Sotão 5 quartos, 250 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (província)

Esplêndida cobertura panorâmica na famosa cidade marítima de Porto S. Elpidio, a apenas 500 metros do mar.

DISTÊNCIAS
Mar: 500 mt
Supermercados: 450 mt
Farmácia: 650 mt
Marche da Civitanova: 13 Km
Hospitais (Civitanova Marche): 14 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 62 Km

LOCALIZAÇÃO
Estruturas de alojamento, acampamentos ao longo da costa, ciclovias e um grande pinhal com vista para o mar são algumas das peculiaridades da famosa zona marítima de Marche de Porto Sant'Elpidio, cada vez mais frequentada com uma praia que se estende entre a cidade e o mar.
Esta cobertura está localizada precisamente a apenas 500 metros do mar em um excelente contexto residencial e bem servido: com um pequeno passeio, é possível chegar a poucos metros de serviço primário, como supermercados e farmácias, mas também a parques e equipamentos esportivos, bem como lojas, restaurantes e chalés.
O característico centro histórico, por outro lado, com a quinta torre do relógio, pode ser alcançado em 2.6 km.
Entre os eventos que ocorreram em Porto Sant'Elpidio:
- Os teatros do mundo, Festival Internacional de Teatro para crianças
- Sant'Elpidio Jazz Festival

DESCRIÇÃO
A grande propriedade, com uma área de 250 metros quadrados, é composta por uma entrada que leva aos quartos da sala de estar, muito espaçosos e luminosos: sala de estar, cozinha e sala de jantar. Posteriormente, há uma arrecadação com lareira, 5 quartos duplos, 2 casas de banho e uma lavandaria.
A cobertura está em quatro lados, com quatro terraços, com uma área de 80 metros quadrados, muito amplas e panorâmicas com vista para o mar.
Além de um grande estacionamento, a propriedade dispõe então de 2 garagens na cave para um total de cerca de 50 metros quadrados.

* PREÇO TRATÁVEL*

ESTADO E FINITURO
Os acabamentos interiores da propriedade são valiosos, os pisos da sala de estar são em mármore levigado e luminoso, enquanto na área de dormir todo o parquet é montado com essência de irrigação, os revestimentos das casas de banho são em grés porcelânico com efeito mármore 3D da empresa "Atlas Concorde" e os sanitários são do tipo suspenso da empresa "Rak" completas com rubineteria com economia de energia da empresa "Nobili". As casas de banho são completas com duche de vidro e móveis suspensos incluindo espelho. Todas as portas são brancas com uma veia de efeito frasquinho.

IMPIANTES:
Todos os sistemas estão de acordo com a lei: Existe um sistema de aquecimento independente com caldeira de condensação que permite obter poupanças consideráveis no "caro boliche".

TRABALHOS EFEITOS:
Recentemente renovado.

UTILIZAÇÃO E POTENCIALIDADE:
Esta esplêndida propriedade, além de ter uma posição maravilhosa que permite chegar à praia em apenas 500 metros, é ideal como residência privada para ser habitada durante todo o ano dada a proximidade com os serviços. Além disso, toda a cobertura pode ser dividida em dois grandes apartamentos com três quartos cada, tudo pode ser avaliado e recomendado pelo arquiteto que o proprietário está disponível GRATIDAMENTE.

SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL:
Carolina Russo serviços imobiliários realiza-se em todas as propriedades adquiridas, através do técnico do cliente vendedor, uma segunda diligência técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbana e cadastral de todas as propriedades. Essas duas diligências podem ser solicitadas pelo cliente aquando de um interesse real na propriedade.

PROPRIEDADE E EVENTUAL VENDA:
A propriedade é substituída por pessoas singulares e a venda será sujeita a uma definição de registo, bem como outros custos notariais e não, de acordo com as regulamentações em vigor.

COSTOS ACESSORES DA COMPRAVENDA:
- Custos notariais:
1) compra de venda incluindo garrafas, custos de gravação e transcrição, etc. (carto variável de acordo com o preço de venda. Para mais detalhes, entre em contato com a Agência.)
2) Assista do registo: 2% da Renda Catastale (se 1.a casa) / 9% da Renda Catastale (se 2.a casa)
3) Possível ação de empréstimo (cozinha variável de acordo com o montante pedido de empréstimo. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Taxas bancárias: (apenas em caso de pedido de empréstimo)
1) taxas bancárias diversas como custos de periferia, despesas de construção prática, etc. (carsos variáveis de banco a banco. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Provígios da Agência.

RESPONSABILIDADE:
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após a localização e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado da propriedade.
Declinamos todas as responsabilidades para qualquer inexistência.