Apartamento 3 quartos, 110 m²

Porto San Giorgio, Fermo (província)

Apartamento renovado no quarto andar de um prédio de apartamentos, primeira linha de frente para o mar no calçadão de Porto San Giorgio. Elevador recente e amplo. Área catastral de 116 metros quadrados.
O apartamento é composto por: entrada, ampla sala com acesso a varanda leste (coberta, de 12 m² e diretamente de frente para a praia), cozinha habitável com saída para varanda oeste (com 10 metros de comprimento), quarto de casal com saída para varanda leste diretamente de frente para a praia, segundo quarto de casal com saída para varanda oeste, quarto duplo também com acesso à varanda oeste, casa de banho com janela e banheira, segunda casa de banho com cabine de duche e lavandaria. Aquecimento autónomo a gás metano.
Edifício de apartamentos extensivamente renovado e consolidado em 2014. Durante estes trabalhos, o proprietário privatamente providenciou o: reestruturação de sótãos e pavimentos de varandas - substituição de grades - novo sistema hidráulico em aço inoxidável - novo sistema de aquecimento tubos de cobre e radiadores de ferro fundido - injeção de resinas termicamente isolantes nas cavidades das paredes externas mais expostas - novos caixilhos lado mar alumínio pintado com vidro duplo corte térmico.
O elevador tem também uma entrada ao nível do solo para deficientes, à qual se acede do pátio interior diretamente com o carro.
Estão presentes:
- fiação de sistema anti-roubo - sistema de TV via satélite autónomo - fibra óptica Internet 1 GB..
Existe também a possibilidade de adquirir, com um acréscimo em relação ao preço do apartamento, uma garagem de 15 m² com entrada no pátio interior.
Desempenho energético APE classe D 71,55 kWh/m² ano
Despesas de condomínio anuais de aproximadamente € 900.
Localização exclusiva de frente para o mar: saia do elevador e caminhe 20 metros e está na praia.
Adjacente a uma praça arborizada e equipada também com jogos para crianças e fontes, porto turístico a 300 metros, saída da autoestrada A14 a 1.300 metros, grande centro comercial a 700 metros.