m²
Jardim: 5.000 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 12706

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 62.0 km - Ancona AOI - Falconara
85.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
99.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 9.3 km - Estação ferroviária - Porto San Giorgio-Fermo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.8 km
Hospital: 4.8 km - Villa Verde
Costa: 8.3 km
Estância de esqui: 38.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.8 km - Loja de conveniência - Bottega dei Sapori di Ercoli Luigi
4.0 km - Padaria - Il Pane di una volta di Verdecchia Marco
4.5 km - Frutaria - Frutta e Verdura da Giampiero
4.5 km - Supermercado - Conad City
Comer fora: 2.5 km - Restaurante - Ristorante Madonna Bruna
4.1 km - Bar - Caffè '500
4.5 km - Pub - Beor Brasserie
4.6 km - Café - Caffé Espresso
Atividades esportivas: 4.6 km - Centro esportivo - Spogliatoio - futebol
8.0 km - Clube de Golfe - Golf club I Lauri
8.4 km - Centro hípico - Centro ippico fermano Asd
14.8 km - Ginásio - Palazzetto dello sport
Escolas: 4.1 km - Escola - Scuola Elementare
4.8 km - Universidade - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
29.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale e Commerciale per i servizi turistici "Ivo Pannaggi"
Farmácia: 4.5 km - Farmácia - Farmacia Ciucani
Veterinário: 18.9 km - Veterinário - Centro veterinario dottor Pagliarini

Informação de Monterubbiano

Altitude: 463 m s.n.m.
Área total: 32.24 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 2086

Mapa

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