Casa 11 quartos, 1500 m²

Rapagnano, Fermo (província)

Le Marche - Itália
Nas belas colinas de Marche, moradia com parque.
Uma rara oportunidade de investimento para projetos de alojamento turístico, restaurante, casa de descanso, etc.
A propriedade inclui cerca de 5 hectares de terreno plano irrigado e totalmente vedado.

O COMPLEXO
A parte principal do edifício inclui 940 metros quadrados. superfície + colunato 120 metros quadrados. e terraços de 80 metros quadrados. e está em três andares, com solário de 200 metros quadrados.
Um elevador liga todos os pisos, incluindo solário, também acessível a partir da casa principal.

6 ALLOGÓRIAS
Apartamento principal de 250 metros quadrados. em dois andares:
Térreo: entrada, sala, escritório, cozinha / sala de jantar em open space, quarto de hóspedes, banheiro.
Primeiro andar: grande corredor com roupeiros embutidos, 3 quartos duplos, dois dos quais com vista para um generoso terraço de 40 metros quadrados, 1 casa de banho com duche, 1 casa de banho com banheira de hidromassagem.

Cinco apartamentos independentes:

Térreo:
a) apartamento de 50 m2. com cozinha, 1 quarto duplo e 1 quarto individual, banheiro com chuveiro

Primeiro andar:
b) - apartamento de 100 m2. com entrada para sala ampla com vigas de madeira expostas, grande lareira tradicional, 1 quarto duplo, 1 quarto individual, banheiro
c) - apartamento de 65 m2. composto por cozinha, 1 quarto duplo, 1 quarto individual, banheiro com chuveiro
d) - apartamento de 40 m2. composto por cozinha aberta, 1 quarto duplo, banheiro com chuveiro
e) - apartamento de 45 m2. com 1 quarto duplo, banheiro, cozinha aberta para um grande terraço de 40 m2.

Telhado do sótão de aprox. 150

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS
A área mais ampla do rés-do-chão é uma sala bem proporcionada de 250 metros quadrados. madeira em encosta de madeira e paredes revestidas por tecidos damascos, um teto com caixotões esplêndidamente decorado e uma imponente lareira.
Este espaço seria ideal para ser usado como restaurante ou área de recepção pública, incluindo também entrada, cozinha e serviços de higiene para funcionários, hóspedes e deficientes.
Outra sala de recepção em loggia de 135 metros quadrados. com teto finamente afrescos, e uma cave usada como armazém de cerca de 100 metros quadrados. bem como dois banheiros exteriores.

A propriedade inclui outros acessórios para 128 metros quadrados. para uso como escritório e armazém de ferramentas e terrenos para cerca de 5 hectares:
jardim e parque envolvente com fonte, estátuas em bronze e lugares sentados, que se estendem por 25.000 metros quadrados com imponente avenida de entrada ladeada por pinheiros e lustres secos com oleandros.
Possibilidade de compra de terrenos agrícolas adicionais adjacentes à propriedade.

A propriedade está localizada em uma posição separada, mas não isolada. A uma curta distância de restaurantes, termas, centros comerciais, escolas e teatros.
distâncias: a 4 km. do novo hospital de Fermo, 18 km de praia, 40 km da estação de esqui, 70 km do aeroporto de Ancona.

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